Location commerce 3 pièces 305 m² Aixe-sur-Vienne (87700)

1 386 € CC /mois

Commerce 3 pièces Aixe-sur-Vienne (87700)

Nous sommes à aixe-sur-vienne, en proximité immédiate de la d2000. Nous y louons, dans un bâtiment de +/ -1200 m² occupé pour parties (activité artisanale & commerce en gros), a : 225 m² + b:80 m², de locaux industriels ou d'activités. Le local a dispose de son entrée privée côté route et parking, et d'un second accès par porte à débattement latéral derrière le bâtiment. Un accès handicapé par rampe est prévu. Le local est équipé triphasé mais ne dispose pas de chauffage ni de sanitaires en l'état. Cependant, un accès à un wc / lavabo est envisageable (une arrivée / évacuation d'eau existe déjà dans le local). Possibilité de mezzanine (30 m² supplémentaires). Les diagnostics dpe / ges / amiante sont réalisés. Le local b pourrait être joint au local a par une ouverture à la charge du bailleur. Il dispose d'un quai et d'une grande porte à débattement latéral. Loyer mensuel et provision mensuelle de chages : a: 800eurosht + 160,35euros / b: 350,00eurosht + 76,34euros (eau, edf, taxe foncière & entretien des parties communes). Le bail sera établi sur la base d'un bail commercial. Pour les 305 m² réunis, nos honoraires d'agence correspondent à 24%ttc du loyer annuel ht, soit 3974,40eurosttc à la charge du preneur. Immédiatement disponible ! Réf ropert immo : 3184 aixe sur vienne - proche d2000 - locaux industriels / stockage.