À partir de 167 600 €

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appartement neuf T1, T2, T3 pièces 35 à 69 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente programme neuf T1, T2, T3 35 à 69 m² Angers (49000)
À partir de 167 600 €

Programme neuf T1, T2, T3 Angers (49000)

[ - lmnp - investissement locatif - ] investissez à angers pour une bonne rentabilité annuelle et une récupération de la tva à 20 % (1) - climax est une résidence services seniors composée d’appartements du studio au 3 pièces. Idéalement située à proximité du centre d'angers, et à d'1h de le mans ou nantes. Climax est un placement patrimonial responsable qui soutient l’accompagnement du parcours de vie des seniors. Cet investissement permet de profiter de tous les avantages du statut lmnp (loueur meublé non professionnel) : exonération de la tva (1), loyers garantis par bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, gestion locative sereine et sans frais par un gestionnaire unique "espace & vie". Un investissement idéal pour se constituer des revenus complémentaires afin de préparer sa retraite. (1) sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif. Prix indiqués hors taxes (ht), hors mobilier. Contactez nos conseillers lamotte à angers, ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! (ref. 11854-1 / 1451-120994) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Superficies
  • Surface moyenne : 41 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2025

Détails du programme

Appartement T1 35 à 41 m² à partir de 167 600 €
Référence Prix Surface
1451_B409 174 500 € 35 m²
1451_B505 177 000 € 35 m²
1451_B508 177 700 € 35 m²
1451_B210 167 600 € 35 m²
1451_B315 172 500 € 38 m²
1451_B410 183 500 € 38 m²
1451_B513 179 300 € 38 m²
1451_B401 196 800 € 41 m²
Appartement T2 41 à 47 m² à partir de 185 100 €
Référence Prix Surface
1451_B415 185 100 € 41 m²
1451_B514 188 700 € 41 m²
1451_B416 189 000 € 42 m²
1451_B317 185 100 € 42 m²
1451_B515 192 600 € 42 m²
1451_B217 186 800 € 43 m²
1451_B204 191 900 € 44 m²
1451_B304 196 200 € 44 m²
1451_B305 198 400 € 44 m²
1451_B403 199 400 € 44 m²
1451_B117 191 000 € 47 m²
Appartement T3 69 m² à partir de 272 500 €
Référence Prix Surface
1451_B201 272 500 € 69 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 167 600 €
  • Prix moyen : 190 280 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 19 mars 2024
  • Référence de l'annonce : 1451
Lamotte agence immobilière Rennes (35000)
Lamotte

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appartement neuf T1, T2, T3 pièces 35 à 69 m2 à vendre à Angers (49000)
Photo appartement à vendre à Angers (49000) N° 1
Photo appartement à vendre à Angers (49000) N° 2

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