Immobilier à Armentieux (32230)

Marciac (32) murs et fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur la place centrale de cette charmante bastide gersoise mondialement connue pour son festival international de jazz qui a lieu chaque année fin juillet-début août pendant 3 semaines. Ce restaurant existe depuis plus de 30 ans et fonctionne toute l'année grâce à son emplacement, sa grande terrasse sous les arcades, une clientèle fidèle et l'animation de la commune. Il est en excellent état et l'activité pourra être développée par des services complémentaires. D'autre part, cette affaire dispose d'un potentiel inexploité à...

À cinq minutes de Marciac et de toutes ses commodités, sur le chemin de Compostelle, belle maison sur un terrain de plus de 4000 m². Située à la campagne, sans vis-à-vis, ce bien possède trois chambres et tout le potentiel pour créer des chambres d'hôtes ou un gite.

Exclusivité : a 10mn de marciac, en position dominante avec vue panoramique sur les pyrénées, ancien relais de poste de 1786, en bordure d'une petite route, avec deux voisins proches, composé d'un séjour avec cheminée, cuisine, buanderie, bureau, salle d'eau et wc, et à l'étage, 4 chambres, salle d'eau et wc. En rez de chaussée, un gîte indépendant composé d'un séjour avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres et salle d'eau wc. Surface habitable de 232 m². Travaux à prévoir. Nombreuses dépendances : grand garage, plusieurs greniers, forge avec son soufflet, hangars, ancienne étable et une anc...

Iad france - sébastien thouvenin (06 81 72 51 50) vous propose : a vendre, ce magnifique terrain viabilisé, comprenant : eau, électricité, assainissement, téléphone et fibre. Une vrai opportunité pour une construction des plus rapide. Situé dans un lotissement entièrement goudronné. À voir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoria...

Située dans un quartier paisible entre Plaisance et Maubourguet, cette maison construite en 2015 offre un environnement de vie serein et confortable, sans aucun vis-à-vis pour garantir votre intimité. Dotée d'une conception intelligente et peu énergivore, elle vous permettra de réaliser des économies d'énergie tout en préservant l'environnement. D'une superficie d'environ 100 m², cette résidence lumineuse comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'un bureau offrant un espace de travail fonctionnel. La salle d'eau équipée d'une douche au s...

À 2 km de tillac et 15 mn de marciac, dans un petit hameau, terrain avec certificat d'urbanisme du 5 / 09 / 2016 en cours de renouvellement, fondations existantes car permis de construire obtenu, mais seulement le garage (double) a été construit, électricité et eau en bordure et accès voirie. Nombreux arbres fruitiers. Etude de sol faite. English speaking. Information et visites : pascale dubroca - 06 80 25 97 56 - ville du greffe : agent commercial ei rsac auch 421 679 135 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de pascale dubroca, mandataire indépendant po...

Pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! À proximité de la commune de Marciac, cette propriété offre une vue imprenable à 360° sur la campagne environnante. Parfait pour une famille ou comme maison de vacances, Idéalement située dans une zone touristique comprenant les villes de Marciac, Vic-Fezensac, Nogaro et Mirande, et avec l'opportunité de générer des revenus complémentaires grâce à la location d'un gîte situé sur la propriété. L'ensemble se compose d'une maison principale et d'une seconde maison utilisée comme gîte, toutes deux entièrement rénovées et modernisées, offrant a...

Pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! À proximité de la commune de Marciac, cette propriété offre une vue imprenable à 360° sur la campagne environnante. Parfait pour une famille ou comme maison de vacances, Idéalement située dans une zone touristique comprenant les villes de Marciac, Vic-Fezensac, Nogaro et Mirande, et avec l'opportunité de générer des revenus complémentaires grâce à la location d'un gîte situé sur la propriété. L'ensemble se compose d'une maison principale et d'une seconde maison utilisée comme gîte, toutes deux entièrement rénovées et modernisées, offrant a...

Ce joli haras profite d'un cadre paisible et bucolique, typique de la campagne gasconne. Proche des vignobles réputés de la région et des sentiers de randonnée, cette commune offre un mode de vie tranquille à ses habitants tout en restant à proximité des commerces et des écoles, idéal pour une vie de famille épanouie. Cette maison de 107 m², construite en 1980, est érigée sur un terrain de 3455 m². Dotée de 3 chambres, elle propose un espace de vie lumineux réparti sur 4 pièces. L'agréable jardin qui l'entoure offre un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées. Parfait...

