Villa à Montelimar référence LMR3 / 1213

SUPERBE MAISON DE PLAIN PIED EN EXCLUSIVITÉ Édifiée sur 1000 m² de terrain clos et arborée cette récente villa de 125 m² avec dépendances vous accueillera dans un écrin de verdure arrosée automatiquement sa piscine carrelée, son pool house et sa terrasse couverte. Vous serez séduit par son confort, sa luminosité, et sa fluidité. Composée d'un salon-séjour de plus de 35 m², une belle cuisine entierement aménagée et équipée et ses 4 chambres avec placard elle fera le bonheur d'une famille ou de jeunes retraités désirant vivre au calme mais à proximité du centre ville, commerces, gare, écoles, collèges et tout les services urbains. Rejoignez ma chaine YouTube en tapant : jean Paul Bortolato capifrance et visionnez la vidéo de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Paul BORTOLATO 06 78 18 48 08 - Voir photos (réf. 525645) sur www.capifrance.fr.

MONTELIMAR (26) Idéalement situé au centre de Montélimar très belle affaire saine. Marériel neuf, aucun contrat ou engagement avec des fournisseurs, cuisine neuve et aux normes qui permet de faire du snack, très bonne rentabilité pour le bar et très bonnes commissions pour le Pmu et la Francaise des Jeux. Vous bénéficiez d'une surface d'accueil d'environ 100 m² complétée de deux belles terrasses, d'un appartement de 40 m², de caves. Possibilité d'acheter les murs. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Antoine TORRALBA 06 58 99 52 59 - Voir photos (réf. 523043) sur www.capifrance.fr.

MONTELIMAR (26) Idéalement situé au centre de Montélimar très belle affaire vendue avec les murs. Marériel neuf, aucun contrat ou engagement avec des fournisseurs, cuisine neuve et aux normes qui permet de faire du snack, très bonne rentabilité que ce soit pour le bar, le Pmu ou la Francaise des Jeux. Vous bénéficiez d'une surface d'accueil d'environ 100 m² complétée de deux belles terrasses, d'un appartement de 40 m², de caves. Possibilité de n'acheter que le fonds et de payer un loyer. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Antoine TORRALBA 06 58 99 52 59 - Voir photos (réf. 523042) sur www.capifrance.fr.

À MONTELIMAR (26 200) . Quartier Saint-James, très belle opportunité pour acquérir votre maison individuelle avec cette villa à étage, de 2005, à deux pas de tous les services de proximité (bus, commerces, écoles, Poste, pharmacie, médecins. ) située dans une impasse, à l'abri de l'effervescence du centre. Un merveilleux compromis pour cette maison de ville jumelée, de construction traditionnelle à l'état impeccable, sans aucun travaux et sans vis-à-vis, avec des espaces agréables bien optimisés Son point fort est sans aucun doute sa pièce de vie traversante, climatisée en RDC, salon séjour assez spacieux avec cuisine américaine semi-ouverte attenante à un coin détente très agréable, avec une terrasse aménagée, de près de 50 m² semi-abritée jouissant d'une orientation Sud Ouest, avec barbecue, comptoir bar ou l'ambiance est chaleureuse et propice à nombreuses festivités. Terrasse accessible par une baie vitrée coulissante en alu et une porte fenêtre en PVC. Un espace nuit à l'étage avec deux chambres, toutes avec placard de rangement aménagé, salle de bain avec coin buanderie, WC séparé à chaque niveau. Double vitrage menuiseries PVC avec volets bois battants - Chauffage gaz de ville avec chaudière basse condensation - Garage profond avec ouverture motorisée communiquant sur l'espace terrasse avec porte d'accès. Places complémentaires au stationnement dans la cour à proximité du garage pour recevoir les convives. Une harmonie trouvée - Idéal 1er achat ou investissement pour placement locatif. alors venez vous installer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Catherine TAPONARD 06 08 52 93 32 - Voir photos (réf. 567641) sur www.capifrance.fr.

