Office Foncier de Saintonge

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Office Foncier de Saintonge
39 c rue du centre, Saint-Augustin (17570)

Les annonces immobilières de l'agence

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Office Foncier de Saintonge agence immobilière Saint-Augustin (17570)
117 700 €

Maison 5 pièces 90 m²

Romegoux (17250)

Maison a rénover composé d'une grande piéce de vie de 32 m² d'un cellier d'une petite salle d'eau 2 chambres aménagées possibilité d'aménager les combles d'environs 35 m² - Petit travaux à prévoir - idéal pour un premier investissement avec des notions de bricoleur. Petit plus ! non attenant grand garage de 42 m² avec grand jardin environs 200 m² possibilité d'aménagement en studio indépendant.

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Office Foncier de Saintonge agence immobilière Saint-Augustin (17570)
409 500 €

Maison 5 pièces 162 m²

Saint-Augustin (17570)

EN EXCLUSIVITE - A proximité de toutes les commodités et à 5 kms des plages (accessibles par pistes cyclables), Belle villa dans quartier résidentiel de Saint Augustin, offrant 162 m² habitables sur un terrain clos de 1134 m², construction traditionnelle de 2000 avec extension réalisée en 2010. La maison est composée d'une belle pièce à vivre d'environ 42 m² avec cheminée foyer ouvert avec récupération chaleur, belle hauteur, lumière traversante par 3 baies vitrées sur Jardin et terrasse, en mezzanine espace jeu ou couchage et suite parentale avec salle d'eau et toilette, cuisine semi ouverte aménagée, arrière cuisine, puis dans l'espace nuit, 3 chambres sol carrelés et penderies, salle de bain, toilettes séparées avec lave main, chaufferie puis attenants 3 garages dont un pouvant accueillir un camping car. En extérieur un patio au sud avec terrasse couverte, cuisine d'été, local technique et toilettes. Chauffage au sol par chauffage central Gaz de ville, + Panneaux solaires, rapport environ 1500. euros / an + citerne récupération eaux de pluie (alimente en eau 2 toilettes) + piscinable + pas de vis à vis + possibilité de transformer un garage en studio indépendant Diagnostiques en cours Ref. 20 m²89EXCLU - Contact disponible 7j / 7 - 05 46 23 70 41.

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388 500 €

Villa contemporaine de 2019 (RT2012) offrant 124 m² de plain- pied et 130 m² de garage (grande hauteur / camping car) sur terrain arboré et piscinable de 1418 m². Idéalement située au calme et à proximité de toutes les commodités et de l'océan, cette belle contemporaine en toit 4 pans sur 2 niveaux est composée en plain-pied, d'une vaste pièce à vivre ouverte par baie à galandage sur magnifique environnement vallonné, l'espace cuisine reste a installer selon votre goût, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (double douche à l'italienne, toilettes), vaste buanderie et toilettes aux normes handicapés avec lave mains, puis en Rez de jardin, le garage de 130 m² pouvant accueillir Camping car et / ou Bateau est déjà équipé des ouvertures et aménagements permettant de créer éventuellement un deuxième espace de vie ou de travail. Prestations de qualité réalisées par artisans locaux, sous garanties décennales. Exposition Sud et Est sur campagne vallonnée et non constructible. Chauffage au sol par pompe a chaleur, Baies aluminium, Très bonnes performances énergétique. Bien rare sur le marché, a visiter absolument ! Ref. 20 m²88 - Contact disponible 7j / 7 pour plus d'informations : 06 35 94 82 85.

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265 000 €

Maison 4 pièces 117 m²

Corme-Écluse (17600)

Jolie maison de plain-pied de 117 m² dans charmant petit village situé à 15 min de royan, 7 min de saujon et 6 min de cozes, proximité écoles et commerces, comprenant : une entrée donnant sur salon / séjour de 37 m², 1 cuisine aménagée / équipée de 15 m² séparée par une verrière, un cellier aménagé de 10 m², 2 chambres de 12.40 m² dont une avec placards intégrés, 1 chambre de 12.85 m² avec dressing de 4.21 m², 1 salle de bain comprenant 1 douche, 1 baignoire, 1 vasque, wc séparé. Chauffage : poêle à bois, isolation refaite avec ouate de cellulose en 2019. Extérieur : jardin clôturé sur parcelle de 1207 m² piscinable, garage non attenant de 35 m² avec galetas, porte de service et abris une voiture, cours goudronnée, terrasses à l' avant et à l'arrière de la maison- exposition plein sud. À voir absolument ! Aucun travaux à prévoir-la maison n'attend plus que vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra train, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 441 963 444- contact 06 99 36 39 56.

