Maison de ville à Albi référence 12376 / 810155144

580  CC /mois 3.3 %
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5
Louer
Descriptif
Nb. de salles d'eau
1
Nbre. de chambres
2
Nb. de pièces
3
Conditions
Charges
15 €
Honoraires
522 €
Dépôt de garantie
565 €
Règlement des charges
provisionnel
Honoraires état des lieux
172 €
Equipement
Cuisine
aménagée, équipée
Chauffage
gaz
Environnement
Secteur
ABC IMMOBILIER PONT NEUF
Proximité
centre ville, animations, école, commerces, bus
Environnement
petite ville, grande ville
Superficies
Surface carrez
70 m²
Surface du séjour
25 m²
Surface habitable
70 m²
Description
Albi Centre. Charmante Maison de ville de 69 m² habitables environ, sur deux niveaux. Une entrée, un WC, un séjour de 25 m² avec une cuisine ouverte aménagée et toute équipée (frigo, plaque, hotte, four et lave-vaisselle), deux chambres, une salle d'eau et un dégagement. Chauffage au gaz. Garage de 18 m² environ. Disponible.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 20 juin 2018
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Evolution du prix
Cette annonce a vu son prix diminuer de 3.33 % par rapport au prix initial en 11 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/03/2018 580 € -3.33 % 8.00 € 8.29 €
20/09/2017 600 € 8.00 € 8.57 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 8.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
12440 / 810155480 86 m² 4 720 € 24.14 % 8.37 €
3603147 83 m² 3 626 € 7.93 % 7.54 €
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3663086 79 m² 4 580 € 0.00 % 7.34 €
1091 / 1091-3052045 78 m² 3 553 € -4.66 % 7.09 €
3619218 75 m² 3 593 € 2.24 % 7.91 €
001114 / It14318 74 m² 3 495 € -14.66 % 6.69 €
G507149 / 810153332 70 m² 4 590 € 1.72 % 8.43 €
Annonce actuelle 70 m² 3 580 € 8.29 €
1202 / 1202-3560744 66 m² 3 640 € 10.34 % 9.70 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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ce splendide appartement de plus de 200 m², bénéficie depuis sa terrasse de 80 m² d'une vue sur les arbres d'une esplanade. En transition avec l'habitation principale, un jardin d'hiver de 40 m² avec un jacuzzi permet de profiter des premiers rayons de soleil confortablement. L'accès principal, se fait grâce à un ascenseur privatif, qui après vous avoir fait traverser le vestibule, vous mène à un salon séjour de 70 m² donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte, très fonctionnelle avec son cellier attenant fait face au séjour. Au bout du couloir, 3 chambres dont deux bénéficient, l'une salle de bain complète avec douche à l'Italienne et 2 vasques l'autre d'une salle d'eau. Un escalier intérieur dessert le rez de chaussé où l'on trouve une cave climatisée, un sauna scandinave et le garage pour 2 véhicules (40 m²) avec un portail motorisé. Dans une petite copropriété les charges sont très maîtrisées. Côtés confort, le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente, une excellente isolation tant phonique que thermique permettent de profiter pleinement de cet endroit unique et privilégié avec un coup énergétique très faible. M. Josian BARDI 06 82 83 72 01 / 05 35 53 55 05poste9792 albi@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 334198066 - Ville du greffe : RSAC ALBI.
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dans la zone classé UNESCO, l'immeuble est composé de 5 appartements locatifs à vocation touristique. Idéalement situé et rénové avec qualité, cet immeuble est principalement destiné à des investisseurs ainsi qu'aux personnes travaillant dans le service ou le tourisme qui souhaitent combiner investissement personnel et professionnel. Location saisonnière, appart-hotel ou location annuelle, vous pourrez y poursuivre l'activité de votre choix et offrir les services de vote choix. L'espace acceuil et buanderie sont deja prévus à cet effet. Plus de renseignement sur demande sérieuse exclusivement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Teddy BAERT 06 21 83 22 77 - Voir photos (réf. 540170) sur www.capifrance.fr.
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