Vente maison à Agde (34300)

234 500 
Villa, il y a 2 heures
234 500 
Agde (34300)
Villa à vendre à Agde. Jolie villa de plain pied dans un quartier proche de toutes commodités commerces, écoles, lycée, collège. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et un espace repas, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous disposerez d'une pièce supplémentaire de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bel extérieur composé de terasses et jardins vous permettra de profiter d'agréables moments de convivialités. Des panneaux photovoltaiques vous offrent un randement annuel de 1560 EUR. Beaucoup de potentiel pour cette villa qui, avec un léger investissement peut devenir un bien de toute beauté. Renseignez vous rapidement. * honoraires à la charge du vendeur.
79 m²
4 pièces
 
157 500 
Maison de village, il y a 11 heures
157 500 
Agde (34300)
Agde à saisir agréable maison de village rénovée, R + 2, à deux pas du centre, comprenant un grand garage, un coin cuisine aménagée et équipée sur séjour / salon, une chambre avec dressing, une petite pièce, une salle de douche, deux wc, chauffage électrique, idéal 1er achat, Honoraires charge vendeur, n'hésitez pas à me contacter, votre projet sera le mien, Votre Conseillère immobilier Angélique Fréchard.
76 m²
3 pièces
 
127 000 
Maison, il y a 11 heures
127 000 
Marseillan (34340)
Dans résidence avec piscine et tennis joli pavillon T2 + cabine, vendu meublé. Le rez de chaussée comprend un séjour / cuisine équipée avec accès terrasse de 31 m², un wc avec lave mains. À l'étage : un palier dessert une salle d'eau, une chambre cabine, une chambre avec placards. Parking privé sécurisé. Le tout face à l'étang de Thau.
37 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 169 000 
11.9 %
Appartement neuf
À partir de 169 000  11.9 %
Agde (34300)
L’entrée du Cap d’Agde vit une grandiose métamorphose signée Kaufman & Broad et Jean-Michel Wilmotte. Découvrez en avant-première un quartier-jardin avant-gardiste, marqué par une architecture circulaire ornée de jardins suspendus, véritables cascades de verdure. Lieu de vie complet, le quartier offrira un environnement 100 % piéton. Face à la Marina du Cap d’Agde, il accueillera, en plus de ses belles ramblas bordées de restaurants et de boutiques, un casino, un Centre des Congrès et un amphithéâtre de verdure. Prolongés par de superbes espaces extérieurs, les appartements offrent des vues panoramiques absolument envoûtantes. Déclinés selon une palette exhaustive de surfaces, ils incarnent le savoir-faire Kaufman & Broad en matière d’immobilier haut de gamme.
Pinel
Documentation gratuite
 
108 000 
Maison de village, il y a 12 heures
108 000 
Vias (34450)
À 2 5 kms de la Mer et proche de toutes les commodités à pied, cette maison de village vous offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec pierres apparentes, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Au 1er étage vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC et au 2e étage, une loggia avec cuisine d'été, un WC et une pièce servant aujourd'hui de 3ème chambre. Travaux de rafraichissement à prévoir et plusieurs possibilités d'aménagement. N'hésitez pas, visitez la ! Honoraires charge vendeur.
87 m²
5 pièces
 
585 000 
Villa, il y a 17 heures
585 000 
Cap d'Agde (34300)
Maison R + 1 de 4 faces 7 pièces d'environ 170 m² plus appartement 3 pièces d'environ 30 m² sur terrain clos arboré de 980 m² avec piscine secteur Rochelongue et Grau d'Agde. Toutes commodités proches situation à 5 minutes des plages, villa atypique avec jardin arboré clos sans vis-à-vis, ensemble pièce de vie lumineux d'environ 70 m² avec puits de lumière et belle hauteur sous plafond, cuisine équipée (avec cellier) ouverte sur séjour / salle à manger avec cheminée, salon avec grandes baies sur l'extérieur, piscine et jardin; à l'étage pièce salon mezzanine 20 m². Partie nuit suite parentale avec dressing et salle de bain avec w. c, un bureau, 2 autres chambres, une salle d'eau douche italienne, un w. c. Chauffage plancher chauffant A l'extérieur sur le pourtour de la maison plusieurs terrasses couvertes et non couvertes, un garage ouvert et des dépendances. Egalement un appartement séparé indépendant 3 pièces ouvertes d'environ 30 m² cuisine équipée salle d'eau et w. c. Forage; fosse septique tout à l'égout bientot possible. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jacques MAURY - Plus d'informations sur (réf. 9506).
205 m²
10 pièces
 
