Lettre C

Bienvenue sur notre lexique immobilier. Plus la peine de chercher tous les termes de l’immobilier sont présents sur lesiteimmo.com. Du A au Z, retrouvez tous les mots clés de l’immobilier.

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Co-emprunteur

Un contrat de prêt peut être signé par un emprunteur unique ou par un emprunteur et un co-emprunteur. Dans ce cas, ils partagent solidairement les obligations du contrat de prêt.
Si vous êtes en union libre, ous et votre concubin pouvez être co-emprunteurs. Chacun d’entre vous est totalement engagé vis-à-vis de l’établissement de crédit pour le montant total prêté. Vous êtes dans la même situation lorsque l’un emprunte et l’autre est caution solidaire.

Vous pouvez aussi emprunter séparément auprès de l’établissement de votre choix, mais cette formule est plus rare en pratique ; chacun des contrats de prêt est alors passé sous la condition de la passation du contrat de prêt par l’autre concubin. S’agissant d’un prêt d’épargne logement, si vous avez chacun droit à un prêt, vous empruntez séparément.

Pour avoir un droit sur le logement, il est impératif que vous soyez non pas co-emprunteurs, mais co-acquéreurs, c’est-à-dire que vos deux noms figurent dans l’acte de vente.