À partir de 326 000 €
Programme neuf T4 87 m²
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Vente programme neuf T4 87 m² Avignon (84000)
À partir de 326 000 €

Programme neuf T4 Avignon (84000)

LE PONT BLEU NOUVEAUTÉ

Livraison en juillet 2021 / derniere opportunite un emplacement ideal : niché au cœur de la zone verte du technopôle tertiaire avignon agroparc juste derrière le golf 18 trous de châteaublanc, une situation privilégiée au calme et proche de tout. À 5m de la sortie a7 avignon sud et 15 mn de la gare tgv, vous êtes au carrefour du couloir rhodanien et de l’arc méditerranéen, proche du plus grand bassin d’emploi du département avec plus de 500 entreprises et un campus abritant plus de 6 400 etudiants. Au centre de 3 parcs naturels (alpilles, luberon, ventoux) dans une commune inscrite au patrimoine mondial de l’unesco, avignon une ville où il fait bon vivre. Commerces et services a pieds : dans un rayon de 200 m, le quartier dispose de tout ce qu’il faut, boulangerie, tabac, presse, pharmacie, poste, banques, hypermarché… un arrêt de bus installé devant la résidence permet de rejoindre le centre historique en 10mn. La residence : une résidence nouvelle génération de grand standing, intime composée de 43 appartements répartis dans deux bâtiments distincts élevés sur un jardin contemplatif (accès fermé à clef, réservé exclusivement au jardinier pour l’entretien). Residence bbc, éligible à la loi pinel, labellisée rt2012 assurant la garantie d’un logement plus respectueux de l’environnement. Cette résidence respecte la nouvelle norme de construction et impose une très faible consommation d’énergie, donc une reduction importante des charges. Les prestations : confort et élégance. Residence securisee : vidéophone couleur, clé électronique vigik, portes palières antieffraction a2p * . Ascenceur, fibre optique. Grands garages individuels en sous-sol, avec portes motorisées. Plancher chauffant, basse température : chaudiere individuelle à condensation au gaz de ville. Isolation renforcee : acoustique (cloisons iso phoniques) et thermique. Peinture interieure lisse. Carrelages grès cérame pleine masse 45x45 de chez porcelanosa, faïences toutes hauteurs de chez porcelanosa. Placards équipés, meubles salle de bains suspendus, sèches serviettes, volets roulants motorisés, grandes baies vitrées en aluminium à rupture de ponts thermiques, … typologie : t3 76.75 m² avec loggia 10.89 m² et box fermé 21.02 m² : 285 000€. T4 dernier étage 87.23 m² avec loggia 10.89 m² et box fermé 20.23 m² : 329 000€. Stationnements inclus dans le prix la vidéo de présentation du programme : livraison en juillet 2021 / derniere opportunite.

Caractéristiques

Pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface moyenne : 87 m²
Avancement
  • Livraison prévue le JUILLET 2021
Mesures fiscales
  • Pinel
  • LMNP
Certifications
  • RT2012, BBC

Détails du programme

Appartement T4 87 m² à partir de 326 000 €
Référence Prix Surface
B21 326 500 € 87 m²
B31 329 000 € 87 m²
B11 326 000 € 87 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 326 000 €
  • Prix moyen : 327 166 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 septembre 2020
  • Dernière mise à jour : 05 août 2021
  • Référence de l'annonce : 001

Contacter l'agence

75 Avenue Jean Giono le 75, Manosque (04100)
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