665 000 
Maison, il y a 21 heures
665 000 
Agde (34300)
Face au Mont Saint-Loup dans un quartier recherché au calme absolu et à proximité immédiate des commerces, cette élégante villa contemporaine développe 150 m² sur un terrain de 400 m², à quelques minutes des plages. De construction récente, sa position dominante offre une vue dégagée sur le paysage et propose un style résolument chic. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 50 m² donne le ton : lumière omniprésente, équipement de qualité et confort. L'espace de vie s'organise autour d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée de marque allemande, sublimé par le jardin paysagé et sa belle piscine 6×4 m. Cet espace permet également l'accès à deux chambres avec salles d'eau indépendantes. Le bel escalier conduit à l'étage pour y découvrir une superbe suite parentale avec terrasse, salle de bains et dressing. Une quatrième chambre équipée d'une terrasse et d'un solarium complète ce niveau. Deux places de stationnement privées dont une dans le garage qui accueille également la buanderie. la qualité de l'équipement proposé et des finitions font de cette maison un lieu de vie rare dans cet environnement privilégié. Honoraires charge vendeur Expert & Conseil en Immobilier d'habitation Manager de l'agence d'Agde.
150 m²
5 pièces
 
neuf
À partir de 127 000 
18.7 %
Appartement neuf
À partir de 127 000  18.7 %
Marseillan (34340)
Découvrez Millesime notre résidence de logements neufs en première ligne sur la lagune de Thau, sur le port de Marseillan. Une copromotion Nexity-Erige. Pour votre résidence principale ou secondaire, pour votre investissement patrimonial, idéal location saisonnière, dans un cadre d'exception ! Des appartements neufs du studio au 5 pièces, penthouse en dernier étage avec piscine privative, à perte de vue sur l'Etang de Thau. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Pinel
Documentation gratuite
 
355 000 
Maison, il y a 21 heures
355 000 
Vias (34450)
Dans un secteur calme villa exceptionnelle de 6 pièces en 4 faces avec terrasse sur une parcelle de 1645 m² clôturée, sans vis à vis. Villa sans travaux, meublée, agencée et décorée avec goût. Elle vous offre 3 chambres, une sublime pièce de vie. Le plus : un appartement complètement indépendant à l'étage. Exposition sud, tout confort. Prestations de qualité ! Extérieur paysagé avec piscine et terrasse en teck. Honoraires charge vendeur.
190 m²
6 pièces
 
159 990 
Maison, il y a 23 heures
159 990 
Marseillan (34340)
MARSEILLAN PLAGE A DEUX MINUTES A PIED DE LA PLAGE Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison rénovée composée d'une piéce de vie avec coin salon et cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une terrase d'environ 19 m². Dans un endroit très calme et arboré à 50 mètres de la plage. Place de parking privative. Contactez PIRES Julieta au, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 530 453 224 Béziers, Plus d'informations sur (réf. 8500247703) et Honoraires charge vendeur.
35 m²
3 pièces
 
273 000 
Maison, il y a 23 heures
273 000 
Vias (34450)
Belle Maison de plain pied comprenant une très belle pièce de vie d'environ 38 m² (complétement rénovée) avec cuisine US équipée / aménagée avec ilot central (plaque de cuisson integrée dans ilot) et verrièrre 2 chambres avec véranda et dressing, salle de bains avec baignoire 1 douche et 1 vasque, 1WC. Terrasse de 70 m². Garage avec mezzanine. Contactez PIRES Julieta au, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 530 453 224 Béziers, Plus d'informations sur (réf. 8500244159) et Honoraires charge vendeur.
77 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 112 000 
Appartement neuf
À partir de 112 000 
Agde (34300)
Découvrez notre nouvelle résidence au coeur de la première station balnéaire du littoral français Une co promotion Nexity - Erige. Réalisez un investissement de qualité dans une résidence securisée et idéalement située au coeur de la ville. Un choix d'appartements neufs du studio au 4 pièces Contactez-nous!
Pinel
Documentation gratuite
 
