Idéalement située à Champeix
au centre des attractions touristiques de la région, entre Clermont-Ferrand, Issoire, et le Parc des Volcans, cette maison remarquable avec terrasse et jardin surplombant la rivière offre un potentile de 260 m² habitables à transformer avec la création d'un bel appartement propriétaire avec accès terrasse, et des chambres d'hôtes ou des gîtes à louer 14 à 20 semaines par an suivat les prestations proposées. TRAVAUX À PRÉVOIR (Projet 3D et chiffrage des travaux disponibles sur demande) Possibilité de créer : 1/ Un grand appartement avec 3 chambres, bureau-bibliothèque, séjour ouvert sur la terrasse, cuisine, salle d’eau-WC 2 / Quatre gîtes ou chambres d’hôtes suivant le projet, F1 ou studio, avec une possibilité de louer entre 14 à 20 semaines par an. Rentabilité autour de 19.380€ / an suivant les prestations offertes Possibilité de louer : 1/ A l’année, en résidence principale avec des aides et subventions du Programme d’Intérêt Général (PIG) 2 / En saisonnier, avec gestion par notre agence qui est à proximité Cette maison de caractère peut être rénovée pour accueillir une nouvelle histoire de famille, la vôtre… Dans tous les cas, la location peut faciliter l’acquisition de cette maison de famille unique à Champeix, tant par son histoire que sa situation : maison du XVIIIème siècle au coeur du village vigneron, près de tous les commerces, avec accès facile à tous les sites touristiques locaux (Clermont-Fd et sa cathédrale, l’aventure Michelin, Issoire avec son abbatiale et son grand marché typique, Saint-Nectaire et son église romane, le Parc des Volcans, le village médiéval de Besse, Super-Besse et sa station de ski familiale….) tout en réalisant un placement et investissement locatif intéressant.