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139 000 €

Terrain

Chaillevette (17890)

Grand terrain constructible viabilisable de 2850 m² à Chaillevette - environnement calme et arboré. 15 minutes de la mer, 20 minutes de Royan.

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549 000 €
-4.02 %

Maison 6 pièces 190 m²

Saint-Augustin (17570)

Belle propriété située à 5 kms de l'océan (plages accessible en Vélo), à proximité de Royan et Saint Palais sur Mer et de toutes les commodités du bourg de Saint Augustin sur mer. Cette Maison de caractère d'environ 190 m² habitables sur parcelle de 3 139 m² de terrain constructible, est composée d'une entrée distribuant sur vaste Séjour-Salon traversant de 74 m² ouvrant sur terrasse au Sud, plafond cathédrale avec mezzanine et Bow Window, sols parquets anciens et cheminée; cuisine séparée ouvrant sur Terrasse Sud, une chambre au rez de chaussée, salle de bain, Toilettes, puis à l'étage 1 Suite parentale avec cabinet de toilette et petit balcon sur le parc, 2 chambres sous pente. Garage attenant à la maison et buanderie dans ancien chai d'environ 50 m² au sol plus grenier aménageable. En extérieur, coté Sud, une véranda, un petit bâtiment pouvant servir de garage et une piscine hors d'usage; coté Nord petites dépendances et puits. Toiture refaite en 2014 - Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison habitable mais avec des travaux de rénovation à prévoir. Ref. 20 m²82 - Contact disponible 7j / 7 pour tous renseignements complémentaires : 06 35 94 82 85.

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357 000 €

Maison 15 pièces 326 m²

Chevanceaux (17210)

Proche Bordeaux, Propriété de caractère sur 1 hectare de parc arboré avec piscine. Rénovée récemment avec goût, éléments anciens conservés et beaux volumes, l'habitation principale offre 210 m² comprenant au rez-de-chaussé, entrée, bureau, salon, chambre avec salle d'eau, grand séjour ouvert sur le parc exposé au Sud avec cuisine aménagée, plus atelier de 40 m²; a l'étage un palier distribue sur 3 chambres, dressing, salle d'eau, salle de bains, toilettes, plus accès au grenier de 70 m². Puis indépendant et attenant, le gîte offre 115 m² dont une magnifique pièce à vivre de 54 m², 3 chambres et salle d'eau à l'étage. Ce bel ensemble est complété par 70 m² de granges et anciennes écuries. Le parc arboré s'étend sur plus d'un hectare avec puits et piscine. Tout le charme de la campagne à proximité de tous les services et commerces de Bordeaux ou Angoulême et à une heure de l'Océan. Contact disponible 7j / 7 pour tous renseignements complémentaires : 06 35 94 82 85 - Ref. 20 m²77.

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468 000 €

Maison 7 pièces 192 m²

Breuillet (17920)

Située à 10 minutes de St PALAIS sur la commune de Breuillet grande maison Charentaise rénovée de 192 m² avec piscine / spa comprenant au rez de chaussée : une entrée / salon avec insert de 17 m², 1 chambre avec placard intégré de 17 m² avec petit lavabo et rangement, un bureau de 12.48 m², un wc avec lave main de 2.60 m², un dégagement de 2.37 m² avec placard, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée de 16.24 m², un salon / salle à manger avec poutres apparentes de 49 m² avec insert communiquant avec l'entrée le tout ouvrant sur le l'extérieur. À L'étage, dégagement de 5.40 m² donnant sur 3 belles chambres de 16.59, 17 et 12.48 m², un wc de 2.33 m² de -Parquets flottants- Grenier de 22 m² non-aménageable Extérieur : une terrasse entièrement carrelée de 55 m² avec vu sur piscine / spa enterrée de 7.50 m x 3.5 m (liner 1 an), jardin clos et arborés sur une parcelle de 909 m²-Aucun vis à vis Abris de jardin de 19.20 m², barbecue en pierre, garage de 22.40 m², cellier 9.63 m², portail coulissant électrique avec place de parking voitures ou camping car Tout-à-l'égout, double vitrage, Chauffage Gaz propane chaudière à condensation + insert double foyer Environnement très calme- A 3 minutes à pied de l'arrêt de bus axe Royan / Breuillet Prix : 468 000 euros HAI donc 4% de frais d'agence soit 450 000 euros net vendeur Pour plus de renseignements contacter Mme Alexandra TRAIN, 06 99 36 39 56 Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 441 963 444.