289 000 
Maison, il y a 1 jour
289 000 
Cap d'Agde (34300)
CAP D'AGDE - Proche de la plage de la Roquille superbe pavillon en parfait état d'un superficie de 77 m² avec un terrasse de 27 m². 2 grandes chambres, un salon séjour, cuisine, mezzanine. Peu de charges de copropriété. Idéal pour y vivre à l'année. Rare sur le secteur. Loi Carrez : 69.83 m² - Surface totale utile : 77.31 m² - DPE : D Copropriété de 39 lots Charges annuelles : 300 euros. 289000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : .
77 m²
4 pièces
 
exclusif
388 000 
Maison, il y a 2 jours
388 000 
Portiragnes (34420)
IAD France - Fanny JEAN () vous propose : Dans un quartier résidentiel au calme Villa de type T5 d’une surface habitable de 152 m² environ comprenant au rez de chaussée un beau salon séjour donnant sur une véranda de 25 m² environ, exposition plein sud avec cuisine d’été amménagée coin barbecue, plaque au gaz. Cuisine équipée avec buanderie, une grande chambre avec dressing, garage, cave en sous sol de 18 m² environ. À l’étage suite parentale avec salle de bain, évier double vasque, baignoire balnéothérapie, douche italienne et terrasse exposition sud de 9 m² environ avec vue mer. Une autre chambre mansardée avec velux et un petit bureau sous combles. Maison très bien entretenue, Belle piscine de 10x4,50 exposition sud sur terrain clos et arboré de 508 m² environ. 3 abris jardin et un local technique pour la piscine. Les plus + quartier résidentiel calme, 2 minutes en voiture de la mer, proche commerces et commodités à 10 minutes de l’autoroute, aéroport Béziers Méditerranée à 5 minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 162 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny JEAN (ID 36595), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 489824565. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
152 m²
4 pièces
 
289 000 
Maison, il y a 3 jours
289 000 
Cap d'Agde (34300)
CAP D'AGDE - Proche de la plage de la Roquille superbe pavillon en parfait état d'un superficie de 77 m² avec un terrasse de 27 m². 2 grandes chambres, un salon séjour, cuisine, mezzanine. Peu de charges de copropriété. Idéal pour y vivre à l'année. Rare sur le secteur. Loi Carrez : 69.83 m² - Surface totale utile : 77.31 m² - DPE : D Copropriété de 39 lots Charges annuelles : 300 euros. 289000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : .
77 m²
4 pièces
 
neuf
137 000 
Appartement neuf
137 000 
Marseillan (34340)
À Marseillan à proximité immédiate du port de plaisance et du centre qui séduit par ses ruelles, son marché, ses placettes ombragées, venez découvrir cette résidence qui viendra remplacer les anciens entrepôts de la cave coopérative. Nous vous proposons, en 1er étage, ce T2 de 38 m² donnant sur le coeur d'ilot de la résidence. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse de 12 m², d'une chambre et d'une salle d'eau - WC. Inclus un stationnement. D'autres T2 sont également disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 181 lots.
Documentation gratuite
 
189 000 
Maison, il y a 3 jours
189 000 
Cap d'Agde (34300)
CAP D'AGDE - RICHELIEU Belles prestations pour ce pavillon 2 pièces + mezzanine en duplex. Cellier et parking privatif. Aucun travaux à prévoir juste à poser les valises. Résidence sécurisée avec piscine à 2 pas de la plus belle plage du Cap d'Agde. Idéal pour vos vacances. Loi Carrez 36.15 m² - Surface totale utile 61 m² - Classe Energie : D Copropriété de 96 lots Charges annuelles : 800 euros. 189000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : .
37 m²
3 pièces
 
165 000 
Maison, il y a 3 jours
165 000 
Bessan (34550)
BESSAN Grande maison au centre du village composée au rdc d'un séjour, une cuisine salle à manger donnant sur cour intérieure avec cuisine d'été et terrasse surélevée. Une salle d'eau avec wc. Au 1er étage un pallier dessert grandes chambres (25 et 33 m²) une salle d'eau avec wc. Belle hauteur sous plafond. Au 2nd étage le grenier de 85 m² environ peut être aménagé en appartement avec terrasse. Idéalement situé, cette maison peut être transformée en 3 logements avec local commercial ou garage. Toiture en très bon état, eau par forage mais raccordée aussi au réseau (factures 26 € annuel) Enormes possibilités pour cette maison à quelques km des plages dans village tous commerces avec écoles et collège. Accès proche aux autoroutes A9 et A75. DPE en cours Agent commercial Ingrid Bousquet 452843725 Beziers.
170 m²
4 pièces
 
