À partir de 224 000 €
Programme neuf T2, T3, T4 36 à 96 m²
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Vente programme neuf T2, T3, T4 36 à 96 m² Couëron (44220)
À partir de 224 000 €
+1.36 %

Programme neuf T2, T3, T4 Couëron (44220)

Du 01 / 03 / 2023 au 31 / 03 / 2023 : Frais de Notaire Offerts. voir conditions sur ca-immobilier. fr. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À COUËRON OFFRE SPECIALE : Frais de Notaire Offerts du 1er au 31 mars 2023 * . Couëron, Place à la douceur. de ville ! Commune dynamique des bords de Loire, Couëron profite du formidable essor économique que connaît l'agglomération nantaise depuis plusieurs années. À seulement 20 min * de Nantes et 2h45 de Paris en TGV, la ville bénéficie d'une desserte idéale pour profiter de la douceur ligérienne. Conjuguant adroitement ville et nature, Couëron propose naturellement de nombreuses solutions de mobilités douces pour profiter des environs, avec 28,5 km de bandes et de pistes cyclables, 4 lignes de bus, une gare TER, deux aires de covoiturage et même un bac qui permet de traverser la Loire et de rejoindre le Pellerin. Ici, on retrouve de nombreuses richesses patrimoniales et naturelles telles que la Tour à plomb (classée monument historique), la maison Audubon ou encore le lac de Beaulieu, vaste plan d'eau de 18 hectares, offrant de nombreuses possibilités de sorties au grand air aux amateurs de randonnée ou de découvertes culturelles. Pour une vie qui vous ressemble vraiment En référence à l'histoire du lieu, Balzane évoque les taches blanches présentes sur les jambes de chevaux. Unique, comme chaque foyer à s'installer ici, le projet s'articule astucieusement autour de logements lumineux pour mieux répondre à votre idéal de vie. Entre le Boulevard des Martyrs et les bords de Loire, 15 appartements confortables et lumineux se répartissent au sein de 3 bâtiments avec attique, ainsi que 25 maisons individuelles avec jardins privatifs, pour les familles en quête d'un extérieur. Des enduits de façades aux bardages en lames de bois verticales et couverture métallique ou toiture terrasse végétalisée, De très beaux gabions ainsi que des clôtures en bois végétalisées délimitent les jardins des maisons. Quant aux places de stationnement, elles ont été engazonnées pour mieux se fondre dans le décor. Côté pratique, des espaces dédiés aux vélos se trouvent au rez-de-chaussée des bâtiments collectifs. Partout des espaces boisés, des arbres hauts, des cheminements engazonnés, des venelles végétales. Depuis sa conception architecturale jusqu'à sa conception paysagère, Balzane met l'accent sur la qualité. Le lieu idéal pour se ressourcer Dans une ambiance de forêt préservé, les paysagistes ont conçu un espace dédié au ressourcement. À l'ombre de grands cèdres, prenez le temps de respirer au quotidien. Circulations aménagées en copeaux de bois, escaliers forestiers, espaces de détente. Tout a été pensé pour le charme et la tranquillité des lieux. Des chemins piétons rythment les accès aux différents bâtiments et permettent même de rejoindre les bords de Loire depuis le Boulevard des Martyrs. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Balzane située à Couëron. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Couëron. Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Superficies
  • Surface moyenne : 84 m²
Mesures fiscales
  • PTZ+

Détails du programme

Appartement T2 36 m² à partir de 224 000 €
Référence Prix Surface
70269 224 000 € 36 m²
Appartement T3 55 à 61 m² à partir de 304 000 €
Référence Prix Surface
70268 304 000 € 55 m²
70262 315 000 € 58 m²
70261 320 000 € 61 m²
Maison T4 84 à 96 m² à partir de 340 000 €
Référence Prix Surface
70306 340 000 € 84 m²
70308 360 000 € 84 m²
70314 416 000 € 86 m²
70295 352 000 € 88 m²
70296 354 000 € 88 m²
70297 356 000 € 88 m²
70298 358 000 € 88 m²
70299 360 000 € 88 m²
70300 344 000 € 88 m²
70301 348 000 € 88 m²
70302 354 000 € 88 m²
70303 356 000 € 88 m²
70304 358 000 € 88 m²
70305 360 000 € 88 m²
70315 436 000 € 92 m²
70316 448 000 € 92 m²
70317 444 000 € 92 m²
70318 446 000 € 92 m²
70309 458 000 € 96 m²
70310 460 000 € 96 m²
70311 464 000 € 96 m²
70312 462 000 € 96 m²
70313 464 000 € 96 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 224 000 €
    +1.36 %
  • Prix moyen : 380 037 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juin 2022
  • Dernière mise à jour : 28 mars 2023
  • Référence de l'annonce : 1605

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