Vente appartement 1 pièce 24 m² Caen (14000)

Vous souhaitez investir à caen en location meublée en résidence sénior / ehpad ? Ce studio situé dans la résidence les templitudes malherbes à caen est idéalement située sur la rives droites de caen. Location meublée gérée par un exploitant domusvi avec un loyer annuel de 4 942 euros ht - investir dans une résidence de services vous libère des soucis de gestion au quotidien et avec une fiscalité très favorable avec des revenus locatifs quasiment nets d'impôt (régime de l'amortissement) - frais de copropriété pris en charge par l'exploitant à 100 %. Fonds travaux 107 euros / an. Taxe foncière de seulement 289 euros / an (10.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 87 lots - dont 87 lots habitation.(pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un bel immeuble de caractère : studio de 22 m² loué DPE : E Idéal investisseur ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Parfaitement positionné entre le centre historique et les grands campus de Caen, ce programme immobilier neuf s’impose comme une opportunité stratégique pour tout investissement locatif étudiant. Située dans un quartier en pleine dynamique, la résidence offre un accès rapide aux commerces, transports et services essentiels, dans un environnement vivant et connecté. Dotée d’une architecture contemporaine et sécurisée, la résidence s’intègre avec élégance dans son cadre urbain. Elle propose des appartements neufs fonctionnels, du studio meublé au 3 pièces adapté à la colocation. Chaque logement est optimisé pour répondre aux usages multiples du quotidien étudiant : coin bureau avec rangements, kitchenette équipée, salle d’eau, mobilier intégré et connexion fibre haut débit. Pensée pour le confort et la convivialité, la résidence met à disposition des espaces communs modernes et des services adaptés : conciergerie, espace coworking, laverie, local à vélos, sans oublier un parking en sous-sol. Un programme immobilier neuf à fort rendement locatif, au cœur d’un secteur prisé par les étudiants et en pleine transformation urbaine. Découvrez également nos 95 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un bel immeuble de caractère : studio de 22 m² loué DPE : E Idéal investisseur ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Coup de coeur assuré face au château de caen ! Nous vous proposons en plein coeur du centre ville, ce charmant studio de 24 m² qui saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et son environnement calme et verdoyant. Niché au 2ème et dernier étage d'une pette copropriété de 9 lots avec de faibles charges, cette jolie pépite bénéficie d'une vue imprenable sur un jardin paisible. Le studio se compose d'un espace de vie lumineux avec coin kitchenette, d'une salle de bains avec wc et offre tout le confort nécessaire pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Situé au fond d'une cour sécurisée, ce bien rare allie charme, calme et praticité à deux pas de toutes les commodités et des transports. Atouts : - emplacement premium face au château de caen - dernier étage, vue dégagée sur jardin - faibles charges de copropriété - petite copropriété bien entretenue - sécurité et tranquilité un bien rare a visiter sans tarder ! Cette annonce a été rédigée par patricia butet ei agent commercial rsac caen 913 675 328 conformément à la réglementation tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792 euros. Patricia butet (ei) agent commercial - numéro rsac : 913675328 - caen.

Cet appartement situé avenue d'Harcourt à CAEN, offre une belle opportunité, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale. Appartement lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur, est composé de : 2 chambres, séjour, cuisine fermée, salle de bain et WC séparé. Possibilité d'ouvrir la cuisine, offrant ainsi un potentiel important pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. De plus vous profiterez d'un environnement dynamique et proche de toutes commodités : commerces et transports. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Ce bien est vendu avec une cave. Venez vite demander conseil ! Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à CAEN. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

En exclusivité ! À deux pas des commodités, des arrêts de bus et de tram, découvrez ce joli deux pièces situé à caen, secteur rive droite. En rez-de-chaussée, il est composé comme suit : - séjour - cuisine aménagée-équipée - chambre - salle de bains avec wc facilité pour se garer dans le quartier. Vendu loué (600e / mois, étudiante sérieuse), idéal pour un premier investissement locatif !

Vous cherchez un placement sûr et rentable ? Cet appartement vendu avec locataire en place vous garantit un revenu locatif stable de 780 € HC / mois (dont 150 € de charges) dès l'achat. Un investissement clé en main, sans tracas. Caractéristiques du bien : Beaux volumes et luminosité : Un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, parfait pour le confort quotidien. Cuisine fonctionnelle + arrière-cuisine : Idéale pour une organisation optimale. 2 chambres confortables : Lumineuses, dont une avec placard intégré. Cave privative : Espace de stockage sécurisé en plus. Les + de cet investissement : Résidence sécurisée et bien entretenue : Petite copropriété calme, cadre agréable. Emplacement pratique : Proche des écoles, commerces et transports. Revenu immédiat et sécurisé : Bail en cours, locataire en place, rentabilité assurée. Un bien déjà rentable, sans besoin de chercher un locataire : vous percevez les loyers dès la signature. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement simple, efficace et sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface CARREZ : 57.67 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 137 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : D.