Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a beziers, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 29.34 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2819€ net de charges de loyer garanti / an soit 6 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: beziers48Investissez à Béziers : Opportunité Rare ! Découvrez ce lot de 3 chambres de bonne, parfaitement situées à deux pas du centre-ville. Malgré quelques travaux à prévoir, ce bien vous offre une occasion en or pour maximiser vos revenus locatifs saisonniers dans un quartier prisé. Profitez d'un environnement calme avec une vue imprenable sur la basilique Saint Aphrodise. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, à visiter sans tarder ! Référence agence : 40.
Proche des Allées Paul Riquet et de toutes les commodités à pied, gare, commerces, écoles. Dans un petit immeuble typique de Béziers, appartement traversant avec terrasse au calme. Une bonne rentabilité locative et de faibles charges de copropriété en font un investissement sur. Locataire sérieux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.
Idéal pour investissement locatif Appartement T2 situé au 1er étage d'une petite copropriété à syndic bénévole. Actuellement loué 290 € / mois, dont 20 € de charges. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol. Emplacement recherché : centre-ville, à seulement 5 minutes de la mairie et à proximité immédiate de toutes les commodités. Des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Référence agence : 109.
Idéal investisseur. Appartement vendu loué avec locataire sérieuse en place depuis plus de 10 ans, offrant une excellente stabilité locative. Les loyers sont perçus immédiatement dès l'acquisition, ce qui permet un investissement avec rentabilité directe et sans vacance locative. Ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un placement sécurisé avec gestion simplifiée. La présence d'une locataire installée depuis de nombreuses années apporte une véritable tranquillité et limite les démarches liées à la recherche d'un nouveau locataire. Situé à Béziers, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des commodités et des transports, facilitant la vie quotidienne et renforçant l'attractivité locative du bien. Un investissement idéal pour se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs dès l'achat. Honoraires : 9,63 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 51 900 € Agent Commercial RSAC N° 992 346 510 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.