À partir de 205 000 €
Programme neuf T2, T3 40 à 69 m²
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Vente programme neuf T2, T3 40 à 69 m² Pau (64000)
À partir de 205 000 €
+18.84 %

Programme neuf T2, T3 Pau (64000)

QUARTIER  : Pau offre un cadre de vie privilégié pour qui recherche une ville à taille humaine, bien équipée en matière d’infrastructures sportives, culturelles et de transport. Son patrimoine bâti lui vaut d’être classée Ville d’art et d’histoire, et il fait bon flâner dans ses multiples espaces verts, son centre piéton et commerçant, ou encore sur les berges du Gave qui la traverse. La capitale du Béarn est aussi une ville dynamique qui séduit à la fois les étudiants, avec son université et ses nombreux établissements d’enseignement supérieur, et les grandes entreprises comme Total, Safran ou encore Euralis, attirées par l’écosystème économique qui y est implanté. Enfin, Pau se trouve à seulement 45 minutes des Pyrénées et 1 heure de la côte basque, un emplacement pratique pour profiter des plaisirs de la montagne et / ou de l’océan Atlantique, selon la saison et en fonction de vos goûts, sur une journée ou un week-end… RÉSIDENCE  : La résidence « Le Fairplay », ainsi nommée en hommage au cheval de course éponyme bien connu dans la région, est idéalement située au nord de Pau, non loin de deux axes routiers majeurs  : l’A64 qui relie la ville à Tarbes et Toulouse, et l’A65 qui permet de rejoindre Bordeaux, ainsi qu’à 13 minutes en voiture du centre de la cité paloise. Avec de la pierre en façade et une toiture à quatre pentes recouverte de tuile noire, son architecture, contemporaine, s’intègre harmonieusement dans l’environnement, un quartier résidentiel proche de l’hippodrome de Pau. « Le Fairplay » offre un cocon intimiste  : seulement 29 appartements, du T2 au T4, dans un unique bâtiment doté de deux halls d’accueil, chacun pourvu d’un ascenseur pour assurer un confort maximal. Des prestations de qualité et de larges terrasses complètent le tableau. L’extérieur est tout autant agréable, avec un jardin commun traversé par le cheminement piétonnier menant vers les halls, ainsi que des espaces engazonnés et agrémentés de plantations, faisant du « Fairplay » un véritable écrin de nature. Parking couvert et fermé, locaux à deux-roues, caves éclairées  : tout est pensé pour faciliter votre quotidien dans cette résidence close, sécurisée et arborée. Eligibilité :  Prêt à Taux 0% - Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien.  Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Superficies
  • Surface moyenne : 51 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2024

Détails du programme

Appartement T2 40 à 44 m² à partir de 205 000 €
Référence Prix Surface
B102 216 000 € 40 m²
B202 223 000 € 40 m²
A206 216 000 € 41 m²
B103 218 000 € 41 m²
B203 226 000 € 41 m²
A207 210 000 € 42 m²
A108 205 000 € 43 m²
A208 224 000 € 43 m²
A101 224 000 € 44 m²
A201 213 000 € 44 m²
Appartement T3 60 à 69 m² à partir de 248 000 €
Référence Prix Surface
A102 250 000 € 60 m²
A103 265 000 € 60 m²
A105 261 000 € 60 m²
A202 255 000 € 60 m²
A203 255 000 € 60 m²
A104 248 000 € 61 m²
A109 275 000 € 65 m²
A209 265 000 € 65 m²
A302 286 000 € 69 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 205 000 €
    +18.84 %
  • Prix moyen : 238 684 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2022
  • Dernière mise à jour : 05 février 2023
  • Référence de l'annonce : FAIRPLAY

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Immeuble Oxygène - 1401 avenue du Mondial 98, Montpellier (34000)
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