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Programme neuf T2, T3 53 à 81 m²
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Vente programme neuf T2, T3 53 à 81 m² Saint-Raphaël (83530)
À partir de 299 000 €

Programme neuf T2, T3 Saint-Raphaël (83530)

Idéalement située entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël bénéficie d’un emplacement privilégié qui lui confère un cadre de vie exceptionnel. Véritable paradis des golfeurs, Saint-Raphaël offre 3 magnifiques golfs avec vues imprenables sur le massif de l’Esterel. Vivant au rythme des marchés provençaux, la ville est enveloppée d’une ambiance paisible, douce et chaleureuse. Nichée au sein d’une nature luxuriante, sur les hauteurs de la ville, la résidence VIL’AZUR se compose de 11 spacieux appartements répartis sur 4 niveaux (T2 au T3 de 53 m² à 81 m²). Lignes épurées, sobriété des volumes, larges ouvertures en terrasses et balcons aux gardes corps en verre, Vil’Azur s’inscrit résolument dans la lignée d’une architecture contemporaine et s’intègre naturellement dans le paysage méditerranéen. Entièrement sécurisée, aux prestations et finitions de qualité, notre résidence intimiste et verdoyante, dispose également de parking et caves en sous-sol. Possibilité de modifier certains lots T2 en T3 et T3 en T4. Eligible à la loi PINEL + , bénéficier d’une réduction d’impôt jusqu’à 21 % ! Vous souhaitez recevoir le dossier complet avec des photos du programme, contactez-nous !

Caractéristiques

Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 68 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme TR 2024
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+
  • Résidence principale
  • LMNP

Détails du programme

Appartement T2 53 à 65 m² à partir de 299 000 €
Référence Prix Surface
4 299 000 € 53 m²
1 355 000 € 62 m²
3 349 000 € 62 m²
6 349 000 € 62 m²
9 359 000 € 62 m²
7 369 000 € 65 m²
10 379 000 € 65 m²
Appartement T3 76 à 81 m² à partir de 419 000 €
Référence Prix Surface
2 419 000 € 76 m²
5 469 000 € 81 m²
8 479 000 € 81 m²
11 499 000 € 81 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 50 et 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50 et 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 49 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 299 000 €
  • Prix moyen : 393 181 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2023
  • Référence de l'annonce : VILAZUR
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