Appartement 1 pièce à vendre à Fleury (11560)

Fütterer Property vous présente à Saint Pierre la mer : À quelques pas de la plage dans une résidence avec piscine (Rés. Eaux Vives), un appartement Studio cabine de 18,63 m² offrant une vue dégagée ! Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une entrée / cabine, salle d'eau, séjour avec kitchenette avec accès à la loggia. Place de parking privative et piscine collective. Équipé / meublé. Emplacement idéal / Calme / Vue mer / Commerces et plage accessibles à pied. Pour plus d'informations contactez Rasmus JUNKER Honoraires inclus de 7.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Dans une copropriété de 505 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 668 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515.00 € et 620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T1 avec balcon à Valras-Plage. Située chemin de l’Oranger, à seulement 150 mètres de la plage, la résidence contemporaine Les Embruns conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Entre mer et nature, cette adresse offre un cadre de vie authentique, paisible et lumineux au cOEur de Valras-Plage, charmante station balnéaire à taille humaine. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T1 de 30 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 10 m² environ. - Séjour de 24 m² environ. - Salle d'eau moderne équipée. - Annexe incluse : un parking extérieur. De belles prestations : - Volets roulants électriques et menuiseries PVC double vitrage pour une isolation renforcée. - Chauffage électrique individuel et ballon thermodynamique collectif pour l’eau chaude sanitaire. - Résidence sécurisée avec accès par digicode et local à vélos sécurisé. L’art de vivre à Valras-Plage : - À 150 m de la plage et 5 minutes à pied des Halles Marty. - Commerces, restaurants et port de plaisance accessibles à pied. - Environnement préservé entre les dunes des Orpellières et le littoral méditerranéen. - Transports beeMob vers Béziers et navette gratuite en saison. - Station balnéaire vivante toute l’année, conjuguant authenticité et modernité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Les Embruns est un programme neuf situé à Valras-Plage, à seulement 150 mètres de la mer et proche du centre-ville, des commerces et de tous les services. Il propose des appartements du studio au 4 pièces, avec de grandes terrasses, dont certaines tropéziennes atteignant 60 m². Chaque logement bénéficie de prestations modernes, comme une pompe à chaleur réversible. Un large choix de finitions est proposé avec la gamme "Cœur de vie", permettant une personnalisation adaptée aux besoins de chacun. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main avec notre pack « Location Meublée ». ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : studio meublé de 19 m², lumineux, au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Entièrement équipé, jusqu'à 4 couchages, salle d'eau séparée, large balcon agréable, aucun travaux à prévoir. Place de parking privative incluse, résidence bien entretenue. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre. Agent commercial rsac n° 815 292 297 contactez-nous pour visiter. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 19 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 815 292 297 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

À quelques pas des plages de sable fin et du cœur animé de valras-plage, la résidence luminéa s’intègre avec élégance dans un environnement paisible, entre nature et mer.
 son architecture contemporaine, aux teintes blanches et taupe, s’inspire des nuances méditerranéennes : façades rythmées, parements de pierre, garde-corps dorés et terrasses boisées.
 entourée d’espaces verts paysagers.

 ce t2 en rez-de-chaussée d’environ 44 m² séduit par ses volumes bien pensés et son confort moderne.
 le séjour-cuisine d’environ 20 m² s’ouvre sur une terrasse en bois d’environ 10 m², idéale pour les repas d’été.
 la chambre d’environ 13 m² et le rangement intégré complètent cet espace fonctionnel et lumineux.
 prestations de qualité : pompe à chaleur, carrelage 45x45, double vitrage pvc, volets roulants motorisés, salle de bains équipée avec sèche-serviette, alarme connectée, cuisine aménagée et résidence certifiée nf habitat re2020.
 un logement contemporain et serein, à deux pas de la mer.

 luminéa – le privilège d’un quotidien lumineux entre mer et nature.

 prix : 191900€ 
 place de parking en sus 3000€

 remise des clés : 3ème trimestre 2027


 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

 personnalisez votre logement au gré de vos envies. 

 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 

 les + bonaparte promotion : 

 -un accompagnement d’experts 

-un savoir-faire de plus de 19 ans 

-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée 

-un interlocuteur unique 

-un prix direct promoteur 

-une étude de financement 

-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région



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 yoann donnadieu
 07 44 42 61 01
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
.

