Vente maison avec terrasse à Veckring (57920)

Découvrez cette belle maison de 147 m², idéale pour une famille, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une séduisante pièce de vie lumineuse et spacieuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. Pour le côté nuit, vous trouverez 4 grandes chambres, offrant tout le confort nécessaire pour chaque membre de la famille. Une salle de bains moderne et fonctionnelle et un WC indépendant complètent cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis, un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir vos proches. Un abri de jardin pratique est également à votre disposition pour vos rangements. Enfin, cette maison dispose d'un grand garage, idéale pour stationner plusieurs véhicules et bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Cette maison vous séduira par ses prestations et son environnement paisible. N'attendez plus pour venir la découvrir et contactez Julien Richard au 06 68 45 07 00 Référence agence : 2883.

Iad france - myriam kieffer vous propose : coup de coeur assuré pour cette maison de 5 pièces avec jardin et garage à inglange construite en 2005 et offrant un cadre de vie agréable découvrez cette charmante maison atypique à plusieurs niveaux. Dans l'entrée, vous découvrirez un coin bureau ainsi qu'une chambre, par quelques marches vous accédez à l'espace nuit constitué de 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc séparé. L'entrée permet également de dominer, en contrebas, la cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité optimale à toutes les pièces de la maison. Côté extérieur, un jardin arboré et bien entretenu vous invite à la détente et aux repas en plein air. Profitez également d'une terrasse et d'une piscine pour des moments de relaxation en toute tranquillité. Pour faciliter votre quotidien, un garage double voitures. La maison est équipées de tout le confort, fibre optique, vmc, aspiration centralisée, alarme, adoucisseur, osmoseur. En excellent état, ne nécessitant aucun travaux et prête à vous accueillir. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à inglange et laissez-vous charmer par son confort et ses prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam kieffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899735716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Fernandez (06 51 82 79 53) vous propose : À vendre : Charmante maison de plain-pied à Hombourg-Budange - 3 chambres offrant amplement d'espace pour une famille ou des invités. - Une pièce de vie principale spacieuse de 50 m² environ avec une cuisine ouverte, idéale pour les rassemblements familiaux et les dîners entre amis. Le chauffage au sol garantit une chaleur douce et uniforme tout au long de l'année. - La superficie totale de la maison est de 89 m² environ, offrant un équilibre parfait entre espace habitable et entretien pratique. - Profitez des journées ensoleillées dans le jardin avec terrasse, pour se détendre en plein air. - Construction récente de l'année 2014, pour un intérieur moderne et des installations à jour, incluant des volets électriques pour une commodité supplémentaire. - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : classe B, garantissant une efficacité énergétique optimale. - Une buanderie pour une gestion facile de l'espace domestique. - Située dans un lotissement paisible, offrant tranquillité et sécurité. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact. Cette maison moderne et lumineuse n'attend que vous pour y créer de précieux souvenirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Fernandez EI (ID 77910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953535382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck Dosdat vous propose : Je suis ravi de vous présenter cette magnifique maison, nichée dans une rue paisible de Metzervisse. Si vous êtes à la recherche d'un intérieur spacieux, confortable et baigné de lumière naturelle, je suis convaincu que cette propriété saura vous séduire et pourrait bien devenir votre prochain coup de cOEur. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un accès facile aux écoles, transports en commun, commerces et axes autoroutiers, simplifiant ainsi votre vie quotidienne. Construite en 2011, cette charmante maison de 155 m² habitables repose sur un terrain clos et arboré de 525 m², offrant un cadre de vie paisible où se marient authenticité et modernité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour de 73 m² agrémenté d'un poêle à pellet chaleureux, qui se prolonge harmonieusement vers une véranda baignée de lumière. De grandes baies vitrées inondent cet espace de lumière naturelle et créent une transition fluide vers l'extérieur, avec une vue dégagée sur la terrasse et le jardin, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'atmosphère y est à la fois conviviale et contemporaine, idéale pour la détente et les réceptions. Une cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur cet espace de vie. Au premier demi-niveau, vous découvrirez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Une salle d'eau bien équipée est également présente, avec une moderne double vasque, une spacieuse douche à l'italienne et un sèche-serviettes. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Le dernier demi-niveau abrite une superbe suite parentale de 21 m² avec sa propre salle de bains et un WC. Ce bien comprend également un double garage avec porte sectionnelle électrique pour un stationnement sécurisé, ainsi qu'un abri de jardin et une buanderie offrant un espace de rangement optimal. Les prestations de cette maison incluent un chauffage électrique au sol et des radiateurs pour un confort thermique idéal, un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en toute saison, ainsi que la fibre optique pour une connexion internet rapide. Deux climatiseurs réversibles avec splits. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout son potentiel. Dans le cadre de votre projet immobilier, je vous propose les services suivants : * Diagnostics immobiliers obligatoires offerts * : Les frais vous seront remboursés en cas de vente réalisée par mes soins et effectuée par mon diagnostiqueur partenaire. * Estimation gratuite de votre bien * : Bénéficiez d'une évaluation précise et sans engagement de la valeur de votre propriété par iad. * Reportage photo, visite virtuelle et prise de vue par drone offerts * : Mettez en valeur votre bien grâce à un photographe professionnel. Je me déplace dans un rayon de 40 km autour de Thionville pour vous accompagner au mieux dans votre projet. Je suis disponible par téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 20h00, et le dimanche de 14h00 à 19h00 pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Bour vous propose : Trop tard ! Offre acceptée pour ce magnifique bien à Metzervisse ! Située dans une résidence familiale sécurisée par une barrière à code, cette maison mitoyenne de 102,55 m² habitables sur un terrain de 230 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une vie en toute sérénité avec vos proches. Pensée pour offrir un confort optimal, elle bénéficie d’une excellente isolation phonique : aucun bruit ne traverse les murs mitoyens, vous garantissant une tranquillité absolue au quotidien. Dès l’entrée, vous serez charmés par un spacieux salon-séjour de 31,80 m², baigné de lumière naturelle, et une cuisine moderne entièrement équipée de 10 m². Cet espace convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis, s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif de 98 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables (10,81 m² à 12,50 m²), une salle de bain moderne et un second toilette. Un garage carrelé de 16,14 m², une place de parking privative et un balcon complètent les atouts de ce bien parfaitement entretenu. Classée C au DPE, équipée de fenêtres en double vitrage et d’une chaudière à gaz à condensation, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter. Cette opportunité rare sur le marché pourrait bien devenir votre futur cocon familial. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel ! - Diagnostics obligatoires offerts (remboursés après de la vente) - Estimation gratuite - Shooting photo offert réalisé par photographe professionnel Je me déplace sur un secteur géographique de 30 km autour de DISTROFF. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

