Location commerce 12 pièces 400 m² Rochechouart (87600)

2 000 € CC /mois

Commerce 12 pièces Rochechouart (87600)

L'agence ropert immo vous propose : hôtel bar restaurant dans un bâtiment restauré avec goût. Situé à rochechouart, commune très touristique du limousin, il bénéficie d'un emplacement avec forte visibilité depuis l'axe routier principal. L'établissement de compose de : - salle de bar (25 couverts) - salle de restaurant (35 couverts) - cuisine avec hotte en place - salle de réception hôtel (possibilité de transformer en salon,. ) - deux wc clients, dont 1 pmr - 7 chambres d'hôtel spacieuses (4 simples, 3 doubles), toutes équipées de salles de bain et wc. Cave sur la totalité du bâtiment. Cour permettant de stationner deux véhicules. Deux belles terrasses, une de 20 places tournée vers l'est, la second orientée plein sud d'un capacité de 50 places. L'établissement donne également sur une place du village avec stationnement gratuit. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir avant l'ouverture. Le bâtiment a été restauré intégralement il y a 15 ans. Un exutoire de fumée est en place, ainsi que de nombreux équipements de sécurité. Un droit d'entrée comprenant le matériel encore en place (literie quasi complète, comptoir de bar, hotte,. ) est demandé à hauteur de 30 000,00 euros ht. Le loyer mensuel est de 2 000,00 euros ht. Le foncier est à charge locataire, soit 1 700 euros / an. Nos honoraires d'agence à charge preneur sont de 9,6% ttc du loyer triennal ht, soit 6 912,00 ttc. Belle opportunité dans un village dynamique ! À venir visiter rapidement ! Réf ropert immo : 3098 bel établissement à reprendre !