Bouquet 105 000 €
Maison en viager 5 pièces 150 m²
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Vente maison en viager 5 pièces 150 m² Saint-Sernin (07200)
Bouquet 105 000 €

Maison en viager 5 pièces Saint-Sernin (07200)

Réf. 8386 - viager occupe - saint sernin (07) a 8 mn d’aubenas, à 4 km des points de baignades en rivière, proche de tous commerces, sur les hauteurs de la commune à l’écart de toutes nuisances dans un cadre naturel privilégié, tel un palais idéal, cette maison de standing avec piscine, terrasses, dépendance d’été, jardin méditerranéen clos, se compose de : • une entrée avec dressing et wc indépendant • un accueil ouvert sur le séjour cathédrale • un grand séjour, avec escalier-balcon • une cuisine équipée semi-ouverte de belle facture • une terrasse abritée communiquant avec la cuisine • une buanderie-atelier jouxtant une réserve • une suite parentale, au rdc, avec placards • une grande chambre à l’étage, avec penderie • un bureau pouvant faire office de 3° chambre • 1 salle d’eau au rdc et 1 sdb à l’étage avec wc • 1 chambre avec penderie pour la dépendance été • 1 sde avec sanibroyeur pour la dépendance d’été. Sols : carrelages en harmonie. Superficie habitable : 150 m² sur terrain de 1 300 m² chauffage : climatisation réversible pour l’habitation (4 cellules) et la dépendance (2 cellules). Eau chaude par cumulus électrique 200 l pour l’habitation et chauffe-eau pour la dépendance. - cour intérieure gravillonnée avec stationnement, - garage carrelé 37 m², + mezzanine rangement (30 m²), - piscine 10 x 5 avec aqua-bike et douche extérieure, - dependance d’été avec salon-terrasse et barbecue, - jardins luxuriants avec arrosage automatique. N.B. : façades et toiture en très bon état; double-vitrage; 6 cellules de climatisation; prestations de qualité dont menuiseries et poutres en bois massif; nombreux rangements; tout à l’égout; télésurveillance; entretien parfait. Bouquet 105 000 euros hai + rente 975 euros / mois indexée 2 têtes : 75 ans (d) et 73 ans (h) valeur vénale : 430 000 euros taxe foncière : 901 euros / an dont 181 euros om.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison en viager

  • Bouquet 105 000 € (soit 700 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 901 €
  • Occupé
  • Rente mensuelle : 975
  • Valeur vénale : 430000

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2021
  • Dernière mise à jour : 08 décembre 2021
  • Référence de l'annonce : 6067488

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62, Rue Gioffredo, Nice (06000)
Gérant
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