Logo LSI sombre

Appartement 15 Pièces 250 m² à vendre à Le Havre (76600)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
10

Vente appartement 15 pièces 250 m² Le Havre (76600)

375 000 €

Ensemble immobilier 250 m² Le Havre Jean Maridor

Situé au Havre, dans le quartier Graville Jean Maridor, cet ensemble immobilier de 250 m² au sein d'une copropriété se compose de plusieurs logements déjà exploités et offre un véritable potentiel pour un projet locatif. L'ensemble est actuellement réparti entre une maison et plusieurs appartements, permettant une diversification des locations au sein d'un même groupement. Le tout présente un profil idéal pour un investisseur à la recherche de biens déjà structurés et en place. Au Rez de Chaussée : -Maison T5, avec 2 chambres, 2 grands bureaux, 1 salle de bain, actuellement loué 763€ charges incluses (50€), -Appartement T2,1 chambre, salle de douche, actuellement loué 420€ charges incluses (50€), -Studio meublé, avec revenu locatif de 530€ charges incluses (150€), Au 1er étage : -Appartement T3,2 chambres, grand séjour salon, grande terrasse privative, salle de douche, actuellement loué 630€ charges incluses (50€) -Appartement T3,2 chambres, séjour salon, salle de douche, actuellement loué 540€ charges incluses (50€) L'organisation actuelle génère des revenus locatifs mensuels annoncés à 2 883 €, offrant une base immédiatement productive pour un investissement. La présence d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique dans les deux T3 et dans la maison contribue à un mode de chauffage plus performant et cohérent, tandis que la copropriété dispose de compteurs électriques individuels et de compteurs d'eau individuels pour chaque lot, ce qui facilite la gestion des consommations. L'ensemble se trouve dans un immeuble des années 1930 en bon état général, avec une qualité d'équipement simple mais fonctionnelle, et un diagnostic de performance énergétique classé en D, en phase avec un bien de cette époque bien entretenu. Cet ensemble en exclusivité permet d'entrer dans un projet locatif déjà établi, tout en laissant la possibilité d'optimiser ou de faire évoluer la stratégie à terme. L'environnement immédiat renforce l'attractivité du secteur pour des locataires. À environ 100 m, l'École élémentaire publique Jean Maridor ainsi que l'école primaire publique Jules Massenet offrent une proximité appréciable pour les familles. À près de 200 m, la gare LER Graville facilite les déplacements en train dans le quartier et au-delà. D'autres établissements scolaires se trouvent à moins de 700 m, comme les Schools élémentaires mixtes municipales à environ 700 m et l'école élémentaire George Sand à environ 700 m également, constituant un environnement pratique pour un public familial ou étudiant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2892 € - DPE : F - Mode de chauffage : pompe à chaleur (dans les 2 T3 et la maison) - Chauffage électrique pour le studio et le T2 - Mode de distribution de l'eau : compteurs individuels - Mode de distribution de l'électricité : compteurs individuels Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 15 pièces
  • 8 chambres
  • WC séparés
  • 4 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Salle à  manger
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
  • Surface carrez : 250 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Etat general : bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 375 000 € (soit 1 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 892 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 91168d1f-50e0-481c-aef9-bba5ae
Zefir Immobilier
Afficher le numéro

À voir pour le même budget

Appartement  399000 €
399 000 €

Appartement

Le Havre (76600)

PALAIS DE JUSTICE - Découvrez cet appartement T4 refait à neuf dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Profitez d’un espace lumineux avec des matériaux de qualité (huisseries changées, parquet neuf, radiateurs sablés, peintures refaites) choisis pour allier confort et esthétique. D’une superficie de 108 m², il dispose de 3 chambres spacieuses, d’une cuisine aménagée / équipée ouverte, d’un salon baigné de lumière, d'une salle de bains + douche et d'un WC séparé. Le bien est soumis au statut de la copropriété, celle ci comporte 6 lots dont 2 lots d'habitation, la quote-part budget prévisionnel (Charges de copropriété) est de 3600 euros / an et la taxe foncière de 1800 euros / an. Syndic professionnel. Pas de procédure en cours. Le DPE est en C et l'étiquette GES est en C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1410€ et 1950€. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Appartement 3 pièces 396000 €
396 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Le Havre (76600)

Lot 14 / rdc - 2 chambres nord-est pkg + jardin.

