Vente appartement 1 pièce 33 m² Barcelonnette (04400)

En exclusvite ! Au coeur de la sation de ski de praloup, immogliss vous propose ce studio de 26 m². Il se compose d'une entrée avec beaucoup de rangements, transformable si besoin en coin montagne. Une salle de bain avec wc, un grand séjour avec cuisine semi équipée, une alcôve. Situé à 500m du front de pistes ce bien est proche de toutes commodités. Belle capacité de couchages. Vendu meublé et libre de toutes occupations. Pas de travaux prévu sur la copropriété. Ce bien vous intéresse ? Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contactez le 06 87 14 41 77 / aboutet.immogliss@gmail.com je suis adrien boutet agent commercial immogliss norsac 815 166 095, rsac de mansoque. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant annuel des charges de copropriété : 1560 eur.

À Pra Loup 1500, dans une résidence calme avec ascenseur et concierge. Un studio avec coin montagne de 20 m², comprenant une entrée avec coin montagne et coin cuisine, un séjour avec accès au balcon orienté Ouest, Une salle d'eau avec douche, WC, lave linge et ballon d'eau chaude individuel.  Baie vitrée coulissante en double vitrage neuve.  Stationnement facile dans le parking extérieur commun de la résidence. Vendu meublé avec cave et casier à skis. Ce bien vous interresse ? Contactez moi au 06 62 17 43 18 ou par mail : mounirbenbellil@gmail.com Mounir BENBELLIL, Agent immobilier.

Praloup 1500, dans une résidence au calme à proximité des remontées mécaniques, studio parfaitement aménagé de 24 m², comprenant une entrée coin montagne / kitchenette et un séjour ouvrant par de large baie vitrée sur une terrasse avec une vue dégagée exposée sud-ouest. Parking résidentiel plus cave et box à ski inclus. Faibles charges de copropriété : 100eur / mois (comprenant le syndic, l'eau et une partie du chauffage). Taxe foncière 572eur. N'hésitez pas à me contacter, visite virtuelle sur demande. Pierre turrel agent commercial : immo.ubaye@gmail.com / 06 62 18 72 92.

À proximité des commerces, des remontées mécaniques et du centre de la station, à 300 m des remontées mécaniques, à 250 m du centre de la station, proche des commerces et des activités de montagne, investissez dans un appartement meublé, géré, pensé avant tout pour la simplicité et la régularité des revenus, l'optimisation fiscale et la possibilité pour vous d'occuper votre logement quand vous voulez mais selon certaines conditions avantageuses. Grâce aux privilèges mal connus du bail commercial, vous allez pouvoir acheter votre bien en dessous de sa valeur locale et réduire vos charges à seulement quelques euros par mois.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : station pra loup - 04400 station pra loup - uvernet fours année de construction : 2010 surface : 14,27 m² nombre de pièces : 1 etage : r+2 etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire : sowell informations financières : prix de vente : 48 317eur loyer annuel garanti : 3 110eur ht rendement locatif brut : 6,4% taxe foncière : 169 eur charges de copropriété annuelle : 424 eur fin du bail commercial le 30 / 06 / 2031 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.