exclusif
270 000 
Maison, il y a 3 jours
270 000 
Marseillan (34340)
IAD France - Mélanie LO CASTO () vous propose : VILLA T4 PLAIN PIED + VÉRANDA - JARDIN SANS VIS A VIS - QUARTIER CALMEVenez découvrir cette maison 4 faces de plain pied située à l'entrée de Marseillan Plage et édifiée sur une parcelle de 500 m² environ. Elle se compose de 3 chambres dont une spacieuse de 19 m² environ avec dressing (qui est en cours de travaux).Une cuisine toute équipée et fonctionnelle donnant sur une salle à manger un séjour avec poêle à bois, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et sèche serviettes ainsi qu'un WC indépendant. Une belle véranda de 15 m² environ s'ouvrant sur 3 faces permet de profiter du soleil toute l'année. Côté extérieur, un terrain idéalement exposé, sans vis à vis accueille une terrasse carrelée avec un barbecue en pierre, un abris de voiture / bateau ainsi qu'un cabanon. LES PLUS : CLIMATISATION - DOUBLE VITRAGE - SITUATION GÉOGRAPHIQUE - PLACE DE STATIONNEMENT PRIVÉE DEVANT LA MAISON. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 288 et GES C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie LO CASTO (ID 34576), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 844549972. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
98 m²
4 pièces
 
neuf
341 000 
Appartement neuf
341 000 
Marseillan (34340)
À Marseillan à proximité immédiate du port de plaisance et du centre qui séduit par ses ruelles, son marché, ses placettes ombragées, venez découvrir cette résidence qui viendra remplacer les anciens entrepôts de la cave coopérative. Nous vous proposons, en 2ème étage, ce T3 de 70 m² en première ligne avec une magnifique vue étang. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de près de 34 m² ouverte sur une terrasse de 12 m² exposée Sud Est, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Inclus 2 stationnements. D'autres T3 sont également disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 181 lots.
Documentation gratuite
 
exclusif
265 000 
Maison, il y a 4 jours
265 000 
Pinet (34850)
Votre agence ORPI à Mèze vous propose en Exclusivité à Pinet une maison de maître agréablement aménagée, escalier central, grande et lumineuse pièce à vivre, une large terrasse, un garage, un atelier. Au coeur du village. Classe Energie = D. 265000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : .
160 m²
6 pièces
 
600 000 
Maison, il y a 4 jours
600 000 
Agde (34300)
AGDE - Dans un secteur résidentiel - Villa 4 faces de style Bastide sur terrain arboré de 650 m² sans vis-à-vis composée en rez-de-chaussée d'un séjour / Cuisine ouverte de 50 m² donnant sur une véranda de 42 m² avec jacuzzi, une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, buanderie / cellier, wc indépendant et à l'étage : une chambre parentale avec salle d'eau privative et placard, deux autres chambres avec placards dont une avec balcon. garage, piscine. Prestations de qualité (climatisation réversible gainable, volets battants motorisés, véranda, alarme, fermeture des volets centralisée). Coup de coeur assuré ! . Indice énergie : C. 600000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : .
126 m²
5 pièces
 
650 000 
Maison, il y a 4 jours
650 000 
Pinet (34850)
PINET : dans un environnement calme superbe villa de plain pied de type T5 de 190 m² sur un terrain de 12020 m² comprenant : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger donnant sur une terrasse, un cellier, un salon, quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau, WC séparés, une buanderie avec une salle d'eau et WC séparés et un garage attenant. Double garage de 60 m². Piscine. Terrain arboré avec un champ d'oliviers. Double forage, adoucisseur d'eau et climatisation réversible gainable dans toute la villa. Honoraires à la charge du vendeur.
190 m²
5 pièces
 
neuf
203 000 
Appartement neuf
203 000 
Marseillan (34340)
À Marseillan à proximité immédiate du port de plaisance et du centre qui séduit par ses ruelles, son marché, ses placettes ombragées, venez découvrir cette résidence qui viendra remplacer les anciens entrepôts de la cave coopérative. Nous vous proposons, en 1er étage, ce T2 de 42 m² en première ligne avec une magnifique vue sur l'étang de Thau. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse de 12 m² exposée Sud Est, d'une chambre et d'une salle d'eau - WC. Inclus un stationnement. D'autres T2 sont également disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 181 lots.
Documentation gratuite
 
exclusif
150 000 
Maison, il y a 4 jours
150 000 
Montblanc (34290)
67 m²
4 pièces
 
