960 € CC /mois
Maison 7 pièces 122 m²
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Location maison 7 pièces 122 m² Ploufragan (22440)
960 € CC /mois

Maison 7 pièces Ploufragan (22440)

Très grand logement totalement refait à neuf disponible à partir de début novembre 2021. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en exclusivité cette maison de 7 pièces, d'une surface habitable totale de plus de 120 m² située à 5 minutes à pied du centre-ville de PLOUFRAGAN et à 2 minutes à pieds des premiers commerces. Idéalement placé à 10 minutes en voiture de SAINT-BRIEUC et de la gare LGV, et à 4 minutes de l'axe routier RENNES - BREST. Situé proche de tous les commerces (supermarché, boulangerie, coiffeur, banques,. ) et des services (professions médicales, crèches, écoles primaires, collège, installations sportives, activités associatives et culturelles, médiathèque,. ). L'arrêt de bus est à 100 m. Le bien avec ses 3 niveaux, comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec interphone, et un espace de rangement. Le 1er étage comprend quant à lui, une cuisine équipée (avec meubles bas et hauts, plaque de cuisson, hotte, et four à pyrolyse) ouverte sur un séjour lumineux (du soleil toute la journée), un salon, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et des toilettes séparées. Au 2ème étage vous trouverez 3 chambres dont l'une avec placard intégré, un bureau / dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. L'absence de jardin est compensée par la présence d'une terrasse de plus de 20 m², sans vis-à-vis, et avec une vue dégagée sur les jardins avoisinants. Le bien refait à neuf de fond en comble, est peu énergivore car très bien isolé, et doté d'une chaudière au gaz de ville. La maison est raccordée à la fibre optique et chacune des pièces, y compris la cuisine (domotique) est équipée de prises RJ 45. La baguette de pain et les croissants à pied à 300 mètres ! Avantage supplémentaire : 2 places de stationnement privatives vous attendent dans un parking sécurisé par un portail électrique avec digicode et badge.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
  • Four
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1972
  • Etat general : Neuf
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 960 € CC /mois (soit 8 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 940 €
  • Honoraires : 977.76 €
  • Charges : 20 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 septembre 2021
  • Dernière mise à jour : 28 octobre 2021
  • Référence de l'annonce : 5982029

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