À partir de 143 000 €
Programme neuf T2, T3, T4 40 à 75 m²
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Vente programme neuf T2, T3, T4 40 à 75 m² Fleury-sur-Orne (14123)
À partir de 143 000 €
+10 %

Programme neuf T2, T3, T4 Fleury-sur-Orne (14123)

Fleury-sur-Orne est une ville de l’agglomération Caennaise, séparée par 3km seulement du centre-ville de Caen, vous permettant ainsi de rejoindre La Prairie en moins de 5mn, et bénéficiant d’un accès direct au périphérique caennais, plaçant l’autoroute Caen-Paris à 10mn du centre de la commune. Bordée par des coteaux au bas desquels serpente l’Orne, Fleury-sur-Orne bénéficie sans nul doute d’une aura bucolique renforcée par son bourg ancien, son « île enchantée », véritable îlot vert et sauvage posé sur l’Orne, et la voie verte qui traverse la commune et permet de relier à vélo le littoral à la forêt, en passant par la communauté urbaine de Caen la Mer. Ces atouts confèrent à la commune une qualité de vie optimale, dans un environnement familial privilégié, à la lisière d’une agglomération aux dimensions régionales. Fleury-sur-Orne dispose également de tous les équipements vous permettant de faciliter votre quotidien : commerces de proximité, infrastructures scolaires allant de la maternelle à l’élémentaire, équipements sportifs et culturels. La commune bénéficie par ailleurs de l’implantation du géant de la décoration Ikea et de son projet de développement futur d’un parc d’activités intégrant un hypermarché, des boutiques et de nombreux espaces de loisirs, faisant de Fleury-sur-Orne une zone dynamique.  Ce projet compose un ensemble de 72 logements organisés autour d’un espace central arboré, véritable « poumon vert » de la résidence, dédié à la promenade et à la détente, favorisant la convivialité et le « bien vivre ensemble ». Cet écrin de verdure propose des aménagements paysagers qualitatifs avec une composition végétale formée d’une « prairie fleurie », d’arbres aux essences locales et prolongera le parc de l’Eco-quartier qui lui fera face et qui comportera des jeux pour enfants et un parcours de santé. Des terrasses et balcons confortables, avec pour la plupart une double exposition, favorisent des vues dégagées sur l’extérieur et prolongent les espaces de vie pour des appartements à vivre dedans comme dehors. L’architecture des bâtiments, aux façades aux tons doux et naturels, présente une esthétique à la fois contemporaine et intemporelle, rythmée par des décrochés permettant de dynamiser visuellement l’ensemble de la résidence.

Caractéristiques

Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 58 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 2eme trimestre 2022
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T2 40 m² à partir de 143 000 €
Référence Prix Surface
t2 143 000 € 40 m²
Appartement T3 60 m² à partir de 179 500 €
Référence Prix Surface
t3 179 500 € 60 m²
Appartement T4 75 m² à partir de 254 000 €
Référence Prix Surface
t4 254 000 € 75 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 143 000 €
    +10 %
  • Prix moyen : 192 166 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2021
  • Dernière mise à jour : 12 avril 2021
  • Référence de l'annonce : 24602

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Médicis Patrimoine Immobilier Neuf agence immobilière Levallois-Perret (92300)
3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel, Levallois-Perret (92300)
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