Située à quelques minutes de la plage et à moins de 15 km de Béziers, Valras-Plage offre un cadre de vie privilégié, entre la mer Méditerranée et la dynamique ville de Béziers. Cette station balnéaire, labellisée Pavillon Bleu depuis plus de trente ans, allie qualité de l'environnement et développement durable, créant ainsi un cadre de vie agréable et respectueux de l'écosystème. La résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas des commerces essentiels : Halles Marty, Carrefour City, pharmacie et boulangerie. Composée de 46 logements, allant du studio au 4 pièces, la résidence s'étend sur 3 niveaux (R + 3) et propose 80 places de stationnement. Les appartements, pensés pour être ouverts sur l'extérieur, disposent de belles terrasses, certaines offrant même une vue sur la mer. Prestations de la résidence : Coeur de vie essentiel et configurable : Les appartements sont conçus pour offrir des espaces modulables, pouvant être adaptés selon vos besoins et préférences. Cuisine équipée en option : Des espaces de vie optimisés et personnalisables, avec la possibilité d'ajouter une cuisine équipée selon vos envies. Systèmes de chauffage et de rafraîchissement : Chauffage thermodynamique collectif avec un système de rafraîchissement intégré dans le séjour, pour un confort tout au long de l'année. Carrelage moderne : Carrelage 60x60 cm dans tous les logements, offrant une touche contemporaine et facile d'entretien. Volets roulants électriques : Pour un contrôle optimal de la lumière et une sécurité renforcée. Locaux vélos : Situés au rez-de-chaussée, ces espaces dédiés offrent une solution pratique et éco-responsable pour vos déplacements à vélo. Terrasses en tropéziennes : Les appartements du dernier étage disposent de magnifiques terrasses, parfaites pour profiter de vues exceptionnelles et d'un cadre de vie unique. Découvrez y un appartement T1 de 29.57 m² avec un balcon de 10.03 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec un WC. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Valras plage : studio mezzanine, 2 ème et dernier étage, avec incroyable vue sur l 'embouchure du fleuve "orb". Loggia de 5 m² incorporée au logement. Mezzanine "basse" faisant office de chambre. Séjour avec coin cuisine, salle d 'eau avec toilettes. Emplacement parking privatif dans la résidence. ℹ️ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : nombre de lots : 250 charges de copropriété : 875€ / an prix : 117 500€ dpe : d classe climat : philippe : 06 26 59 22 20 .

Valras-Plage Studio situé dans un environnement paisible, à seulement 50 mètres de la plage et des commerces. Installé au 4ème étage d'une résidence sécurisée équipée d'un ascenseur, il comprend un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon agréable avec une vue dégagée. Le logement bénéficie également d'une place de parking privative. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 106. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 600 EUR. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde :  Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement :  Non. Prix : 82 000 EUR (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Valras-plage - studio cabine de 20.66 m² loi carrez situé en plein centre de valras, à deux pas de la mer et du port. En 2ème étage d'une résidence, il est composé d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau et wc, d'un coin cabine avec lits superposés. Balcon exposé sud-ouest. Pour le côté pratique le bien comporte un cellier pirvatif, ainsi qu'un local à vélo commun ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 20. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 450 eur. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non. Prix : 70 000 eur (honoraires d'agence ttc à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Valras-plage - studio de 20.79 m² loi carrez (29 m² habitable), situé dans une résidence en plein centre ville. Entièrement rénové, il est composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une loggia transformée en chambre, d'une salle d'eau et wc indépendant. Climatisation réversible. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 13. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 590 eur. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non. Prix : 124 000 eur ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

À sérignan, entre vignes et méditerranée, découvrez les jardins du paradis, une résidence neuve déjà livrée où chaque logement est prêt à accueillir ses résidents sans délai — un privilège rare sur le littoral héraultais.

 ce superbe t2 d’environ 42 m², prolongé par une loggia de plus de 13 m², offre un cadre de vie lumineux et serein. L’espace de vie de plus de 20 m² s’ouvre par une grande baie coulissante sur l’extérieur, profitant d’une exposition sud-ouest idéale pour savourer le soleil jusqu’au soir.
 la cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge le séjour dans une belle harmonie.
 la chambre, spacieuse et claire, bénéficie d’un large ouvrant et de placards intégrés.
 salle d’eau contemporaine, w.C. Séparé, volets roulants motorisés, pompe à chaleur et finitions soignées complètent l’ensemble.

 situé dans un environnement paysager et calme, à quelques minutes des plages et des commerces, ce bien conjugue esthétique, confort et disponibilité immédiate.

 prix : 194674€ 
 place de parking incluse

 remise des clés : immédiat

 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

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 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 