Drôme provençale à MONTELIMAR (26 200). SIMPLICITE ET EQUILIBRE pour cette villa de 2005, sans vis-vis, au style provençal sur deux niveaux, au très bel emplacement, dans un quartier résidentiel recherché QUARTIER DES CHAMPS, en bout d'impasse, proche de toutes les commodités. commerces (boulangerie, primeur, boucherie, tabac presse), bus, écoles, collège lycée. ) ou vous pourrez faire tout à pied, tout en restant proche des axes routiers sans en avoir l'effervescence du bruit. Poussez le portail et vous découvriez un lieu de vie très agréable dans un cadre verdoyant (pelouse en chiendent, fleurie au printemps - 1 grand micocoulier, 1 olivier, 2 cerisiers, 1 abricotier, 1 pin parasol, 2 Eucalyptus, 1 Liquidambar, 1 cyprès) de 1046 m² sécurisé, clos notamment de murs d'enceinte d'une hauteur de 2 à 3m côté Est, offrant multitudes possibilités. stationnement de plusieurs véhicules, à l'entrée côté Nord, et jardin plaisant côté sud, d'une très belle profondeur, piscinable avec vue dégagée à l'abri des regards De construction traditionnelle sur vide sanitaire, cette villa, simple et fonctionnelle de près de 120 m², est parfaite pour une vie de famille et séduira assurément par sa configuration intérieure, optimale, qui sépare les espaces de vie, des espaces nuit (4 chambres) en offrant la possibilité de vivre sur un seul niveau en plain pied Le RDC représente un espace chaleureux organisé autour de sa pièce de vie baignée de lumière, aux triples orientations, desservant l'entrée et WC en retrait, une chambre avec espace douche privée et lavabo, une cuisine aménagée équipée, communiquant sur garage, offrant un accès direct au jardin par les baies vitrées donnant sur les deux terrasses carrelées avec une partie couverte, orientées Sud et Est L'ETAGE est réservé aux 3 CHAMBRES (dont deux sont aménagées de placard équipé de penderie et lingère) et d'une spacieuse salle de bains avec WC et deux fenêtres. Menuiseries PVC double vitrage, volets bois battants et roulant motorisé sur salle-à-manger. Revêtement carrelage unifié Chauffage gaz de ville - Forage avec pompe - Tout-à-l'égout. Une confortable maison de famille à L'ETAT IMPECCABLE, et SANS AUCUN TRAVAUX qui épouse parfaitement la topographie des lieux et s'implante aisément sur le terrain exceptionnel, piscinable qui vous permettra de profiter des extérieurs - Maison libre de toute occupation. De part sa localisation avec tous les services de proximité à deux pas, possibilité de louer ce bien sans difficulté - Forte demande sur ce secteur - Division parcellaire possible - Alors profitez de l'opportunité. Elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Catherine TAPONARD 06 08 52 93 32 - Voir photos (réf. 562328) sur www.capifrance.fr.

MONTELIMAR (26200) quartier résidentiel Les Champs, UNE MAISON PERFORMANTE OU CHACUN TROUVERA SA MESURE ! Conçue de manière fonctionnelle et thermiquement optimale (RT2012), cette CONTEMPORAINE à étage de 2015, orientée Sud Ouest, allie SIMPLICITE, MODERNITE et répond aux derniers standards d'isolation, que ce soit par ses matériaux de grande qualité (briques, isolant BA18,. ) que par son carrelage de revêtement imitation Pierre en façade ou elle déborde de personnalité, que par son système de chauffage au sol d'une conception innovante par pompe chaleur air eau sur les 2 niveaux avec ballon thermodynamique permettant de réaliser d'importantes économies d'énergie sans aucun refroidissement de pièce, ou par ses fenêtres et baies vitrées Alu 4 X 16 X 4 avec isolation thermique à basse émissivité et gaz argon - Toiture 4 pans sur habitation avec double isolation et 2 pans sur garage isolé Une surface de plus de 160 m² habitables qui sépare judicieusement l'espace intimité composé de 5 chambres (2 en RDC et 3 à l'étage), des pièces de vie de près de 60 m² (salon séjour 38 m² et cuisine aménagée équipée de 23,5 m²) largement ouvert sur le jardin et terrasse couverte par ses portes fenêtres en galandage, permettant de profiter pleinement, dans une convivialité, de l'environnement extérieur qui bénéficie d'une piscine carrelée de 7 x 4 m sur un terrain clos, de murs d'enceinte d'une contenance de 571 m². Arbres fruitiers et méditerranéens (cerisier, abricotier, pêcher, figuier, olivier, palmier) - Forage et arrosage automatique. Deux places de parking en entrée au bout de l'impasse Environnement très calme - Un grand garage de 35 m² implanté à la limité de la propriété Nord Est, attenant et accessible de l'intérieur avec ouverture motorisée - Volets roulants motorisés avec fermeture centralisée - Visiophone - sol unifié mat antidérapant sur toute la maison Rez-de-chaussée avec porche abrité et spacieux hall d'entrée avec porte blindée, séjour salon m² avec cuisine de 23.5 m² indépendante, WC séparé suspendu design avec lave main, deux chambres dont une avec salle d'eau privée et meuble vasque. Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche italienne, meuble double vasque, buanderie, et un accès à une généreuse terrasse de plus de 55 m² avec vue remarquable Une maison pratique pour une vie de famille, dans un quartier recherché, au fond d'une impasse, proche de tous commerces (boulangerie, presse, primeur boucher, coiffeur etc. ) et commodités (école maternelle primaire, collège, bus, médecins, bus. ) - De généreux volumes pour cette contemporaine en parfait état - SIMPLE MAIS INCOMPARABLE. Produit rare * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Catherine TAPONARD 06 08 52 93 32 - Voir photos (réf. 549041) sur www.capifrance.fr.

