2 450 € CC /mois
Commerce 9 pièces 324 m²
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Location commerce 9 pièces 324 m² Aixe-sur-Vienne (87700)
2 450 € CC /mois

Commerce 9 pièces Aixe-sur-Vienne (87700)

Nous sommes à 15 minutes de limoges-centre, proche de la d2000. Nous y louons un local d'architecture contemporaine de grande qualité, sur un terrain de plus de 6.800 m². Disposant d'un parking de +/ -10 places de parking privé, le local de +/ - 325 m² développés sur deux niveaux accessibles pmr, est constitué : en rdc ( +/ -137 m²) : local de stockage ( +/ -36 m²), salle de formation / réunion ( +/ -42 m²), ateliers avec wc / sanitaires pmr, et escalier ( +/ -46 m²). Au premier niveau ( +/ -187 m²) accessible indépendamment par passerelle extérieure : couloir désservant secrétariat ( +/ -18 m²), bureau de direction ( +/ -18 m²), local archives ( +/ -11 m²), bureau ( +/ -17 m²), salle open-space ( +/ -48 m²), salle de repos / kitchenette ( +/ -16 m²), bloc sanitaire (2wc dont 1pmr) + vestiaires. Climatisation non réversible l'été & chauffage au gaz l'hiver. Local très sécurisé. Un bail de 10 ans (dont 6 ferme) autoriserait un loyer inférieur de 300,00eurosht par rapport au loyer initial. Pas de copropriété, et pas de règlement de lotissement. La taxe foncière mensualisée est de +/ -150euros. Nous louons ce local 2.300, 00eurosht par mois et nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht soit 7.948, 80euros, sont à la charge du preneur. Parfait pour une salle de sport ! Idéal pour activités bureau ! Superbe ensemble immobilier d'architecte - aixe / vienne.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 324 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Quartier : Proche D2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cet commerce

  • 2 450 € CC /mois (soit 8 € / m²)
  • Honoraires : 7948.8 €
  • Charges : 150 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juin 2020
  • Dernière mise à jour : 16 janvier 2021
  • Référence de l'annonce : 2277

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Eurl Ropert Immo agence immobilière Limoges (87000)
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