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 arnaud le guyader
 07 44 43 69 00
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
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 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Iad France - Alessandro Emo vous propose : À VENDRE – Studio avec mezzanine – Place de parking - Valras-Plage Idéalement situé en face du Palais de la Mer, ce studio constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Caractéristiques : Surface carrez 20 m² et 9 m² non carrez (mezzanine) Pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes Coin cuisine fonctionnel Mezzanine (Hauteur sous plafond - 1,80 m) offrant un espace nuit supplémentaire de 9 m² non comprise dans la surface carrez Salle de bains avec WC Points forts : Place de parking extérieure Résidence calme et bien entretenue À deux pas de la plage, des commerces, restaurants et animations de Valras-Plage Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter des vacances ou pour un investissement locatif rentable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant studio entièrement meublé, de 25 m², situé au 2ᵉ étage de la résidence "La Dune", à Sérignan. "La Dune" est une résidence de tourisme construite en 2018, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Bien entretenue et sécurisée, l'entrée se fait grâce à un système de badges et de codes, garantissant la tranquillité des occupants. Le bien se compose d'une pièce de vie confortable et lumineuse d'environ 18 m², comprenant une kitchenette ouverte entièrement équipée. Une salle d'eau avec WC complète cet espace optimisé. Vous profitez également d'une belle terrasse couverte de plus de 10 m², exposée SUD, offrant un luminosité naturelle, et un espace de détente pour les beaux jours. Le studio dispose également de la climatisation et d'une place de parking privative, couverte. À l'extérieur, une piscine extérieure collective et un boulodrome contribuent à un cadre de vie agréable et attrayant. La résidence se situe également à 600 mètres de la plage de Valras. Ce bien est sous mandat de gestion, avec statut de LMNP (loueur en meublé non professionnel) Ainsi, vous bénéficiez d'une gestion locative simplifiée et sécurisée par un professionnel. Idéal pour un acquéreur, à distance, qui souhaite avoir un pied à terre proche des plages, sans avoir à se soucier du locatif et de l'entretien. Les revenus générés par la location couvrent les frais annexes (taxe foncières, habitation. ) Contactez-moi dès à présent pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, ascenseur, syndic, entretien parties communes) : 1389€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de BEZIERS) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel 06 98 29 12 41 - Réf. 936462.

À Narbonne, centre ville proche de touts commodités (gare, commerces, pharmacie. ) Venez découvrir ce studio rénové situé dans une petite copropriété privé situé au rez de chaussé d'un immeuble sur 3 niveaux. Le bien possède une place de parking privative. Libre de toute occupation, syndic bénévole très faible charges de copropriété (environ 20 euro mensuelle). Contact direct : Mme Ouarrag Sherylene n°rsac 897933222 au 06 26 43 74 21.

Contact : arnaud le guyader – 04 44 43 69 00

 imaginez-vous vivre au bord du canal du midi, à deux pas des halles et des allées paul riquet…
 les terrasses du canal s’inscrivent dans le renouveau d’un quartier emblématique de béziers, entre patrimoine et modernité.

 ce t2 offre de beaux espaces avec son séjour qui se prolonge par la terrasse pour savourer la douceur du sud.

 conçus selon la réglementation re 2020, ils allient confort et performance : 
 menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, ballon thermodynamique, chauffage électrique à régulation électronique, et sols d’ambiance soignés.

 la salle de bain contemporaine, lacuisine fonctionnelle et les vues dégagées sur le canal signent un art de vivre apaisé, entre authenticité et élégance.

 prix : 134073€ (tva 5.5% selon éligibilité)
 place de parking incluse

 remise des clés : 2ème trimestre 2028

 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

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 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 

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 arnaud le guyader
 07 44 43 69 00
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 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Narbonne, centre ville : c'est à 2 minutes à pied des halles et de l'hôtel de ville que se situe ce studio entièrement rénové. En rez-de-chaussée, avec une surface habitable de 22 m² et peu de charges, il est idéalement situé pour un étudiant ou une location de tourisme. L'espace est optimisé avec un coin nuit, un coin salon et un coin cuisine. Climatisation, électricité refaite. Vendu meublé. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 917071.

Narbonne, aux portes du centre historique, à 5 minutes à pied des halles : venez découvrir cet appartement d'environ 30 m², situé en dernier étage d'un immeuble ancien. Aménagement atypique : un espace jour avec coin cuisine, un espace nuit avec salle d'eau et wc séparé, le tout aménagé sous les toits, entièrement rénové. Le plus : une pièce annexe de plus de 11 m² et une terrasse ensoleillée de 18 m² sur les toits de la ville ! Logement idéal pour un premier achat ou pour une location de tourisme : tout est accessible à pied : le célèbre restaurant "les grands buffets", la gare, l'arrêt de bus pour la plage, le centre ville. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 920104.

