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Appartement 3 Pièces 71 m² à louer à Aix-en-Provence (13090)
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Location appartement 3 pièces 71 m² à Aix-en-Provence (13090)

1 495 € CC /mois

T3 Traversant Méjanes Terrasse Garage fermé Résidence

Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied des Allées Provençales, cet appartement T3 traversant de 71 m² vous séduira par son cadre de vie calme et privilégié, au sein d'une résidence récente de standing (2021). Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une excellente circulation de l'air. L'appartement se trouve au 5è étage d'une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, avec un parc arboré. Vous profiterez d'un séjour climatisé ouvrant sur une grande terrasse de 12 m² exposée plein sud, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC séparés. Côté confort, l'appartement bénéficie d'une isolation thermique et acoustique performante, conforme aux normes BBC et RT 2020. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, transports, accès autoroutiers. Un garage fermé de 14 m² en sous-sol vient compléter ce bien. Loyer : 1410EUR + 85EUR de provision pour charges (eau chaude / froide chauffage et charges parties communes). Dépôt de garantie : 1410 EUR. Bien soumis à l'assurance Garantie Loyers Impayés. Solvabilité exigée : revenus égaux ou supérieurs à 3 fois le montant du loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : AIX / GPA.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Garage
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Standing
  • Calme
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : commerces, accès autoroutiers

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 49

A propos du prix de cet appartement

  • Loyer : 1 495 € CC /mois
  • Dont :
  • Charges forfaitaires : 85 €
  • Honoraires Locataires : 932 €
  • Dont :
    honoraires pour état des lieux : 215,13 €
  • Dépôt de garantie : 1 410 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 43835
Agence de la Comtesse Aix-en-Provence agence immobilière à Aix-en-Provence (13)
Agence de la Comtesse Aix-en-Provence
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