MONTELIMAR. En exclusivité. UN APPARTEMENT D'EXCEPTION d'une surface carrez de 104.91 m² habitables avec une situation géographique privilégiée au cœur d'un jardin offrant un cadre de vie très agréable dans une quiétude à quelques centaines de mètres des commerces, service de proximité, bus, écoles. Situé dans une résidence avec ascenseur au 3ème étage, bel agencement pour ce grand T5 transformé en T4, traversant ou la circulation est fluide desservant de nombreuses pièces spacieuses permettant différents agencements tels que bureau ou autre. splendide pièce de près de plus de 35 m² très lumineuse avec espace rangement fermé et accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le parc. Une configuration fonctionnelle, équilibrée dans ses espaces bien séparés avec 3 spacieuses chambres (18.68 m², 13.41 m², 11.10 m²) dont 2 attenantes à terrasses carrelées avec vue sur le parc dont une avec sa salle de bains privée, une entrée, une cuisine indépendante aménagée attenante à cellier avec fenêtres coulissantes, de nombreux rangements et une 2ème salle de bains, WC séparé. Cave en sous sol - Garage - Chauffage collectif gaz de ville couplé à une climatisation réversible dans la pièce de vie principale - Lieu de vie adapté qui offre à tous ses habitants, un environnement entièrement sécurisé ou l'on stationne sans difficulté avec charges de copropriété - syndic professionnel - Travaux de rafraîchissement pour plus de confort - Idéal pour un 1er achat ou logement locatif, voir un pied à terre pour une résidence secondaire - A voir - Produit plutôt rare sur le marché notamment par ses nombreuses terrasses et son emplacement exceptionnel dans un beau jardin. Soumis au statut juridique de la copropriété. Dépêchez-vous de le voir. produit soigné ! Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude eau froide, chauffage, syndic, entretien parc, ascenseur, nettoyage electricité parties commune) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Catherine TAPONARD 06 08 52 93 32 - Voir photos (réf. 557183) sur www.capifrance.fr.

5 Minutes de MONTELIMAR Dans un environnement arboré non isolé villa avec magnifiques volumes lumineux qui s'ouvre sur terrain de 3900 m². Exposé plein Sud avec terrasses qui vous permettront de profiter pleinement de ce coin de nature et de la piscine.

7 KM MONTELIMAR Charmante maison de village à restaurée composée de nombreuses pièces et dépendances " abri 75 m², 2 caves 30 / 60 m², atelier, combles aménageables " le tout autour d'une jolie cour intérieure sur 1440 m² arborés et constructibles.

SUD MONTELIMAR Sur 5.5 hectares cette propriété idéale pour gîtes ou chambres d’hôtes se compose de 4 appartements (1F5,2F4, studio), elle laisse la possibilité de réaliser d’autres appartements. De nombreuses dépendances pourraient être aussi transformées ou utilisées pour une activité équestre.

PROCHE MONTELIMAR En campagne environnement calme et bucolique sur 5 500 m² arborés jolie ferme en pierre en partie restaurée. Séjour / salon avec cheminée 2 chambres, bureau, chauffage central, 2 granges ainsi qu'un grand garage.

MN EST MONTELIMAR Très belle maison de caractère restaurée de plus de 200 m² dans un environnement calme proche commodités sur 525 m² clos paysagé avec piscine et grande plage. Garage pour 2 / 3 véhicules, puits,. Prestations de qualité et soignées.

MONTELIMAR A proximité du centre ville dans un environnement agréable et calme sur 565 m² clos arborés avec piscine, villa de plain pied 1989. Jolie terrasse plein sud, véranda, séjour / salon avec cheminée, 3 chambres, garage, chauffage central gaz de ville.

MONTELIMAR Magnifique T3 + mezzanine dans un esprit LOFT avec terrasse. Centre-ville et gare à pieds cet appartement ne manquera pas de vous surprendre tant par ses volumes que par son atypisme. Stationnement privatif.

Offre Exceptionnelle ! Votre cuisine Hygena offerte ! (voir conditions en agence) Une Exclusivité Tradi ConcepT Montélimar ! constructeur de maisons individuelles vous propose cette jolie villa d’inspiration moderne a étage de 81 m² nouvelle isolation et système de chauffage par Pompe à Chaleur Basse Consommation RT2012 comprenant 3 chambres avec placards, cellier attenant a une cuisine équipée Hygéna ouverte sur salon séjour spacieux + garage sur terrain de 335 m² viabilisé dans quartier avec crèche, gendarmerie, école et commerces de proximités vu avec notre partenaire foncier. (Maison + Terrain + Frais de notaires + Assurance DO + VRD inclus) ! D’autres lots de surfaces différentes disponibles. À partir de 186 890EUR * Contrat de Construction loi 1990. * Etude gratuite et plans personnalisés. * Etude financière gratuite. www.tradiconcept.fr.

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