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276 900 €
-8.19 %

Agréable plain pied dans un bourg d'une surface habitable de 179 m² sur un terrain clos arboré de 1792 m². Entrée. Séjour / salon cheminée foyer ouvert en pierre de thénac. Cuisine indépendante aménagée / équipée. Dégagement desservant 2 chambres, wc, salle d'eau, 1suite parentale avec salle d'eau / wc. Cellier, atelier, chaufferie / salle d'eau / wc. Cave à vin.

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195 000 €

Maison 5 pièces 121 m²

Breuillet (17920)

Maison ancienne en pierres de taille de 121 m² + Dépendance de 50 m², située à 1.5 Km des commerces de Breuillet et à 8 Km des plages et de Royan. La maison est composée, en Rez de chaussée d'une entrée, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain / WC, salon / salle à manger, plus arrière cuisine avec grande cheminée ancienne; à l'étage, 2 chambres dont 1 en mezzanine et 2 greniers aménageables, le tout sur une parcelle de 337 m² arborée avec un hangar de 50 m² aménageable Elle est équipée de panneaux solaires et d'un chauffage central au fuel. Travaux à prévoir. Contact disponible 7j / 7 pour tous renseignements complémentaires : 05 46 23 70 41 - Ref. 20 m²51.

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Office Foncier de Saintonge agence immobilière Saint-Augustin (17570)
451 500 €

Maison 6 pièces 153 m²

Saint-Augustin (17570)

À proximité des plages de Saint Palais sur Mer (4 kms), des vagues de l'océan de la Grande Cote ou de la Cote Sauvage, Magnifique environnement pour cette Villa confortable de 153 m² comprenant une entrée, un toilette, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, salon / séjour avec cheminée, mezzanine, 1 chambre parentale avec placard et dressing, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques. Extérieur ; piscine de 10 * 5 avec vue boisée, Grand Pool House avec coin barbecue et kitchenette, douche extérieure, local technique avec adoucisseur, pompe piscine, wc, aspiration centralisée, portail électrique, abri 2 voitures, arrosage automatique, terrain clos et arboré. Très belles prestations à découvrir absolument ! Prix : 451 500 euros HAI Dont 5% de frais d'agence à charge de l"acquéreur Prix net vendeur : 430 000 euros.

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Office Foncier de Saintonge agence immobilière Saint-Augustin (17570)
195 000 €

Maison 12 pièces 300 m²

Le Fouilloux (17270)

Superbe bâtisse en brique entièrement à restaurer mais habitable, composée de 9 chambres, salle de bains, salle à manger, salon, cuisine équipée. Cette maison offre de nombreuses possibilités et possède énormément de cachet. L'environnement est calme, le parc est joliment arboré. Toute la maison repose sur de magnifique cave en voûté sol terre battue. Plusieurs dépendances, un puits. À 5 minutes d'un bourg tous commerces et services et à 45 minutes de Bordeaux. Ref. 20 m²60.

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Office Foncier de Saintonge agence immobilière Saint-Augustin (17570)
149 000 €

Terrain

Saint-Augustin (17570)

Environnement privilégié en lisière de la forêt de la coubre, proche de toutes les commodités du village de saint augustin, terrain à bâtir de 1000. M² - viabilisation à faire, raccordements en bordure immédiate du terrain. Ref. 20 m²57 - contact disponible 7j / 7 pour tous renseignements - 05 46 23 70 41.

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Office Foncier de Saintonge agence immobilière Saint-Augustin (17570)
66 € CC /mois

Maison 3 pièces 40 m²

Saint-Augustin (17570)

À 5 kms de l'Océan, Villa au calme dans résidence de vacances avec piscine, offrant 6 couchages (2 chambres et Mezzanine) pièce de vie avec cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, fours. ), salle d'eau, wc, véranda et terrasse. À partir de 66. euros / nuitée en basse saison Ref. 20LOC253 - Contact pour tous renseignements complémentaires : 05 46 23 70 41.

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Office Foncier de Saintonge agence immobilière Saint-Augustin (17570)
80 250 €
-25 %

Maison 6 pièces 120 m²

Le Fouilloux (17270)

Cette maison est composée au rez de chaussée d'une cuisine, un grand salon / salle à manger. À l'étage une salle de bains et 3 grandes chambres. Une très belle grange attenante au volume important et offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Un ancien chai à vin avec pressoir. Joli parc entierement clos et arboré.

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