Lexique immobilier - Définition du mot « Architecte »

a b c d e f g h i l m n o p r s t u v

L’architecte est un professionnel de l’immobilier qui intervient sur un projet de construction ou de rénovation. Il prépare, contrôle, dirige les travaux et évalue les coûts.
Professionnel de l’immobilier et de la construction, l’architecte est doté d’un diplôme reconnu par l’état et inscrit au tableau de l’ordre des architectes. La profession d’architecte est régie par la loi du 3 janvier 1977 et par plusieurs décrets d’application dont celui du 20 mars 1980 (règles déontologiques de la profession). L’architecte a pour fonction d’organiser, de concevoir et d’établir un projet de construction ou un programme de rénovation, d’en préparer, diriger et contrôler la mise en oeuvre et les coûts. L’architecte intervient en tant que conseil auprès de son client vis à vis des entreprises de construction, il se doit donc d’être impartial, et de défendre les intérêts techniques, esthétiques et financiers de ce client. Il établit les plans, et consulte les artisans et entreprises de construction pour évaluer les coûts de la construction.

Le recours à un architecte est obligatoire pour la construction d’une maison, et pour le dépôt d’un permis de construire si la surface hors oeuvre nette (SHON) dépasse 170 m². Dans le cas d’un extension, ce n’est pas uniquement la SHON de l’extension qui est prise en considération dans la détermination de l’intervention d’un architecte, mais la SHON totale habitable existant+extension.

© 2022 lesiteimmo