Bouquet 130 000 €
Immeuble en viager 175 m²
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Vente immeuble en viager 175 m² Levens (06670)
Bouquet 130 000 €

Immeuble en viager Levens (06670)

Réf. 8011 - vente a terme libre - levens (06) immeuble a 25 min. De nice, au cœur du village de levens, un bel immeuble (composé de 3 appartements, un ancien four communal et combles aménageables) de rapport locatif sur 4 niveaux construit en des temps immémoriaux (sans ascenseur), proche bus, école, piscine et commerces. Sols : carrelages, tomettes, lino superficie habitable totale : 175 m² ( + 55 m² de four communal). Chauffage individuel par convecteurs électriques. Eau chaude par cumulus. Nb : l'appartement du deuxième étage est loué. Les appartements du 1er et 3ème étage sont libres ainsi que les combles et l’ancien four. Rapport locatif mensuel actuel pour l'appartement du 1er étage : 578€. Le rapport locatif à escompter sur l’appartement du premier étage : 630€ / mois et du troisième étage est de 650€ par mois. Facilité de se garer à proximité. Comptant : 130 000 euros hai + mensualités : 180 mensualités de 1 667 euros valeur vénale : 430 060 euros t. F. : 1 046 euros par an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Tout-à-l'égout
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. G = 490
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 30

A propos du prix de cet immeuble en viager

  • Bouquet 130 000 € (soit 743 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 046 €
  • Rente mensuelle : 1667
  • Valeur vénale : 430060

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2020
  • Dernière mise à jour : 20 juin 2021
  • Référence de l'annonce : 4418543

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62, Rue Gioffredo, Nice (06000)
Gérant
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