Vue exceptionnelle pyrenees depuis cette maison d'architecte 1990 de 160 m² avec studio indépendant, installée sur 3000 m² de jardin, sans voisin proche, sans vis à vis, au calme. Près de marciac à quelques minutes d'écoles, commerces et médecins. Le bati traditionnel distribue une piece de vie cathédrale de 60 m² avec cuisine contemporaine et cheminée centrale, deux chambres en rez-de-chaussée, salle d'eau, buanderie, nombreux placards, salle musicale-bureau en mezzanine semi fermée. L'aménagement de la troisième chambre en studio avec entrée indépendante permet un revenu locatif saisonnier....

Vous recherchez une elegante maison d'architecte 180 m² de plain pied incluant un studio indépendant sur un jardin clos, paysagé avec piscine de 2300 m², à marciac, dans un environnement calme à quelques pas du centre. Appréciez cette suggestion ! Le bâti traditionnel de 2006 distribue en t une grande piece de vie donnant sur la terrasse et la piscine, cuisine ouverte, cellier, quatre chambres, salle de bains. Dans son prolongement, un studio avec entrée indépendante peut répondre à une demande locative saisonnière, annuelle assurant les charges de fonctionnement ou simplement accueillir un pa...

Proche MAUBOURGUET Cadre campagne et vue dégagée pour cette belle demeure qui a subi de nombreux travaux de rénovation récents (Chauffage central par pompe à chaleur, carrelages, sanitaires, décoration, liner piscine etc.) Vous apprécierez son charme préservé ainsi que l'espace des différentes pièces de vie et des chambres (3). Sanitaires à chaque niveau. Située sur un terrain d'env. 3.000 m², vous pourrez profiter de sa belle piscine et des dépendances. Gros point positif : classification énergétique "C" Une offre ORPI Référence agence : 4059.

Cette maison en pierre de 220 m² de surface habitable est située dans un petit hameau avec une vue incroyable sur les pyrénées et les vallons gascons, près de marciac et proche de plaisance du gers. Elle est séparée en deux parties : au rez-de-chaussée, de l’habitation principale, vous aimerez, le salon-séjour de 51 m² et la cuisine en chêne qui donnent sur la terrasse exposée au sud, et à l’étage, la suite parentale bien agencée avec sa baignoire d’angle, le coin bureau et la deuxième chambre. L’annexe de 40 m² a été aménagée pour créer un gîte. Elle se compose d’une pièce ouverte sur une ter...

Ancienne propriete agricole de 1ha (4ha en plus possible) dominante composée d'une maison traditionnelle de 2000 sur 300 m² dont 130 m² habitables sur sous sol de 100 m², un hangar fermé de 600 m², à l'écart de l'habitation. Proche de marciac et 3 minutes en voiture des commerces, écoles, médecins. La maison distribue un salon de 40 m² avec cheminée insert, une belle terrasse de 28 m², 3 chambres, 1 bureau, cuisine équipée, une salle de bains. Les combles sont partiellement aménagés. Le sous-sol est adapté à une activité artisanale, garage ou l'aménagement d'un appartement locatif. Bonne isola...

Située aux portes de Marciac, connu internationalement pour son festival de Jazz, dans un hameau, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, elle permet de profiter facilement des services et des activités disponibles. Son emplacement central permet de se déplacer aisément dans la région pour découvrir les environs et profiter des paysages magnifiques. Le bien dispose d'un vaste terrain de 3600 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Avec 5 places de parking, il sera toujours...

Isabelle boulet-magne vous propose en plein cœur du gers, à marciac, ville du jazz les étés, un immeuble avec loyers assurés car les locataires sont présents : idéal pour un projet d'investisseurs ! Bien situé, à 2mn à pied du centre-ville de marciac, 5mn de l'espace assurant les concerts de jazz. Stationnement facile. Cet immeuble se trouve sur une allée de platanes offrant au restaurateur du rez-de-chaussée d'exploiter une belle terrasse ombragée et spacieuse. Le bailleur propose une cuisine gastronomique et régionale de qualité. Le restaurant (environ 63 m²), est composé : d'une cuisine ave...

Isabelle BOULET-MAGNE vous propose dans le Gers, à 130 km de Toulouse, 86 km de Mont-de-Marsan, 62 km de Pau, 100 km des Pyrénées et 164 km de l'Océans, une maison individuelle familiale. Située à Marciac, à 15 mn du centre, cette maison est idéale pour une famille avec enfants, ou personnes qui souhaitent développer les chambres d'hôtes pour bénéficier de l'évènement incontournable : le « Jazz in Marciac ». Elle est située au porte de la ville, sur un terrain de 3 120 m², clôturé et arboré, avec portail électrique. Cette maison des années 1970 a été refaite et est en très bon état. Elle se pr...

