Immobilier à Aubazat (43380)

Iad France - Laurent Gonny (07 43 01 23 96) vous propose : À saisir ! Maison de bourg en pierres de pays, rénovée sur les 3 niveaux et située dans un quartier calme proche du centre-ville de Langeac (charmante petite bourgade touristique de Haute-Loire au départ des gorges de l'Allier). Ce bien est composé de : - un séjour avec lumière traversante, ouvert sur la cuisine équipée - 4 chambres (dont 2 avec une petite annexe lumineuse offrant diverses possibilités d'aménagement et 1 avec une cheminée permettant la diffusion de la chaleur provenant du poêle à granulés) - une salle de bain - une bua...

Iad France - Maheva Colombini (07 87 65 24 95) vous propose : Cette maison d’habitation de 2002 en plain pied est vendue louée, à ce jour, jusqu’à la mi-mars 2026. Elle se compose d'une entrée avec un grand salon ouvert sur une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposerez également d'un garage mitoyen, d'une terrasse devant le salon et d'un jardin tout autour. Le loyer est actuellement de 600,00€ Idéalement située, proche de Langeac et de tous ses commerces, dans un environnement privilégié de petit quartier résidentiel. Cette maison peut être idéale, dans le cadre d'u...

Bienvenue dans cette magnifique maison situé au cœur du village, offrant une combinaison parfaite de confort, d'élégance et de commodité. Doté de 3 chambres, 1 salle de bain moderne et une disposition intelligente, cette maison est idéal pour les personnes à la recherche d'un espace de vie de qualité. La maison est constitué au rez de chaussée d'un salon et salle à manger spacieux et élégant, parfait pour recevoir des invités. Une cuisine entièrement équipée et moderne sera à votre disposition. Ces deux espaces donnent accès à une terrasse de 50 m² offrant un lieu de détente supplémentaire. À...

Bienvenue à Langeac, où se trouve une charmante maison de village de 70 mètres carrés, répartie comme un immeuble de trois étages. Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer plusieurs logement et vous assurer un rendement locatif. Vous y trouverez également un local à vélo de 15 mètres carrés, idéal pour ranger vos deux-roues en toute sécurité. L'emplacement de cette maison est imbattable, avec un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Vous serez à quelques pas des commerces locaux, des restaurants et des services, rendant la vie quotidienne aussi pratique que possible...

Iad france - caroline sahuc (06 87 04 32 63) vous propose : une grange sur deux niveaux à rénover entièrement sur une parcelle de terrain de 480 m². Située au coeur de la vallée de la cronce, cette grange peut se transformer en une habitation d'environ 100 m² (avec la possibilité de rajouter une mezzanine). Le toit et le plancher sont à refaire et de nouvelles ouvertures sont à créer. Idéal maison secondaire honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s...

Iad France - Maheva Colombini (07 87 65 24 95) vous propose : * SOUS OFFRE D'ACHAT AU PRIX ACCEPTEE * Venez découvrir ce corps de bâti en pierres, rassemblant une ancienne grange et une écurie attenante, chacune sur 2 niveaux. Située dans le beau village de Blassac, classé Bâtiment de France, sur les hauteurs de Lavoûte-Chilhac, cette grange spacieuse de plus de 400 m² environ offre un potentiel d'aménagement considérable. Le rez-de-chaussée de l’écurie s’étend sur une surface de plus de 87 m² environ, avec une hauteur sous plafond de plus de 2,2m. Attenante à l’écurie, se trouve la grange, ég...

À vendre appartement en hyper centre de langeac entièrement refait avec gout. Au dernier étage d'un immeuble avec faible charge de copropriété. Entrée avec placard, wc séparé, cuisine équipée aménagée ouverte sur séjour, chambre. Actuellement loué 360.00 euros hc. Contact camille verdier 06 07 14 42 20. / reference annonce : 19864-1724 - dpe nouvelle version.

Iad France - Aline Boularand-Planche (06 42 07 94 19) vous propose : Nichée au cOEur de la vallée de l'Allier, dans un des plus beaux villages de France : Lavoute-Chilhac, maison de bourg en pierres de 60 m² environ habitables à rénover. Elle comprend en rez-de-chaussée une cuisine et une arrière cuisine. Au premier étage se trouvent un salon et une salle d'eau, et au second une grande chambre et un coin grenier. Idéale pour amoureux de la nature : descente en canoé, baignade dans l'Allier, terrain de pétanque à 200 mètres, randonnés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis...

Iad France - Caroline Sahuc (06 87 04 32 63) vous propose : Un appartement + local commercial en centre ville - un appartement de 77 m² avec au premier étage un salon séjour lumineux et une salle de bain, au deuxième étage deux grandes chambres avec placards muraux, un bureau et une salle d'eau, et un grenier. Chauffage au gaz de ville. Volets électriques dans toutes les pièces Habitable de suite - Un local commercial de 36 m² Situé au cOEur de la ville de Langeac et proche de toutes les commodités, ce local bénéficie d'une bonne visibilité. Cette ancien salon de coiffure peut être transformé...

Située à Langeac, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Nichée dans un quartier paisible, cette localité offre un cadre de vie agréable, avec des commodités à proximité telles que des commerces, des écoles et des services de santé. Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages environnants, propices aux balades et aux activités en plein air. À l'intérieur, cette maison de 77 m² offre un agencement optimal avec 3 pièces lumineuses. Elle comprend 2 chambres aux dimensions généreuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail ou d...

