Vente appartement 1 pièce 33 m² Cogolin (83310)

Iad France - Marie-Bénédicte Gascon vous propose : Cogolin – T2 avec balcon, cave et parking Dans une résidence située à deux pas du centre-ville de Cogolin, appartement T2 au 1er étage actuellement loué. Il se compose d’une pièce de vie regroupant salon, salle à manger et coin cuisine, d’un couloir avec placard de rangement, d’une chambre avec accès direct au balcon, d’une salle de bains avec WC. Un balcon-terrasse de 7 m², avec vue sur la végétation, prolonge l’espace de vie. Le bien dispose également d’une cave et d’une place de stationnement privative en extérieur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bénédicte Gascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 904537636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 + véranda Appartement de type T2 de 26 m² à proximité du centre-ville de Cogolin. Il est composé d'une entrée, une salle de douche, un salon avec cuisine ouverte et bar, une chambre et une grande véranda de 14 m² très lumineuse. L'appartement est situé au 1er étage d'une copropriété avec de faibles charges. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.

Appartement t3 en rez de jardin Dans un immeuble proche du centre ville, appartement composé d un séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, un coin débarras et une grande terrasse avec cuisine d été. une place de parking. Prévoir travaux de remise en bon état.

Contact : clément gagno 0752 069 658

 * -coquet t2 avec jardin et garage à cogolin

 en rez-de-jardin, venez découvrir ce coquet t2 avec garage parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! 

 il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec une ouverture sur l'extérieur, une salle d'eau et un wc indépendant

 la résidence profite d’un emplacement recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces et du port.

 prix : 210 000 €
 garage : 20 000 €

 livraison 4t 2028

 avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel * 
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- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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Iad France - Marie-Bénédicte Gascon vous propose : * SOUS-OFFRE * Appartement 2 pièces avec extérieur et parking – Idéal investissement ou pied-à-terre Au cOEur de Cogolin, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement 2 pièces de 44,66 m², situé dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 18 m² avec un coin-cuisine fonctionnelle et équipée, offrant un espace agréable au quotidien. La partie nuit propose une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement dispose également d’un balcon, apportant un espace extérieur appréciable et une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Situé au 1er étage d’une résidence de deux niveaux construite en 1983, le bien est en bon état général et bénéficie d’un chauffage individuel électrique. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour moderniser l’ensemble et révéler tout son potentiel. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.85€ par mois (soit 922.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bénédicte Gascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 904537636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Francois vous propose : * Opportunité à Saisir : Charmant Appartement T3 avec Piscine à Cogolin * Vous rêvez de posséder un petit coin de paradis sur la Côte d'Azur ? Cette offre est faite pour vous ! Niché dans la pittoresque ville de Cogolin, cet appartement T3 de 32 m² est un véritable bijou à découvrir sans plus tarder. * Description des Pièces : * - 1 Chambre lumineuse offrant un espace confortable pour la détente après une journée bien remplie. - 1 Salon / Salle à Manger, idéal pour des moments conviviaux entre proches. - 1 Salle d'Eau pour votre confort quotidien. - une mezzanine -une très belle terrasse * Avantages du Bien : * Installé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, vous pourrez profiter des joies de la baignade et du farniente en toute tranquillité. L'exposition plein sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, pour des instants de bonheur incomparables. De plus, le calme ambiant invite à la relaxation et à la sérénité. Se situant dans un environnement préservé, cet appartement constitue un véritable cocon propice à la quiétude et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. De plus, sa proximité avec les commodités et les services de Cogolin en fait un choix de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Cogolin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 932374879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.