Bouquet 48 600 €

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maison 3 pièces 84 m2 à Vescours (01560)
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Vente maison en viager 3 pièces 84 m² Vescours (01560)
Bouquet 48 600 €

Maison en viager 3 pièces Vescours (01560)

Viager occupé homme 72 ans bouquet  : 48 600€, rente 309 € / mois située dans la commune de vescours, à 5 km de saint trivier de courtes et de pont de vaux, cette ancienne ferme vous séduira. Elle se trouve dans un environnement calme. Cette propriété est composée d'une partie habitation avec cuisine, séjour, salon, salle d'eau, wc, garage et cellier, une partie non habitée qui peut être rénovée, deux petits terrains à proximité avec arbres fruitiers. Calme et tranquillité assurés. Avantages patrimoniaux de l'investissement : profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété, développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation, l'investisseur ne supporte pas l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du code civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur. L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : capital initial : 48 600 euros rente mensuelle : 309 euros taxe foncière : 750 euros frais de notaire réduits. Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. En cas de libération anticipée, la rente se verra majorée de 30 % et vous disposerez de la jouissance du bien. Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°395 114 382 - greffe de bourg en bresse) martine perdrix entrepreneur individuel 06 43 36 13 56 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 799858).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Etat
  • Construit en 1750
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison en viager

  • Bouquet 48 600 € (soit 579 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 750 €
  • Rente mensuelle : 309
  • Age tête 1 : 73

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 24 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340939326894
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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