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appartement neuf T2, T3, T4 pièces 39 à 86 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente programme neuf T2, T3, T4 39 à 86 m² Angers (49000)
À partir de 213 700 €

Programme neuf T2, T3, T4 Angers (49000)

[ - pour vivre ou investir - ] - angers - la résidence millesime propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. Dans le nouveau quartier des hauts de saint aubin, la résidence occupe une situation privilégiée. Toutes les commodités sont réunies autour du programme. Commerces et services de proximité se situent dans un rayon de 300 m, et les écoles sont accessibles rapidement. Le tramway, situé au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre-ville d'angers en 15 minutes. Luminosité, confort et bien-être s’expriment dans chaque appartement de millesime, garantissant de faire le bon choix. Certains appartements sont éligibles à la tva réduite à 5,5% (1). Pour les investisseurs, les logements sont éligibles pinel (2). (1) accession aidée : réservée à la résidence principale et soumis à conditions de ressources - prix affichés tva 20 % (2) dispositif pinel - pour tout investissement locatif avant le 31 / 12 / 2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Rendez-vous à notre agence : 15 rue du haras à angers pour rencontrer nos conseillers lamotte ou sur le site lamotte. Fr.(ref. 11929-1 / 1402-120994) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 57 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 1er trimestre 2025

Détails du programme

Appartement T2 39 à 44 m² à partir de 213 700 €
Référence Prix Surface
1402_B502 215 700 € 39 m²
1402_B402 213 700 € 39 m²
1402_A407 217 100 € 42 m²
1402_A401 223 000 € 44 m²
Appartement T3 60 à 64 m² à partir de 262 700 €
Référence Prix Surface
1402_B603 276 100 € 60 m²
1402_B406 262 700 € 60 m²
1402_A504 263 900 € 62 m²
1402_A602 267 800 € 62 m²
1402_B601 284 700 € 63 m²
1402_B501 279 900 € 63 m²
1402_A403 274 500 € 64 m²
1402_A303 269 600 € 64 m²
Appartement T4 86 m² à partir de 366 000 €
Référence Prix Surface
1402_A603 366 000 € 86 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 213 700 €
  • Prix moyen : 262 669 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juillet 2022
  • Dernière mise à jour : 18 mars 2024
  • Référence de l'annonce : 1402
Lamotte agence immobilière Rennes (35000)
Lamotte

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Photo appartement à vendre à Angers (49000) N° 1
Photo appartement à vendre à Angers (49000) N° 2
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