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appartement neuf T3, T4 pièces 62 à 87 m2 à vendre à Douai (59500)
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Vente programme neuf T3, T4 62 à 87 m² Douai (59500)
À partir de 220 000 €

Programme neuf T3, T4 Douai (59500)

Programme éligible à la loi PINEL. Dans un quartier calme et résidentiel proche des berges de la Scarpe, profitez d'un cadre de vie idyllique, propice aux promenades en famille, aux footings ou sorties en paddle. Des appartements, du studio au 4 pièces, sont répartis sur 4 étages bénéficiant d'un maximum de lumière (double orientation pour les T3 et T4). Les balcons, terrasses plein ciel ou jardins à jouissance sauront vous satisfaire pour profiter d'un espace extérieur. Prestations de qualité : parkings sécurisés, locaux à vélos nouvelles générations (avec espaces de rangement, de réparation et de recharge). Cœur d’îlot conçu en partenariat avec un écologue : des jardinières délimitent les terrasses et des bacs potagers sont à disposition pour ceux qui ont la main verte. Les places de parking sont arborées et les toitures végétalisées. À quelques pas de la résidence, vous profiterez de commerces de proximité et de restaurants. Idéal pour les familles, une école maternelle et primaire est accessible à pied. Pour les adolescents, deux collèges se trouvent également à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, la gare de Douai n’est qu’à 13 minutes à pied, permettant une vraie facilité dans vos déplacements. Enfin, la résidence se situe à proximité de plusieurs axes routiers majeurs, notamment la D643, l’A1 et l’A21, ce qui vous permettra de vous déplacer facilement dans les villes alentours. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 71 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 2eme trimestre 2025
Mesures fiscales
  • Pinel
Certifications
  • BBC

Détails du programme

Nombre de lots : 11.
Nombre de lots total : 47.
Appartement T3 62 à 76 m² à partir de 220 000 €
Référence Prix Surface
flat-3 227 000 € 62 m²
flat-3 231 000 € 62 m²
flat-3 232 000 € 64 m²
flat-3 228 000 € 64 m²
flat-3 223 000 € 64 m²
flat-3 220 000 € 66 m²
flat-3 248 000 € 76 m²
Appartement T4 79 à 87 m² à partir de 256 000 €
Référence Prix Surface
flat-4 263 000 € 79 m²
flat-4 263 000 € 80 m²
flat-4 256 000 € 80 m²
flat-4 284 000 € 87 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 220 000 €
  • Prix moyen : 243 181 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 18 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 34485
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