Appartement 4 pièces 400000 €
400 000 €

Appartement 4 pièces 99 m²

Le Havre (76600)

Nouveaute le havre résidence de france bel appartement t4, pleine vue mer, juste devant le port de plaisance, comprenant : entrée, séjour salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain, salle de douche, 2 balcons, cave. Visite virtuelle : /? M=j41ebvtfo3z a saisir rapidement copropriété de 1100 lots charges courantes : 3600 euros / an pas de procédure en cours réf : 11198de cabinet lesterlin nego'styl prix : 400 000 euros * dont honoraires 5.26 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4 pièces 348800 €
348 800 €
-5 %

Appartement 4 pièces 105 m²

Le Havre (76600)

Le havre secteur proche "les halles gourmandes" au sein d'un superbe immeuble haussmannien, je vous propose de découvrir le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, parquet point de hongrie, grande entrée qui dessert l'ensemble des pièces pour la plupart exposées au sud. Vous serez sensible aux moulures en bois ou en plâtre qui habillent les murs, les cheminées en marbres et les encadrements des menuiseries. Grande cuisine et son arrière cuisine pour une plus grande fonctionnalité. Séjour et salon attenant offrent un cadre de vie confortable et jouissent d'un accès extérieur grâce au balcon exposé sud. Deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau et wc séparés. Peu de charges - chauffage individuel - vous serez séduit dès l'entrée au sein des parties communes par le charme de l'ancien ! N'hésitez pas à me joindre pour échanger sur ce bien rare à la vente ! Prix de vente frais d'agence inclus - 348 800 € ce bien vous est proposé par m. Anne perrot, agent commercial immatriculé au greffe du tc du havre, n° rcas 847762358 - ei bien soumis au statut de la copropriété - pas de procédure en cours - charges annuelles de 960€ / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ce bien vous est proposé par m. Anne perrot, agent commercial immatriculé au greffe du tc du havre, n° rcas 847762358 - ei référence agence : 13595.

Appartement 5 pièces 337000 €
337 000 €

Appartement 5 pièces 105 m²

Le Havre (76600)

Le havre proche lycée françois 1er rare sur le marche ! Dans une résidence récente avec ascenseur, orpi vous propose en exclusivité un appartement de 105 m² au dernier étage avec deux grandes terrasses offrant une vue dégagée et une exposition sud / ouest ! Vous profiterez des commerces à proximiter, des transports et des écoles. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 32 m², cuisine indépendante aménagée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, nombreux rangements. Garage privatif fermé de 18 m² et un local vélo complèteront cette acquisition.

Appartement 3 pièces 357000 €
357 000 €

Appartement 3 pièces 82 m²

Le Havre (76600)

Le havre - appartement 82 m² - vue mer - balcon / terrasse - parking privatif j'ai le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement idéalement situé au sein de la résidence de france, reconnue pour sa qualité de vie, son calme et son service de gardiennage. Il se distingue par sa très belle vue mer et son grand balcon / terrasse privatif. Particulièrement lumineux et calme, il se compose d'un grand séjour de 33 m², d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de multiples rangements. Une cave et un parking privatif complètent les prestations de ce bien rare. Prix : 357 000 € (honoraires inclus) dpe : d (1 030 € à 1 430 € d'énergies annuelles estimées, indexation 2023). Cette annonce vous est proposée par monsieur yohann vasse, agent commercial, n°rsac 480 648 278 immatriculée à la cci du havre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Elle comporte 2913 lots dont 1072 lots d'habitation, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2968euros / an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 4595.