LYON 3ème - Situé au coeur de la Préfecture
à deux pas des Berges du Rhône, dans un immeuble fin XIXème de bonne facture et bâti sur son terrain, découvrez ce ravissant T4 contemporain de 79,33 m² Utiles pour 75,22 m² Carrez. Ce bien dispose de l'ensemble du palier et a bénéficié d'une rénovation complète dans des prestations de qualité. Calme et lumineux de par ses hautes fenêtres exposées SudOuest, il se compose d'une d'entrée, d'une pièce de vie confortable de 24 m² avec un séjour et une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée et un cellier. Dans la partie nuit, retrouvez trois chambres spacieuses de 11 m² à 14 m² avec rangements intégrés, un dressing, 2 salles d'eau avec douches à l'italienne et un Wc séparé. Vous serez séduit par cet appartement alliant à la fois le charme de l'ancien (parquets chêne à bâtons rompus, cheminée en marbre) à un style contemporain, le tout dans des volumes généreux grâce à une HSP de 2,80 m ! À ceci s'ajoute une cave en sous-sol. Emplacement d'exception, à proximité immédiate des Berges du Rhône, des commerces, marché et transports en commun. À visiter sans tarder, pour tout renseignement contacter Pierre RAFFOUX au 06 14 23 03 58. Agen.