Location appartement avec garage à Le Gosier (97190)

Bien rare ! Situé au cœur de la zone dynamique de Jarry, ce superbe loft de 110 m² allie confort, volumes généreux et prestations de qualité. Idéal pour un avoir grand espace bureau, ou un mixte résidence principale et activité professionnelle. Le loft se compose d'un vaste séjour de 42 m² ouvrant sur une terrasse privative de 18 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, lumineuse, entièrement équipée et aménagée, s'étend sur 18 m² et offre un bel espace pour cuisiner et recevoir. Un bureau très lumineux de 18 m² permet d'aménager un espace de travail confortable, tandis que la chambre spacieuse de 20 m² offre calme et intimité. La salle d'eau de 10 m² dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC intégrés. Un second WC indépendant est également prévu pour les invités. Ce bien dispose également de la climatisation, d'un accès internet inclus dans les charges et d'un garage privatif sécurisé pour le stationnement d'un véhicule. Loyer mensuel hors charges : 1 350 € Charges : 250 € (comprenant eau, électricité et internet) Dépôt de garantie : 1 350 € Frais d'agence : 1 200 € TTC Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et situation idéale dans l'un des quartiers les plus prisés de Guadeloupe. Disponible immédiatement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1200,00€, dont 330,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf. 903257.