METZERESCHE - Magnifique plain pied surélevé sur sous sol complet Construction traditionnelle sur dalle béton avec grenier aménageable. Cette maison de très bonne construction se compose d'une belle entrée, Une cuisine indépendante, un salon séjour spacieux, une véranda ainsi que 3 chambres et une salle de bains. Magnifique terrain sans vis à vis « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4301.

Pour réhabilitation à découvrir à Férange Ebersviller, ancienne école maternelle et mairie annexe. Le mythe dit que c'est ce sacré Charlemagne qui a inventé l'école, et vous comment allez vous réinventer celle-ci ? Vous avez un projet de rénovation ? De grandes idées ? Un besoin de belles surfaces ? Ne cherchez plus ! Orpi vous propose en exclusivité cet ensemble datant de 1951 composé de la manière suivante, Au rez de chaussé vous découvrirez, un couloir, deux anciennes salles de classe de plus de 50 m² chacune, une kitchenette, les sanitaires, un espace bibliothèque, 3 pièces servant à l'époque de bureaux. dans le prolongement l'ancien dortoir de plus de 45 m², donnant accès au préau et à la cour. À l'étage se trouve l'ancien logement de fonction, un appartement de 123.40 m², composé d'une entrée, une cuisine, un séjour donnant accès a un balcon, 3 chambres dont 2 avec placards et accès balcon, une salle d'eau. Au sous sol une chaufferie fioul, et cave. Pour toutes demandes d'informations, diagnostics, me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Fanny DARNE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 981 626 906. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4243.

