Vente appartement 1 pièce 32 m² Bihorel (76420)

Idéal pour un investissement locatif, cet appartement loué de 75 m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, alliant confort et praticité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'un balcon offrant un agréable espace extérieur. En annexe, une cave vient compléter l'ensemble. Actuellement loué 600 € par mois, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un logement déjà occupé, dans un environnement calme et bien entretenu. Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 169 743 - Greffe de DIEPPE) Julien DARBON Entrepreneur Individuel 06 10 74 94 63 - Réf. 933433.

Iad France - Maxime Berger vous propose : Opportunité rare — Appartement T3 avec cave et garage. Idéalement situé dans le quartier très prisé du Domaine du Chapitre, reconnu pour son environnement résidentiel, calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence bien entretenue, de 5 appartements, il se compose d’un séjour lumineux, d’une grande cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains et d'un WC séparé. Son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle contribuent à une atmosphère confortable et conviviale. Le chauffage collectif, inclus dans les charges de copropriété, assure un confort optimal au quotidien. Côté stationnement, vous bénéficiez d’un grand garage individuel. L’environnement se distingue par sa qualité de vie : cadre paisible, proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide à Rouen et aux principaux axes routiers. Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, offrant une belle valorisation patrimoniale. À visiter sans tarder. Renseignements 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 828311498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Parlier vous propose : Appartement T2 avec parking et terrasse située SUD à Bihorel Village. Au sein d’une résidence récente de 2016, fermée et sécurisée, découvrez cette appartement de 42 m² situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse avec un accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La pièce de vie principale qui s'ouvre également sur la terrasse comprend un espace cuisine. L'ensemble est baigné de lumière naturelle grâce à l'exposition plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. La véritable pièce maîtresse de cet appartement est sa magnifique terrasse de 34 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, partager des repas en extérieur et profiter du soleil tout au long de la journée. Une place de parking privative abrité complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.92€ par mois (soit 1163 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Parlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence besnard vous propose : bois-guillaume – limite rouen | dernier étage - coup de cœur vous recherchez un appartement à bois-guillaume, à proximité immédiate de la gare de rouen, au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue ? Ne cherchez plus, ce bien rare est fait pour vous. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété de 13 lots, ce bel appartement 2 pièces de 55 m² au sol (40 m² carrez), entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'un escalier privatif, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée er aménagée, d’une trés grande chambre, d’une salle de bains décorée avec goût et confortable puis d'un wc indépendant. Son emplacement est particulièrement recherché : gare de rouen accessible à pied en 10 minutes, transports en commun au pied de l’immeuble, proximité immédiate des commerces et services. Le + rare sur le secteur : un box fermé / garage privatif, un véritable atout en zone urbaine. Atouts principaux : dernier étage – vue dégagée – appartement refait à neuf – belle pièce de vie – cuisine ouverte – wc séparés – box fermé – petite copropriété – emplacement stratégique. Un appartement clé en main, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif sécurisé ou un pied-à-terre de qualité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un environnement résidentiel recherché de bois-guillaume, à proximité des commodités et des axes vers rouen, cet appartement 3 pièces de 64 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Au 1er étage d'une résidence entretenue, il se compose : - d'un séjour spacieux bénéficiant d'une large baie vitrée ouvrant sur l'extérieur, apportant une trés belle luminosité naturelle. - d'une cuisine indépendante - de deux chambres confortables - d'une salle de bains - wc séparés - rangements l'appartement a été rénové et ne nécessite pas de travaux immédiats. Il conviendra parfaitement à un premier achat, un jeune couple ou un investisseur recherchant un bien stable sur un secteur porteur. Stationnements au sein de la résidence. Charges de copropriété maîtrisées. Le secteur de bois-guillaume reste particulièrement recherché pour son cadre de vie, sa proximité avec rouen et la qualité de ses établissementsscolaires, ce qui sécurise la valeur patrimoniale du bien. Premier échange téléphonique recommandé afin de qualifier votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1794€ soit 149€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 440 292 - greffe de rouen) stefanny jourdain pasquier entrepreneur individuel 07 81 39 84 80 - réf. 937756.

Iad France - Jean-Luc Alexis vous propose : Vue panoramique pour cet appartement de 4 pièces sur les hauteurs de Rouen - A ne pas manquer ! Niché au 11ème étage d'une résidence de standing de 12 niveaux, cet appartement de 89 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité. Avec ses 3 chambres dont une transformée en salle à manger pour un double séjour avec un lumineux salon de 20 m² ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journées, sans vis à vis, avec une splendide vue sur la foret de Bon Secours ainsi que sur la ville de Rouen. Au sein de cette résidence entièrement sécurisée avec accès PMR, vous profiterez de nombreux avantages tels que la fibre optique, deux ascenseurs, un système d'interphone, et bien plus encore. De plus, la résidence est dotée d'un système de chauffage collectif ainsi qu'un parking en sous-sol entièrement sécurisé. Les alentours ne manquent pas d'attraits, avec une proximité immédiate aux transports en commun, aux écoles, aux commerces, à un parc boisé, ainsi qu'à des aires de jeux pour les enfants. Vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier et de la tranquillité qu'offre cet environnement. Cet appartement rénové avec goût et idéalement situé saura combler les attentes des familles en quête d'un cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix en plein cOEur de Rouen. N'hésitez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.56€ par mois (soit 2802.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 500134382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.