À partir de 264 000 €
Programme neuf T2, T3, T4, T5 41 à 110 m²
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Vente programme neuf T2, T3, T4, T5 41 à 110 m² Montpellier (34070)
À partir de 264 000 €
+6.02 %

Programme neuf T2, T3, T4, T5 Montpellier (34070)

Programme immobilier mixte éligible au PINEL, LMNP et en RÉSIDENCE PRINCIPALE. Tout nouveau cœur de ville sur une quarantaine d’hectares, le quartier EAI se réinvente pour laisser place à un lieu rimant avec mixité et diversité (proche de la Cité Créative annexée au Parc Montcalm, poumon vert de l’ouest Montpelliérain). Une architecture sobre qui invite la nature et la biodiversité. Composé d'appartements du T2 au T5, profitez de calme et d'intimité dans une lumière naturelle avec vues dégagées. Les logements possèdent des balcons, terrasses ou loggias avec jardinière. La résidence propose aussi de nombreuses prestations : parking en sous-sol naturellement ventilé, recyclage des eaux grises, jardinières végétalisées, jardins partagés, mini forêt, composte des déchets organiques et raccordement véhicules électriques. Idéalement situé à seulement 3 km du centre-ville et de la gare Saint-Roch, les commerces, bureaux et équipements publics (groupe scolaire, crèche et parc) sont accessibles aux alentours. Mais aussi un campus créatif de 4 écoles, des logements étudiants, un espace de rencontre et d’animation, le Parc Montcalm réhabilité et la nouvelle ligne de tramway.

Caractéristiques

Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 67 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2025
Mesures fiscales
  • LMNP
Certifications
  • RT2012, BBC

Détails du programme

Nombre de lots : 22.
Appartement T2 41 à 53 m² à partir de 264 000 €
Référence Prix Surface
flat-2 266 001 € 41 m²
flat-2 274 000 € 41 m²
flat-2 264 000 € 41 m²
flat-2 280 000 € 41 m²
flat-2 269 001 € 41 m²
flat-2 273 000 € 41 m²
flat-2 298 000 € 47 m²
flat-2 327 000 € 53 m²
flat-2 321 000 € 53 m²
flat-2 316 000 € 53 m²
Appartement T3 64 m² à partir de 384 000 €
Référence Prix Surface
flat-3 384 000 € 64 m²
Appartement T4 77 à 110 m² à partir de 525 000 €
Référence Prix Surface
flat-4 540 000 € 77 m²
flat-4 582 000 € 79 m²
flat-4 567 000 € 80 m²
flat-4 567 000 € 81 m²
flat-4 535 000 € 81 m²
flat-4 525 000 € 89 m²
flat-4 674 001 € 89 m²
flat-4 695 001 € 89 m²
flat-4 545 001 € 90 m²
flat-4 634 000 € 110 m²
Appartement T5 109 m² à partir de 624 000 €
Référence Prix Surface
flat-5 624 000 € 109 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 264 000 €
    +6.02 %
  • Prix moyen : 443 636 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2023
  • Référence de l'annonce : 34518

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