Vente appartement 1 pièce 33 m² Carqueiranne (83320)

Une opportunité rare. En exclusivité, fabienne rougé propriétés-privées vous présente ce t3 traversant de 70 m², idéalement situé au calme, en plein coeur de carqueiranne, à deux pas de toutes les commodités. Positionné au 2ème et avant-dernier étage, il bénéficie d'un balcon de 6 m² et de deux places de stationnement privatives; un confort particulièrement recherché en centre-ville. L'entrée donne sur un hall fonctionnel avec rangements, distribuant une cuisine fermée semi-meublée et une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud et ouverte sur le balcon vue mer. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau équipée (douche, vasque, sèche-serviettes) ainsi que de toilettes indépendants. Quelques travaux sont à prévoir. Ce bien réunit une combinaison extrêmement rare en plein centre-ville : luminosité, calme, balcon vue mer et stationnements. Nota bene : afin de préserver une lecture fidèle des volumes, certaines photos ont été numériquement nettoyées du mobilier d'origine. Une suggestion d'aménagement virtuel a été ajoutée pour illustrer le potentiel des pièces. Prix de vente : 275 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) - charge vendeur. Une visite s'impose pour découvrir ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne rougé, au 06 99 29 09 49 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Mentions règlementaires et informations complémentaires : copropriété de 22 lots dont 8 à usage d'habitation - aucun recours dpe : d - ges : b charges lmensuelles : 30 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 920 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne rougé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 514623594 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426 568 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Fabienne rougé (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 514623594 -.

1 en duplex de 31,12 m² i et 37,12 m² au sol, aux terrasses de la mer, offrant vue mer. Pièce de vie avec cuisine ouverte avec accès loggia. À l'étage : chambre, rangements. Dressings et sdd. Vendu meublé avec cave et place de parking privative. Poss d'un garage en sus. Copro : 114 lots, charges : 1000€ / an.

Un bien rare, dans un environnement exceptionnel. Au sein d'une pinède préservée, dans un cadre arboré et au calme absolu, découvrez ce T2 entièrement rénové situé à Carqueiranne, station balnéaire très recherchée et fortement touristique. D'une surface de 35 m², cet appartement en rez-de-jardin offre une très belle pièce à vivre, lumineuse et fonctionnelle, avec cuisine équipée, ouverte sur une agréable terrasse prolongée par un jardinet. La partie nuit se compose d'une grande chambre, salle de bain attenante et wc séparé, un agencement rare pour un T2, alliant confort et optimisation des volumes. Le bien est équipé d'une climatisation réversible. Une place de parking privative complète ce bien. Les + qui font la différence : - Environnement naturel exceptionnel, en pleine pinède - Calme absolu, résidence arborée - Appartement rénové, aucun travaux à prévoir - Terrasse + jardinet Opportunité idéale pour investisseurs : forte demande locative saisonnière, très bon rendement. Convient également parfaitement en résidence principale ou secondaire. Une exclusivité rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angèla SAVOLDELLI, Tél. : 06 17 35 72 65, E-mail : angela.savoldelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985280098.

Carqueiranne ravissant T2 en rez de chaussée d'une petite résidence très proche port et plage. Séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, un coin nuit avec salle d'eau, un wc séparé. Fonctionnel et bien agencé, ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Faibles charges et environnement calme, à proximité des commerces. Copropriété de 9 lots d'habitation charges annuelles courantes 360€ pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 23 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros. Valérie CHEVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881761829 - toulon.

Iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : Coup de Coeur - Le Pradet, situé dans un secteur prisé, appartement T2 avec terrasse au sein d'une résidence récente 2015, à proximité des plages de la Garonne et du centre ville. Cet appartement de 39 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Il est composé d'une pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, prolongée d'une terrasse avec vue dégagée sur le Coudon, une chambre, une salle d'eau avec wc, un placard. Le tout est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un garage fermé en sous-sol est inclus dans la vente de ce bien. La résidence moderne, implantée dans un environnement verdoyant, est dotée de tout le confort aux normes PMR, ascenseur, fibre optique, entrée sécurisée avec digicode. Ses atouts : Prestations de qualité, Appartement clé en mains, Proximité à pied des commerces, écoles, plages, Opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou investissement locatif, Environnement agréable. Pour plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 de 56 m², bien placé, lumineux et situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de seulement 12 lots. Idéalement situé à 5 minutes du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et agréable : commerces, transports, écoles… tout est à proximité ! Il se compose d'un séjour baigné de lumière, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, de WC séparés, et cerise sur le gâteau : deux petits balcons pour vos pauses café ou apéros d'été ! Les + qui font la différence : • Double vitrage déjà en place • Luminosité / exposition • Stationnement libre (cour intérieure) et facile autour de l'immeuble • Environnement calme et agréable Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. À ce prix-là, dans ce secteur, il ne restera pas longtemps sur le marché. Possibilité d'un garage en complément Visite possible – soyez les premiers ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angèla SAVOLDELLI, Tél. : 06 17 35 72 65, E-mail : angela.savoldelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985280098.