Iad france - aline boularand-planche (06 42 07 94 19) vous propose : ensemble immobilier composé de deux maisons. La première de 100 m² environ, rénovée dans les années 90 comprend une grande pièce de vie de 57 m² environ avec cuisine équipée et coin cheminée, une chambre avec dressing et salle d'eau. La seconde de 60 m² environ se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans celle-ci. L'ensemble est bâti sur un sous sol avec cave voûtée et 2 ateliers. Un four à pain indépendant à été restauré récemment. Un peti...

Iad France - Maheva Colombini (07 87 65 24 95) vous propose : À saisir, Rare pavillon construit dans la fin des années 70, sur un terrain totalement clos de 1000m situé à Rougeac. Cette maison fonctionnelle se compose comme suit : Un hall d'entrée desservant une cuisine séparée, spacieuse et aménagée, un salon lumineux, avec un poêle à bois, donnant sur la terrasse, deux chambres, un WC séparé et une salle d’eau avec une grande douche à l’italienne. Au sous-sol se trouve un garage ainsi que 3 pièces avec fenêtres possédant une entrée indépendante. Cet espace peut facilement être aménagé en log...

En collaboration avec laurence ramos, nous vous proposons cette maison d'une superficie de 94 m² construite en 2008, en ossature bois avec sa dépendance, sur la commune de mazeyrat d'allier. Elle est composée : - en rez de chaussée : une entrée avec wc, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un espace bureau, un cellier et un atelier, - a l'étage : deux chambres avec placards donnant toutes les deux sur la terrasse et une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'une dépendance atypique aménagée de façon à accueillir vos invités. Un espace chambre, un coin cuisine, une douche et u...

Au coeur de langeac, je vous propose ce t3 au troisième et dernier étage ! Cet appartement est composé d'une entrée, d'un salon, une cuisine, une salle de bain avec wc séparé, un placard et de deux chambres. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 838 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :...

Centre ville de langeac. Bel appartement duplex de type 3 neuf situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Cet appartement comprend : une cuisine ouverte sur grand salon / séjour, une chambre, salle d'eau et wc séparé + une autre chambre en mezzanine avec un coin bureau. Chauffage électrique récent. Très bel prestation. Pour tous renseignements ou visites merci de contacter stéphanie rinck au 06 33 60 50 96 ou 04 71 50 50 90 - loyer : 525€ - charges : 25€ - honoraires : 525€ - frais etat des lieux : 0.1€ - depot de garantie : 525€ - dpe nouvelle version - les informations sur les...

Iad france - aline boularand-planche (06 42 07 94 19) vous propose : sur la commune d'aubazat, terrain à bâtir de 3180 m² environ, bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée de l'allier. Toutes les viabilités se trouvent en bordures de parcelles. Cu en cours de validité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline...

Iad France - Aline Boularand-Planche (06 42 07 94 19) vous propose : Centre ville Langeac, appartement de 80 m² environ entièrement refait à neuf. Il se situe au troisième étage d'une résidence calme et entretenue. La partie habitable est composée de 3 chambres, un salon / salle à manger, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. Le bien est complété par une cave individuelle ainsi qu'une place de parking. L'ensemble des huisseries sont neuves, plomberie et électricité ont également été refaites dernièrement. Aucun travaux à prévoir. La présente anno...

Langeac bel appartement ensoleillé de 62 m² au 1 er étage comprenant : une cuisine séparée, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc, et une cave au rdc. Chauffage gaz. Proche école et commerces. Pour tout renseignement ou visite, contacter le 06 33 60 50 96. - loyer : 370€ - charges : 30€ - honoraires : 300€ - frais etat des lieux : 70€ - depot de garantie : 370€ - dpe nouvelle version montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1780 € et 2460 € par an. Prix moyens des energies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - les informations sur les risques...

Centre ville de Langeac. Bel appartement de type 2 neuf situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Cet appartement comprend : une cuisine ouverte sur salon / séjour, une chambre, salle d'eau et WC. Chauffage électrique récent. Prestations de qualité Pour tous renseignements ou visites merci de contacter votre conseillère location au 06 33 60 50 96 ou 04 71 50 50 90 - Loyer : 385€ - Charges : 15€ - Honoraires : 281.03€ - Frais Etat des Lieux : 0.1€ - Depot de Garantie : 385€ - DPE Nouvelle Version - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur...

Centre-ville Langeac, appartement de type 3 comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre séparée, une salle d'eau et un WC. Chauffage électrique avec radiateurs à fluide caloporteur neufs Proche tous commerces. Pour tout renseignement ou visite merci de contacter le 06 33 60 50 96 ou 04 71 50 50 90. - Loyer : 370€ - Charges : 0€ - Honoraires : 250€ - Frais Etat des Lieux : 70€ - Depot de Garantie : 370€ - DPE Nouvelle Version Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 677 € et 917 € par an. Prix moyens des energies indexés sur l'année 2022 (abonnem...

Centre-ville Langeac, appartement de type 2,2ème étage : comprenant une cuisine, un séjour, une chambre séparée, une salle d'eau et un WC. Chauffage électrique. Proche tous commerces. Pour tout renseignement ou visite merci de contacter le 06 33 60 50 96 ou 04 71 50 50 90. - Loyer : 330€ - Charges : 0€ - Honoraires : 250€ - Frais Etat des Lieux : 70€ - Depot de Garantie : 330€ - DPE Nouvelle Version Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 842 € et 1140 € par an. Prix moyens des energies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). - Les informations su...