504 400 
Villa, il y a 4 jours
504 400 
Marseillan (34340)
Herault marseillan 34340 proche de la mer Trés belle villa de 142 m² habitable sur un terrain arboré et fleuri de 1200 m². Tres belle piscine dans un cadre magnifique. De tres belles pieces tres grand séjour cuisine, trois belles chambres, une salle d eau, une salle de bain, cellier, bureau etc. Trés grand garage, cave a vin. Pour visiter ce bien contacter olivier brun agent commercial au ou par mail Le professionnel agree FNAIM vous conseille et securise votre projet. PRIX 504400 HAI a la charge de l acquereur 5% soit 19400 eur. PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l atlantique 44115 basse goulaine. CARTE PRO N° 399656107 Assure COVEA RISKS 92616 clichy RCS paris proprietes privees ne doit recevoir ni detenir d autres fonds effets ou valeurs que ceux provenant de sa commission. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
142 m²
6 pièces
 
189 000 
Maison, il y a 4 jours
189 000 
Marseillan (34340)
À Marseillan ville sur un axe passant, une maison vigneronne à rénover entièrement. Elle comprend au rez de chaussée un vaste garage, et une entrée, au 1er étage un dégagement dessert 3 grandes pièces, une salle de bains, un wc et un grenier, le 2 ème étage est composé d'un dégagement, 3 pièces, un cellier et un 2ème grenier en mezzanine. Possibilité de créer plusieurs appartements, un commerce, etc. Fort potentiel, à developper, Idéal pour investisseurs.
6 pièces
 
233 200 
Maison, il y a 4 jours
233 200 
Marseillan (34340)
Proche des écoles et du centre ville de Marseillan. Venez découvrir cette jolie maison composée au RDC : d'un salon cuisine indépendante, wc et au premier : Trois chambres, une salle de bains et un wc. Vous pourrez profiter du jardin arboré et d'une jolie veranda. Petit plus : Climatisation réversible, garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
89 m²
4 pièces
 
234 000 
Maison, il y a 4 jours
234 000 
Marseillan (34340)
En 3 faces sur une belle parcelle d'environ 365 m² piscinable belle villa en R + 1 composée au rez de chaussée d'un hall, cuisine séparée, salon / séjour, wc, véranda. À l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bains avec wc. Un garage carrelé et isolé avec mezzanine et cave à vins complètent cette maison. Façade ravalée recemment. Honoraires de 14.000€ à la charge acquéreur. Conseiller immobilier.
90 m²
4 pièces
 
849 000 
Maison, il y a 4 jours
849 000 
Agde (34300)
GRAU D'AGDE. Très belle prestation Villa contemporaine de 240 m² habitable sur terrain de 1011 m² avec magnifique jardin méditerranéen, son espace de vie de 74 m² environ, espace parental de plus de 32 m² ainsi que ses 3 grandes chambres. Piscine chauffée, terrasse, solarium, salle de gym, domotique. Situation idéale, accès plage à pied. Honoraires charge vendeur Conseiller Immobilier.
240 m²
5 pièces
 
exclusif
499 000 
Maison, il y a 4 jours
499 000 
Marseillan (34340)
IAD France - Kevin LARCHER () vous propose : Venez découvrir cette superbe villa T6 de 150 m² environ plain pied dans un quartier calme de Marseillan sur une parcelle de 1067 m² environ. Elle dispose d’une vaste entrée avec dressing qui donne sur un salon séjour cuisine très lumineux. La cuisine équipé et aménagé possède une arrière cuisine / buanderie menant au garage isolé et motorisé. La villa dispose de 3 chambres et d’une salle de bain avec baignoire d’angle, un wc suspendu, un meuble double vasques et une douche spacieuse. Possibilité d’extension de 50 m² environ en hauteur. Coté extérieur, piscine balnéo de 8x4m avec volet sécurisé et son magnifique jardin exposé sud parfaitement entretenu, une cuisine d'été avec un espace douche et wc. Vous serez séduit par sa véranda, et l’état exceptionnel de cette villa. De nombreuses prestations : Climatisation réversible, adoucisseur d’eau, volets électriques à commande centralisée, alarme, Visiophone, panneaux photovoltaïques (en supplément 10 000 eur), portail motorisé, gazon synthétique, 2 stores bannes motorisés… PRIX NON NEGOCIABLE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 57 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin LARCHER (ID 22787), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 822224358. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
150 m²
6 pièces
 
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