À partir de 145 000 €
Programme neuf T1, T2, T3 32 à 33 à 65 à 72 m²
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Vente programme neuf T1, T2, T3 32 à 33 à 65 à 72 m² Rennes (35000)
À partir de 145 000 €
+4.32 %

Programme neuf T1, T2, T3 Rennes (35000)

Habiter ou investir, du T1 au T3 duplex, à Rennes, secteur Normandie-Saumurois / Villejean, à 400 m du métro, à proximité des commerces, services et campus universitaire, dans un quartier en renouveau. Kosmo dévoile une architecture contemporaine tout à la fois épurée et marquante. Cosmopolite, plurielle et moderne, trois mots pour dessiner l’identité de Kosmo, une résidence revendiquant clairement son dynamisme et sa diversité ! Kosmo propose en effet 31 appartements du T1 au T3, dont 3 T3 en duplex bénéficiant de grande terrasse sur le toit et 4 T3 pensés pour la colocation; L’organisation et la volumétrie des bâtiments (du R2 au R + 5), organisés autour d’un espace paysager central, génèrent des espaces extérieurs aux ambiances distinctes et permet d’offrir une diversité de logements (de 32 à 74 m²) au service de la qualité d’usage. Idéal pour investir à proximité campus Rennes 2, Agrocampus, Rennes school of business, Ecole des hautes études en santé publique, faculté de médecine, CHU Pontchaillou : T1 (32 m²), T2 (de 41 à 47 m²), T3 et T3 pensés pour la colocation avec espace commun séjour-cuisine et espace privatif de 18 à 20 m². Des espaces intérieurs fonctionnels adaptés aux étudiants et jeunes actifs en quête d’un cadre de vie de qualité. Eligibles loi Pinel (sous conditions, détaillées à l’espace de vente). Le + : kitchenette ou cuisine aménagée pour les T1, T2 et T3 colocation (D05, D04, D14, D15).Idéal pour habiter : T2 (de 41 à 51 m²), T3 (de 67 à 71 m²) et T3 duplex (74 m²) avec belle terrasse de 29 m². Des espaces intérieurs confortables et cocooning à vivre et à aimer au quotidien. Eligible TVA réduite à 5.5% (sauf 3 T1), une aide précieuse pour acquérir votre résidence principale (sous conditions de ressources, détaillées à l’espace de vente) Les volumes le long de l’avenue Charles Tillon proposent des logements jusqu’en R + 5 s’ouvrant vers le sud vers le square du Saumurois alors que les volumes en cœur d’ilot se rapprochent de l’échelle des maisons individuelles situées à l’ouest, square du Poitou. Faciles à vivre, cosy et fonctionnels, chaque logement a été imaginé pour que vous soyez bien chez vous. Lumineux, orientés au sud ou à l’ouest (et à l’est pour 3 d’entre eux), pour profiter d’un ensoleillement maximal, ils bénéficient de beaux espaces extérieurs tout en intimité : jardin, terrasse (jusqu’à 36 m²) ou balcon (sauf 3 T1). Résidence entièrement clôturée, stationnement en sous-sol (sauf 3 T1), NF Habitat HQE. Habiter à Normandie Saumurois, c’est profiter de tous les avantages de la vie en ville, au cœur d’un quartier dynamique et en renouveau, à moins de 10 mn du centre-ville en métro, où tout est accessible à pied : commerces, services de proximité et activités de loisirs (parc, piscine, stade et bibliothèque…), écoles, collège, lycée, universités. Accès rapide à la rocade, bus et métro, pistes cyclables. Et à quelques pas : pôle santé, locaux associatifs, espaces de convivialité et des aménagements paysagers (espaces verts, jeux pour enfants, cheminements doux pour les piétons et les cyclistes).(Ref. KOSMO / 521742-2081168).

Caractéristiques

Pièces
  • Cuisine aménagée : 1
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 52 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 3eme trimestre 2023
Mesures fiscales
  • TVA Réduite
  • TVA 5.5%

Détails du programme

Appartement T1 32 à 33 m² à partir de 145 000 €
Référence Prix Surface
521742_C02 145 000 € 32 m²
521742_C32 145 000 € 32 m²
521742_C31 150 000 € 33 m²
Appartement T2 47 m² à partir de 183 000 €
Référence Prix Surface
521742_C03 183 000 € 47 m²
Appartement T3 65 à 72 m² à partir de 230 000 €
Référence Prix Surface
521742_D04 231 000 € 65 m²
521742_D14 232 000 € 65 m²
521742_C14 230 000 € 72 m²
521742_C24 230 000 € 72 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 145 000 €
    +4.32 %
  • Prix moyen : 193 250 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juillet 2020
  • Dernière mise à jour : 12 mai 2021
  • Référence de l'annonce : 521742

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Coop Habitat Bretagne agence immobilière Rennes (35000)
93 rue de Lorient - CS 66432, Rennes (35000)
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