Iad france - sébastien thouvenin (06 81 72 51 50) vous propose : a vendre, ce magnifique terrain plat non viabilisé d'environ 3000 m² environ. Une vrai opportunité pour une construction des plus rapide. Situé dans un endroit calme. Le bornage viens d’être réalisée ainsi, que l'étude de sol g1. À voir très vite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la re...

En plein coeur de bourg, succombez au charme de cette bâtisse remplie d'histoire. Elle est actuellement divisée en 4 logements indépendants. Vous pourrez laisser libre cours à divers projets : chambres d'hotes, investissement locatif, regroupement familial. Des travaux de réaménagement sont à prévoir. Son plus ? Son sublime jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.42%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un charmant petit village situé entre Marciac, Mirande et Miélan venez découvrir cette magnifique maison rénovée avec goût et matériaux de qualité. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée suivie d'un bel espace de vie de plus de 55 m², sublimement aménagé et décoré, alliant l'ancien et le moderne. Vous profiterez également de 2 grandes chambres de presque 15m3 chacune dont une avec un dressing. Un cellier et une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC viendront compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage une mezzanine mènera à la 3ème chambre, une belle chambr...

Gers - A une dizaine de minutes de Marciac, grande maison de caractère du XVIIIème avec mirande et pigeonnier typique de l'habitat rural du sud-ouest que l'on trouve jusqu'aux vallées pyrénéennes. On y accède par un chemin privé de 200 m de long. La maison principale compte 390 m² habitables, elle offre au rez de chaussée une large entrée sur tomettes d'origine, un bureau, un salon tv, une grande cuisine avec cheminée et poêle à bois, une buanderie, une salle de bains et une grande salle à manger dans le patio vitré. À l'étage un large palier en chêne vitrifié distribue 7 chambres, une salle d...

À Vendre maison de caractère 225 m² entre Maubourguet et Marciac connu mondialement pour son festival de jazz. Assise sur une parcelle de 3205 m² sans aucun vis à vis, avec vue sur le Pyrénées, la propriété est aussi dotée de 2 dépendances de 60 et 55 m² ainsi qu'un puits Entièrement rénovée, à l'intérieur au rez-de -chaussée, un hall de 13 m² dessert sur la gauche, une salle à manger de 23 m² avec placards intégrés et un insert, une grande cuisine équipée, plus un cellier de rangement, une porte donne accès à l'extérieur sur une belle terrasse et une piscine de 10 / 4,5 Et sur la droite un gr...

Proche de marciac, situé dans un village typique du gers, idéal pour chambres et tables d'hôtes, bel ensemble comprenant une ancienne hostellerie avec terrasse, parking et dépendances ainsi qu'un jardin pouvant convenir pour l'aménagement d'une piscine. Cette bâtisse de 375 m² comprend au rez de chaussée : une cuisine avec arrière cuisine, une salle à manger de 50 m², un salon de 20 m², réception, bar, et réserve. À l'étage 8 chambres à aménager avec salles d'eau, distribution permettant de séparer la partie chambres d'hôtes et la partie privée. À l'extérieur, une grande terrasse couverte avec...

Vue exceptionnelle sur les pyrenees depuis cette propriete rurale du xviiième siècle, offrant 760 m² habitables, pigeonnier et puits, sur 5000 m² de terrain paysagé (piscinable) et dominant, ambiance chaleureuse. Le bâti rural, en bon état, distribue sur de beaux volumes trois réceptions, trois cuisines, 17 chambres et 10 salles d'eau, office, permettant d'optimiser l'espace par une activité d'accueil, un habitat partagé, un projet de vie collective, des professions libérales, location, activité artistique ou bien-être… la recherche d'authenticité n'exclut pas le confort exigé : colombages évi...

Au calme, élégante longere xixs rénovée de 410 m² dont 270 m² habitables, avec piscine, eau de source, sur beau terrain plat et paysagé de 1.2 hectare, sans nuisance, un peu cachée, sans travaux, à 16 minutes de marciac et proche des commerces de maubourguet. Maison economique. Le bâti traditonnel en l, pierres gréseuses et galets, distribuent une grande pièce de vie de 63 m² avec cuisine ouverte et piano de cuisson, cheminée, six chambres dont trois en rez-de-chaussée, 3 salles d'eau. Le studio indépendant permet l'accueil d'un aieul, une activité libérale. Une suite permet l'accueil de perso...