Bouquet 110 000 €
Maison en viager 5 pièces 115 m²
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Vente maison en viager 5 pièces 115 m² Saint-Geoire-en-Valdaine (38620)
Bouquet 110 000 €

Maison en viager 5 pièces Saint-Geoire-en-Valdaine (38620)

À vendre en viager occupe à saint geoire en valdaine au calme avec vue superbe, chalet ossature bois sur deux niveaux 115 m² habitables avec soubassement en agglo, comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée de 21 m², 1 chambre, 1 bureau, une buanderie, un cellier avec fenêtre et une remise de 26 m². À l'étage, un salon cuisine ouverte, une salle d'eau, toilettes ainsi qu'une terrasse de 30 m² et un grand balcon offrant une vue splendide sur la campagne, et les montagnes. Ce chalet après réagencement pourrait offrir 3 / 4 chambres, salon, cuisine. Le bien est occupé par un monsieur de 78 ans qui se réserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant. Valeur du bien 205 000. Valeur du bien occupé : 117 496.78. Le paiement s'effectuera comme suit : un bouquet de 110 000 (96 675 honoraires exclus / honoraires 6.5% ttc charge acquéreur de la valeur du bien) une rente viagère de 165.71 / mois indexée. Taxe foncière 2021 : 505 (dont 106 ordures ménagères à la charge du vendeur) frais de notaire : 8 700.00 env. Acheter un bien en viager est un investissement gagnant / gagnant pour l'acheteur et le vendeur. Pour l'acquéreur, si acheter un bien immobilier en viager est un achat solidaire c'est aussi une façon de se construire un patrimoine immobilier progressivement dans le temps, sans recours à un prêt bancaire, sans tracas locatifs et avec des intérêts fiscaux notables. Pour le vendeur, vendre son bien immobilier en viager lui permet d'améliorer ses revenus tout en continuant à vivre dans son bien. Appelez-nous pour plus de renseignements. Suzanne immobilier spécialiste du viager en isère 04 76 48 96 04 / 06 71 72 50 41.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 3 234 m²
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison en viager

  • Bouquet 110 000 € (soit 957 € / m²)
  • Occupé

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mai 2022
  • Dernière mise à jour : 25 septembre 2022
  • Référence de l'annonce : 5016400

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20 Rue Condorcet, Grenoble (38000)
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Suzanne Immobilier

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