Louer commerce avec accès pmr à Ruffec (16700)

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Eurl Ropert Immo agence immobilière Limoges (87000)
4 583 € CC /mois

Commerce 1031 m²

Ruffec (16700)

Nous sommes à ruffec (7.000 habitants) en charentes, entre limoges et la rochelle. Nous y louons un vaste local commercial d'une superficie au sol de 1.031 m², constitué d"une surface de vente de 620 m², d'un espace de stockage de 225 m², et de surfaces annexes (bureaux, vestiaires, locaux sociaux) pour 187 m². Le terrain de +/ - 3.100 m² offre un parking pour au moins 59 places de parking. Le local, accessible pmr, est en très bon état et se trouve dans une zone d'activités commerciales, artisanales et services. Il dispose de chambres froides + &-. Climatisation et chauffage par aérothermes. Quai pour livraison pl avec porte sectionnelle. Sécurité assurée : barreaux aux fenêtres, caméra et alarme. Plusieurs entrées indépendantes. Le loyer trimestriel de ce local est de 13.750, 00euroshthc (4.583, 33euroshthc / mois). Charges au réel et refacturation de la taxe foncière. Pas d'alimentaire. Nos honoraires d'agence se montent à 30%ttc du loyer annuel ht, soit 16.500, 00eurosttc, à la charge du preneur. Ref 3230 idéal pour restaurant, salle de sport. ! À visiter ! Axe entrant / sortant ruffec, a louer 1030 m² commerciaux !

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