Vente appartement 1 pièce 34 m² Darnétal (76160)

Situé sur les hauteurs de darnétal, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement sécurisé et lumineux de 53.64 m², offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la côte de waddington. Proche de toutes les commodités – commerces, écoles, médecins, transports en commun et services publics – vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes de rouen. C'est au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce 3 pièces se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 17,9 m² ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil dès le matin. Une cuisine aménagée donnant accès sur une loggia fermée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, dont une avec un accès direct au balcon – un vrai plus pour savourer les réveils en douceur face à la nature. Salle de bains et toilette sont séparés. Atouts supplémentaires : - un grenier de 16.80 m² situé au 4e étage, idéal pour du stockage. - une cave spacieuse de 14 m² en sous-sol. - chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets roulants électriques. - copropriété à taille humaine, faibles charges. - parties communes rénovées en 2020. - taxe foncière 2024 : 1 212 €. - compteur individuel pour l'eau, mais compris dans les charges de copropriété. - diagnostics gaz et électrique sont conformes. - possibilité garage fermé à proximité. Information supplémentaire, l'appartement était loué avant la vente à 633 euros par mois. Ce bien est idéal pour un premier achat, un jeune couple, un investisseur ou toute personne en quête d'un appartement avec un vrai espace extérieur et une vue exceptionnelle. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette vue exceptionnelle. Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau + syndic + edf des communs + entretien espaces verts + fonds travaux alur) : 907€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine lerendu entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°899 656 789 greffe de evreux) 06 63 82 52 65 (réf. 589586 ).

- exclusivité sauvage transaction - ideal investisseur ! Agréable appartement de type f3 de 63 m², vendu loué, (669 euros / mois hc et 776 euros cc + 14 euros tom) situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard / vestaire, un agréable séjour exposé ouest avec cuisine ouverte amenagée et equipée de 29 m² donnant sur un balcon / terrasse, dégagement distribuant deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc séparé. Precisions : 2 places de parkings privatives extérieures. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa piscine chauffée dans la résidence. Revenus locatif : 7776 euros / an hc soit 669 euros / mois hc et 776euros cc + 14 euros tom les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 114 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660.48 euros.

Iad france - julie almeida vous propose : proche commodites ! Au pied de rouen dans un environnement calme ! Appartement t2 fonctionnel, sans travaux, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2015. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle de douche avec wc. Chauffage gaz de ville individuel. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous sol. Contactez-moi pour plus d'infos ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 101 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 917933418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Darnétal, en lisière de la dynamique métropole de Rouen, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, mariant parfaitement les avantages urbains à une ambiance résidentielle paisible. À proximité de la gare Rive Droite et de la future gare TGV Saint-Sever, sans oublier les centres commerciaux tels que le Docks 76, les établissements scolaires et les lignes de tramway T2 et T3, cette résidence est l'équilibre parfait entre dynamisme et sérénité. Avec son architecture contemporaine, mêlant teintes neutres, touches d’ardoise et détails de ferronnerie, elle propose 40 appartements neufs, du studio au 3 pièces. Chaque logement est conçu pour devenir un havre de paix personnel ou un investissement locatif de prestige (éligibilité loi Pinel sous conditions). Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, promettent intimité et bien-être, s'ouvrant sur des balcons et terrasses qui se transforment en véritables extensions de l'espace de vie, parfaits pour des moments de détente au soleil. La résidence se distingue également par son jardin paysager, véritable oasis de tranquillité qui enrichit chaque jour la vue de ses résidents. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au 3 étage avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux qui allie confort et praticité. Dès l'entrée, ses placards intégrés vous offre un espace de rangement bien pensé. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant une pièce de vie conviviale et accueillante. Un cellier et un débarras viennent compléter l'espace, offrant des solutions de rangement supplémentaires. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de wc séparés. Charges mensuelles : 326,87 euros profitez d'un confort optimal grâce à des charges incluant le gardien, le ménage des parties communes, l'eau froide et chaude, le chauffage au sol ainsi que l'entretien des espaces verts. Une régularisation est effectuée en fin d'année pour une parfaite transparence. Ses : + les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques récents, et le chauffage collectif avec comptage individuel vous assure un confort optimal en toute saison. Un box privatif complète ce bien. Situé dans une résidence sécurisée, à proximité des transports, des écoles et des commerces, cet appartement est idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur. Prix de vente : 133 000 euros euros hai. Dpe : c 170 ges : c 20 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali sannier, au 06 64 15 98 60 ou, par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sannier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850939604 rsac rouen auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419099 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 69 lots - dont 29 lots habitation. (). Charges annuelles : 3922.44 euros. Magali sannier (ei) agent commercial - numéro rsac : 850939604 rsac rouen -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maxime Parlier vous propose : Spécial Investisseur - Appartement 2 Pièces - Lumineux et Moderne à Bihorel Dans la résidence Village d'or pour séniors situé à Bihorel, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial. Les grandes baies vitrées laissent entrer une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Actuellement loué 430€ H. C. (585€ C. C.) La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur, club house, animations, présence du régisseur du lundi au vendredi. De plus, un espace de stationnement est réservé pour votre véhicule. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300.25€ par mois (soit 3603 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Parlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.