Bouquet 189 900 €
Appartement en viager 3 pièces 71 m²
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Vente appartement en viager 3 pièces 71 m² Bordeaux (33200)
Bouquet 189 900 €
-13.34 %

Appartement en viager 3 pièces Bordeaux (33200)

Bordeaux caudéran, a vendre en viager occupé en résidence secondaire femme de 93 ans bouquet fai : 189.900 €uros rente mensuelle : 1.041 €uros pour mémoire, valeur vénale : 310.000 €uros investissez en viager, offrez vous un bien décoté dans une ville hyper dynamique avec un fort potentiel dans les années à venir. Bordeaux, capital de la nouvelle aquitaine se trouve à 2h de paris en tgv et à 35 minutes du bassin d'arcachon et des plages de l'océan. Vous payez comptant un bouquet fai de 189.900 €uros et une rente mensuelle de 1.041 €uros. Au cœur du quartier prisé de bordeaux caudéran, à proximité du parc bordelais et avec tous les commerces, services, écoles, bus à pied. Centre de bordeaux en moins de 15 minutes. Dans une résidence recherchée, au 7ème étage plein sud avec une vue dégagée sur bordeaux, très bel appartement t3 de 71 m² bien agencé, avec 2 chambres, joli séjour sur balcon, cuisine séparée 1 place de parking sécurisé en sous / sol et un cellier vous achetez ce bien en viager occupé, la personne vit dans son appartement sa vie durant ou jusqu'à son départ en maison de retraite. Vous ne prendrez possession des lieux qu'à ce moment là. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 251, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 560 129 - greffe de bordeaux) myriam assemat entrepreneur individuel 06 59 20 72 25 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 759892).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
  • Surface carrez : 71 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : CAUDERAN
Etat
  • Construit en 1978
  • Etat general : Appartement très bien entretenu
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 251
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement en viager

  • Bouquet 189 900 € (soit 2 675 € / m²)
    -13.34 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Rente mensuelle : 1041

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mars 2022
  • Dernière mise à jour : 09 août 2022
  • Référence de l'annonce : 340935627769

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Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, Castelnau-le-Lez (34170)
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