À partir de 193 000 €
Programme neuf T3, T4, T5 107 à 88 à 92 m²
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Vente programme neuf T3, T4, T5 107 à 88 à 92 m² Mulhouse (68100)
À partir de 193 000 €

Programme neuf T3, T4, T5 Mulhouse (68100)

AUDACE à MULHOUSER É V É L A T E U R    D E    L U M I È R E L'élégance d'une résidence contemporaine, un environnement harmonieux et maîtriséDes appartements lumineux du 2 au 5 pièces, avec balcon ou terrasse, sur les rives du Nouveau BassinAudace est l'ultime fleuron du Nouveau Bassin, quartier résolument urbain qui se souvient combien l'humain a besoin de nature. Pourtant, vous êtes au coeur de la ville ! Le Nouveau Bassin est desservi par les réseaux bus et tram. En quelques pas, vos pieds vous mènent dans les commerces, services et lieux culturels qu'offre le quartier en plein essor d'une ville en mouvement. Besoin ou envie d'aller un peu plus loin ? Il ne vous faut que 10 minutes pour rallier la gare ou le centre ville à vélo. Encore plus loin ? Par l'autoroute accessible à quelques kilomètres, vous rejoignez Strasbourg, l'Allemagne ou la Suisse, ou l'aéroport pour vous envoler vers l'ailleurs qui vous attend. Au dedans comme au dehors, l'ergonomie de votre résidence neuve est pensée dans les moindres détails pour le bien-être des résidents. Ainsi, vos allées et venues quotidiennes sont facilitées par l'adaptabilité de tous les appartements aux personnes à mobilité réduite, jusqu'à l'accès aux étages en ascenseur depuis le sous-sol. Au bord de l'eau, Audace rejoint les résidences Allure et Élégance. Dans le même esprit contemporain que ses voisines, les deux bâtiments d'Audace accueillent 20 et 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces (certains en duplex) jusqu'à unimpressionnant 5 pièces en duplex avec un toit terrasse. Les deux bâtiments sont tournés vers le théâtre de verdure qui les borde. Depuis chaque appartement, sur votre balcon ou votre terrasse, votre regard est libre de vagabonder sur le bassin ou sur les promenades aménagées le long de l'eau. Les matériaux choisis avec soin pour Audace allient modernité et douceur. En revenant de votre balade sur le bassin, observez le soleil jouer sur les balcons en métal perforé, comme autant de cubes de lumière qui répondent aux reflets sur l'eau. Laissez-vous gagner par la pureté du blanc des étages puis réchauffer par la teinte du parement de brique qui habille le rez-de-chaussée et rehausse le volume des angles de votre résidence. Rien ne vient troubler l'harmonie du site : les garageset parkings sont tous en sous-sol pour préserver votre cadre de vie. Un vaste local à vélo sécurisé attend les adeptes de la petite reine au rez-de-chaussée, pour simplifier encore vos trajets professionnels ou vos promenades en famille. Chez vous, la plus grande attention est portée aux isolations phoniques et thermiques, répondant aux exigeantes normes de la RT 2012. Le choix d'un chauffage collectif au gaz permet de réaliser de notables économies d'énergie, comme les larges ouvertures qui laissent entrer à la fois la lumière et la chaleur du soleil. Les architectes ont optimisé les aménagements intérieurs en optant pour le velouté du parquet stratifié dans les chambres et la praticité d'un élégant carrelage dans les pièces de jour. Rien n'est laissé au hasard, chaque pièce réserve une particularité qui fait la différence au quotidien : un meuble vasque et sèche- serviette dans la salle de bain, des WC suspendus, des volets motorisés pour la porte-fenêtre du séjour. Architecte : DRLW.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • Salle de bain
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 70 m²
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T3 63 à 68 m² à partir de 193 000 €
Référence Prix Surface
305 198 000 € 63 m²
313 197 000 € 63 m²
321 204 000 € 63 m²
317 205 000 € 63 m²
309 193 000 € 63 m²
302 196 000 € 65 m²
306 200 000 € 65 m²
310 208 000 € 65 m²
402 204 000 € 65 m²
405 200 000 € 65 m²
408 203 000 € 65 m²
411 207 000 € 65 m²
416 214 000 € 65 m²
414 204 000 € 65 m²
404 199 000 € 68 m²
407 203 000 € 68 m²
410 207 000 € 68 m²
413 210 000 € 68 m²
Appartement T4 88 à 92 m² à partir de 276 000 €
Référence Prix Surface
418 288 000 € 88 m²
415 277 000 € 92 m²
417 276 000 € 92 m²
Appartement T5 107 m² à partir de 342 000 €
Référence Prix Surface
419 342 000 € 107 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 193 000 €
  • Prix moyen : 219 772 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2020
  • Dernière mise à jour : 01 mars 2021
  • Référence de l'annonce : AUDACE

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Pierres et Territoires Alsace agence immobilière Strasbourg (67000)
11 rue du Marais Vert, Strasbourg (67000)
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