Vente appartement 1 pièce 23 m² Déville-lès-Rouen (76250)

Iad France - Angélique Giffard vous propose : Ce bel appartement T4 situé dans une résidence privée, au 9ème et dernier étage (ascenseur) d'un immeuble de 40 appartements, avec vue dégagée, dans un environnement calme et entouré d'un parc arboré. Idéalement situé, à 10 minutes de Rouen, à proximité des commerces, des commodités, des transports en commun (Téor T2 et ligne de bus F4) et des écoles. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 27 m² (une partie était une chambre auparavant), d'une spacieuse cuisine (14 m²) entièrement équipée (mobiliers, four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur), d'une salle de bains (baignoire et double-vasque), de toilettes séparées et enfin pour l'espace nuit, un couloir desservant deux chambres (10 et 13 m²) et un grand placard de rangement. Un garage privé en extérieur complète ce bien. Charges comprenant : chauffage, eau froide et entretien des parties communes. Chauffage récemment raccordé à la chaufferie biomasse / Travaux d'isolation prévus à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 113000 euros. Prix hors honoraires : 107000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,61% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Giffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite à deville les rouen à proximité immédiate des transports (teor) et des docks de rouen. Le cabinet sauvage transaction vous propose dans une très belle résidence entièrement sécurisée et rénovée, avec ascenseur et gardien; un appartement t3 de 70 m² en étage avec ascenseur, balcon, cave et parking. L'appartement est lumineux avec une vue dégagée et possède une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, wc, un dégagement avec rangements, un cellier, un balcon et une place de parking. La résidence est en très bon état car elle vient tout juste d'être rénovée (isolation de la toiture et des façades, ravalement, installation d'une pompe à chaleur, changement des portes d'entrée, vmc etc. ). Dpe en c ! L'appartement est vendu loué (bail de 2020) au prix de 728€ cc (588€ hc). Precisions : les charges comprennent le chauffage (avec compteurs décomptant) qui va être amené à baisser grâce au travaux récents, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, le gardien, l'entretien de l'immeuble et du parc etc. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa proximité avec les transports, écoles et commerces, son dpe, le parfait état de la résidence copropriété de 132 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

Iad France - Christel Vallet vous propose : En Exclusivité bel appartement 4 pièces de 84 m², situé à Déville-lès-Rouen, à proximité immédiate de Mont-Saint-Aignan, au 2ᵉ étage d’une résidence. L’appartement est lumineux, spacieux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Il se compose de : Une entrée spacieuse, pouvant servir d’espace de jeux pour enfants Un salon / salle à manger confortable, idéal pour recevoir Trois chambres, adaptées aussi bien à une famille qu’au télétravail Une salle d’eau WC séparés En complément : Une cave de plus de 7 m². Un garage fermé de 16 m², un vrai atout dans le secteur La résidence bénéficie d’un environnement verdoyant, calme et agréable, tout en restant proche des commerces, transports, écoles et axes principaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un cadre de vie privilégié aux portes de Rouen ! Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Déville-lès-Rouen, une charmante commune normande mêlant authenticité et modernité. Niché entre ruelles pavées et environnement verdoyant, il offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité, avec un accès rapide au centre-ville de Rouen et à toutes les commodités. Cette résidence privée et sécurisée propose 55 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour un confort optimal. Espaces de vie lumineux et généreux, performance énergétique et phonique conforme à la norme RT 2012, chauffage au gaz ou électrique… Chaque détail a été pensé pour une qualité de vie supérieure. Un large choix de finitions – carrelage, parquets, faïences et mobilier de salle de bain – permet une personnalisation à la hauteur de chaque projet. Tous les appartements s’ouvrent sur un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou loggia, parfait pour profiter d’instants de détente en plein air. La résidence se complète de places de stationnement couvertes, garantissant praticité et sécurité au quotidien. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Appartement 4 pièces rénové – Mont-Saint-Aignan, Parc de l’Iton Situé dans un environnement calme, verdoyant et prisé de Mont-Saint-Aignan, au cœur du Parc de l’Iton, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du campus universitaire. Un quartier recherché, idéal pour les familles comme pour les investisseurs. Au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 71,26 mètres carrés, 4 pièces, entièrement refait à neuf, offrant une distribution fonctionnelle et moderne : Une entrée Un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une loggia avec une superbe vue dégagée sur les espaces verts Une cuisine indépendante aménagée et équipée, suivi d'un cellier pratique pour le rangement 3 chambres confortables Une salle d’eau moderne WC séparés Une cave complète ce bien Confort & prestations : - Pas de travaux, refait a neuf en 2020 - Chauffage gaz au sol, pas de radiateurs - Appartement rénové avec goût - Bonne isolation et confort thermique : DPE : D / GES : C - Faibles charges de copropriété Un placement sécurisé : Actuellement loué en meublé jusqu’en mai 2026, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur, avec une rentabilité assurée dès l’acquisition. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

À 5 minutes à pied de la gare routière de Maromme et dans un périmètre de 20 minutes avec les universités de Rouen, ce programme immobilier neuf s'érige comme une référence de choix pour résidents et investisseurs. Avec son design élégant et ses fonctionnalités pratiques, cette résidence étudiante représente une excellente opportunité d'investissement, éligible au dispositif LMNP non géré pour un rendement locatif potentiellement avantageux (sous réserve de conditions spécifiques, à détailler auprès de nos conseillers commerciaux). La résidence propose une gamme d'appartements neufs, allant du studio au T3. Ceux-ci sont conçus pour un style de vie dynamique et actif, offrant un environnement prêt-à-vivre pour une installation aisée. Les appartements, entièrement meublés, optimisent chaque espace. Ils comprennent une kitchenette fonctionnelle, un mobilier de base soigneusement sélectionné (lit, table, chaise) et une salle de bain privative aménagée bien agencée, garantissant ainsi un confort maximal. En plus des commodités individuelles, cette résidence valorise l'esprit communautaire à travers divers espaces partagés. Les résidents bénéficient d'une salle de sport moderne, d'un espace de coworking inspirant, d'une cuisine collective pour des moments de partage, et d'une laverie pratique, encourageant ainsi la socialisation et le travail collaboratif. Ce programme immobilier neuf est donc parfaitement adapté aux étudiants cherchant à conjuguer études et vie sociale dans un cadre à la fois moderne et convivial. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .