À partir de 223 000 €
Programme neuf T2 46 m²
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Vente programme neuf T2 46 m² Saint-Nazaire (44600)
À partir de 223 000 €

Programme neuf T2 Saint-Nazaire (44600)

Vivre ou investir en bord de mer. LE JARDIN DE MAUDES est une résidence d’exception, en cours de travaux, située à 300 m du nouveau front de mer de Saint-Nazaire (ville au cadre urbain original). Un emplacement idéal à mi-chemin entre le centre-ville (hôtel de ville) de Saint-Nazaire et la nouvelle place du Commando, véritable terrasse ouverte sur l’océan invitant à la détente. La résidence propose des appartements du T1 au T5 et s’articule autour d’un cœur d’îlot traversant arboré qui fait la part belle au végétal et aux liaisons douces. Son architecture contemporaine met en avant des matériaux de qualité : bardage bois gris, toitures zinc ponctuées de lucarnes habitables, garde-corps en verre et en acier galvanisé. Ici, faites le choix d’un logement confortable, lumineux, offrant de belles prestations (parquet chêne, carrelage et faïence Porcelanosa, équipements sanitaires contemporains, WC suspendus, fibre optique…). Chaque appartement comporte un placard d'entrée équipé, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains équipée (meuble + pare douche + sèche serviettes), une cuisine équipée (en option), et dispose pour la plupart d'une large terrasse ou grand balcon. Propriétaires ? Choisissez une adresse rare entre ville et plage pour profiter des plaisirs du bord de mer en plein cœur de ville. Investisseurs ? Investissez en bord de mer en réalisant un investissement Pinel sur la côte Atlantique (en zone B1) ! Profitez ici d'un emplacement premium dans l’hyper centre-ville de Saint-Nazaire. (le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques). Cette opération fait partie de la gamme BE®, proposée par ADI, offrant la garantie d’un emplacement rare et d’un bien d’exception, aux prestations, finitions et services haut de gamme.

Caractéristiques

Pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 46 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 3eme trimestre 2023
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T2 46 m² à partir de 223 000 €
Référence Prix Surface
B35 223 000 € 46 m²
B44 229 000 € 46 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 223 000 €
  • Prix moyen : 226 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2020
  • Dernière mise à jour : 18 juin 2021
  • Référence de l'annonce : 122061093

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Adi Logement agence immobilière Nantes (44000)
32 rue La Noue Bras de Fer, Nantes (44000)
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