Fiche Id-SIT172495 : Situé à 50 min de Narbonne, dans le centre de Carcassonne (11000), ce charmant T1 de 25,19 m² se trouve dans un ancien hôtel particulier rénové. Cette résidence de standing aux prestations de qualité allie histoire et avenir. Idéalement situé, à proximité des écoles, collège, commerces, à 10 min à pieds de la gare, à 5 min de la place Carnot. À moins d'une heure des plages de la Méditerranée et à 1 heure de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence, proposé avec une cave au prix de 119 565 euros. Résidence éligible aux dispositifs fiscaux Malraux et Denormandie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119565 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À deux pas de l'école d'infirmières de Narbonne, studio de 17 m², vendu entièrement meublé, en très bon état général. Parfaitement agencé, il offre une pièce de vie fonctionnelle, une kitchenette équipée et une salle d'eau avec douche. Le logement est climatisé, ce qui garantit un confort optimal en toute saison, et bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C), un véritable atout pour un bien de cette typologie. Actuellement loué 360 € hors charges, ce studio constitue un investissement sécurisé, occupé par une locataire sérieuse, en place, sans aucun incident de paiement. Un bien sain, bien entretenu et très bien loué, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine locatif.

En plein cœur de Narbonne, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce studio de 17 m² séduit par sa luminosité, son agencement astucieux et son balcon sans vis-à-vis, à l'abri des nuisances urbaines. Entièrement rénové avec goût, il est vendu meublé et équipé, prêt à être occupé ou loué. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle ouvrant sur le balcon, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif (excellente rentabilité) ou un premier achat. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

* NOUVEAU PRIX * - Fütterer Property vous présente : Secteur Cité - coeur de ville - Idéalement situé appartement studio meublé et entièrement équipé avec un excellent rendement locatif ! Au sein d'une petite copropriété sécurisée et gérée par un syndic professionnel, découvrez ce charmant studio de 14.50 m², situé au 1 er étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 12 m² avec espace cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilette. Vendu meublé et prêt à l'emploi, il ne nécessite aucun travaux : une mise en location immédiate est possible. Cet appartement offre une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité d'environ 8 000 € net par an en location saisonnière. Proximité immédiate des commerces pour un quotidien pratique. Primo-accédant ou investisseur, ce bien est fait pour vous ! Contactez Carla FABREGAT pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Du 01 / 01 / 2025 au 30 / 04 / 2025 : frais de notaire offerts * + 3 000€ par pieces offerts * . * voir conditions sur le site internet. Voir conditions sur pitchimmo. Fr. Travaux en cours - frais de notaire offerts * + 3 000€ par pieces offerts * lmnp + lmp - demarrage des travaux pour sa nouvelle résidence services seniors cogedim club® béziers, pitch immo a choisi une adresse d’avenir à proximité du centre de béziers et de la gare, dans un secteur au cœur d’un important projet de renouvellement urbain dont pitch immo est acteur. Sur le quai du port neuf, la résidence dévoile des appartements lumineux du studio au 3 pièces prolongés d’espaces extérieurs avec, pour plusieurs logements, une vue dégagée sur le canal du midi. Elle ouvrira ses portes à quelques pas des commodités. À proximité immédiate de la résidence, des lignes de bus permettront de rayonner dans toute la ville. (les prix sont affichés hors taxes (ht) en raison de l'application du régime lmnp aux biens immobiliers.) si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Céline Magne vous propose : Secteur Rive Droite Grand studio lumineux de 33 m² dans résidence calme, proche des commodités et en bordure du port. Entièrement meublé, l'appartement offre un agencement optimal, sans perte d’espace ainsi qu'un petit extérieur. - Aucun travaux à prévoir - Électricité entièrement refaite en 2023 - Climatisation réversible pour un confort été comme hiver - Place de stationnement privative incluse Copropriété bien entretenue : - Local à vélos neuf (travaux datant de 2024) - Ravalement de façade récent (fin 2024 / début 2025) - Présence d'un gardien - Aucune procédure en cours.

Iad France - Erika Gabrielson vous propose : Opportunité Investissement - Studio entièrement rénové dans petite copropriété au cOEur de Narbonne ! Saisissez cette rare opportunité d'investissement avec ce studio situé en plein centre-ville. Ce studio de 13 m² dans une petite copropriété paisible a été entièrement rénové avec goût et l'espace optimisé au maximum. Belle rentabilité locative et aucun travaux à prévoir sur ce bien immobilier. Situé à proximité des commerces locaux et des transports en commun, ce studio est un investissement locatif idéal pour générer un rendement locatif attractif. La demande locative étant forte dans cette zone (location longue et courte durée), vous pourrez rentabiliser rapidement votre investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce petit bijou au cOEur de Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 275 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Grazel : Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de type studio / cabine offre 17,24 m² habitables ainsi qu'un agréable balcon de 4,91 m² exposé plein Sud. Belle vue dégagée. Il dispose également d'une place de parking privative et numérotée au sein de la résidence. À seulement 10 minutes à pied de la plage du Grazel et des commerces de proximité, ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif. Prestations : volet roulant électrique. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 341 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 830 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .