Bouquet 210 000 €
Appartement en viager 2 pièces 51 m²
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Vente appartement en viager 2 pièces 51 m² Boulogne-Billancourt (92100)
Bouquet 210 000 €

Appartement en viager 2 pièces Boulogne-Billancourt (92100)

Face au parc des Glacières, au 3ème étage d'une résidence très appréciée des séniors offrant de nombreux services (sécurité, restauration, entretien, animations, chambre pour visiteurs, salons et jardin arboré), bel appartement de deux pièces à vendre en viager. En viager, le nouveau propriétaire ne peut occuper le logement qui reste occupé par le vendeur, une femme de 99 ans. Modalités de paiement du prix : bouquet sans rente, le vendeur titulaire d'un droit d'usage et d'habitation continuera à payer la totalité des charges de copropriété. Pour l'acquéreur, l'achat en viager est un investissement rentable, sécurisé qui s'apparente à un investissement dans l'immobilier locatif avec un seul occupant (le vendeur) qui restitue au nouveau propriétaire la totalité des "loyers" escomptés sous la forme d'une décote sur le prix de vente. Aucune contrainte de gestion locative pour l'investisseur qui capitalise avec le temps qui passe vers une valeur estimée en pleine propriété de 250 000 € Quartier résidentiel. Tous commerces et commodités à proximité immédiate. Parties communes en très bon état et d'un bon standing. Ravalement et toit-terrasse refaits à neuf. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 9912€ soit 826€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Hugues JACQUEMIN 06 82 18 02 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 739687).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
  • Surface carrez : 51 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 90

A propos du prix de cet appartement en viager

  • Bouquet 210 000 € (soit 4 118 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Age tête 1 : 98

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2021
  • Dernière mise à jour : 07 décembre 2021
  • Référence de l'annonce : 340932263412

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Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, Castelnau-le-Lez (34170)
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