Vente appartement 1 pièce 26 m² Forcalquier (04300)

170 000 €

Appartement à vendre, haut rendement locatif, 1 pièces FORCALQUIER (04)

Un investissement, un pied-à-terre, ne manquez passez pas à côté de cette offre. Une occasion, rare à Forcalquier, dans ce fascinant village qui ne laisse personne indifférent. La multitude de commerce et ses diversités, les très nombreuses animations, la météo et son air pur, ses chemins de randonnée etc, rendent ce lieu unique et lui confère une place particulière dans le département. Découvrez ce studio de haut standing prêt à vous recevoir, complètement rénové en 2021, au 1er étage d'un immeuble qui en comprend 3. Ce dernier est Idéalement situé en plein cœur de ce village médiéval typique de la Provence. Il comprend un salon séjour, une cuisine contemporaine et fonctionnelle équipée et aménagée, un coin couchage et une salle d'eau moderne et bien ordonnée. L'ensemble est harmonieux et arrangé avec goût. Un balcon surplombant la place et sa fontaine vient compléter le tableau, propice à boire son café tout en profitant de la vue de la vie ! Très Bon Rendement Locatif avec 24 000€ de revenus locatifs par an (rentabilité brut de 14% avec ce prix de vente). Un investissement idéal, un excellent taux d'occupation avec une moyenne de 60%. Si vous souhaitiez déléguer la gestion totale voici quelques chiffres : - Conciergerie environ 4 560 € à l'année - Ménage environ 4 200€ Ne manquez pas cette opportunité unique qui vous permettra de faire un bon placement, rentable, à FORCALQUIER, ou tout simplement pour y faire un pied-à-terre pour se ressourcer le week-end, les vacances. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael GRANDRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 184 585 Greffe de MANOSQUE) 06 12 45 59 87 (réf. 584264 ).