Cédric Szekeres Safti vous fait découvrir cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, située dans la paisible commune de Metzeresche. D'une surface habitable de 146 m² sur un terrain de 477 m², cette propriété entièrement rénovée allie modernité, confort et espaces extérieurs. Caractéristiques principales : - 4 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis. - 1 salle de bain moderne et 1 salle d'eau. - Une cuisine équipée. - Un salon chaleureux et un séjour lumineux - 2 places de stationnement privatives devant la maison. - Une belle terrasse, un jardin, un patio, une cuisine d'été et un terrain de pétanque parfaits pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité en extérieur. - Un système de chauffage performant par pompe à chaleur air-eau, alliant économies d'énergie et respect de l'environnement. Idéalement située dans un cadre agréable, cette maison offre un bel équilibre entre confort de vie, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ?! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 07 66 44 59 79, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933.

Iad France - Vincent Engler vous propose : À Metzeresche, venez vous offrir cette magnifique maison neuve (2016), édifiée sur un terrain de 557 m² dans une boucle à sens unique. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un toilette séparé & d’un espace salon / séjour / cuisine ouverte donnant accès a une vaste terrasse (Cette terrasse a été montée sur un vide sanitaire qui lui donne la possibilité technique de pouvoir y bâtir une véranda ou une extension en dur). Au 1er étage, vous y découvrirez 3 chambres, un dégagement ainsi qu’une salle de bain avec toilette. Un cabanon de jardin, un garage et un espace buanderie viennent compléter ce bien. Côté jardin, il est entièrement clos et le vis-à-vis est quasiment inexistant. Vous l’aurez compris, ce bien pourrait être votre prochain havre de paix dans un village calme & en plein essor. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

METZERVISSE Maison de 2024 Située dans le lotissement des vergers, cette maison individuelle est idéale pour une famille ! Vous pourrez profiter pleinement de tous les agréments de Metzervisse ! Cette maison vous accueille avec sa magnifique entrée cathédrale qui s'ouvre vers la pièce de vie principale. Cette dernière est composée d'un séjour double, d'une cuisine équipée avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. À l'étage, nous avons 3 chambres dont une suite parentale et également un bureau que nous pouvons transformer en chambre. Se rajoute une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne. Cette maison vous offre des prestations de standing tel qu'un garage double carrelé, avec porte connectée ou du chauffage gaz au sol sur les 2 niveaux. Vous pourrez découvrir bien d'autres prestations lors d'une visite. Cette maison à été pensé au moindre détail, pour vous faciliter votre quotidien ! DPE : C - 74 kWh / m² / an GES : C - 13 kgCO2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez le potentiel de cette maison composée d'une entrée, une cuisine indépendante avec une pièce repas, Une salle de séjour, Une salle de bains ainsi que 4 grandes chambres. Cette maison dispose d'une dépendance ainsi que d'une terrasse couverte. Vous bénéficierez également d'un magnifique jardin sans vis à vis. Coté stationnements, la maison propose un garage ainsi qu'une grande grange pouvant servir de second garage type caravane. Parcelle de 1187 m² « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4350.

EXCLUSIVITÉ ORPI GUÉNANGE Maison familiale spacieuse et moderne de 171,5 m² habitables à Metzervisse Découvrez cette superbe maison rénovée en 2023, située dans une impasse sur une parcelle de 717 m². Offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux en quête d'espaces polyvalents, elle vous séduira par son confort moderne et son excellente performance énergétique (Classé A). Grâce à une isolation soignée des murs et combles, ainsi qu'à une pompe à chaleur ultra-performante, cette maison garantit une consommation énergétique maîtrisée tout en offrant une ambiance agréable toute l'année. Une climatisation réversible indépendante vient parfaire votre confort, été comme hiver. Un intérieur pensé pour le bien-être ! Cette maison en demi-niveau dispose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec WC, un vaste espace de vie de 70 m² lumineux comprenant une cuisine ouverte sur une grande salle à manger et un salon avec une grande hauteur sous plafond, parfait pour les moments conviviaux. Vous retrouverez sur ce niveau une chambre de 12 m² pouvant être utilisé en bureau ou encore en salle de jeux. L'espace nuit en demi niveau comprend 4 chambres de 11 à 16 m² et une salle de bains de plus de 12 m² avec WC, double vasque, douche et baignoire. Le demi-sous-sol de 75 m² est entièrement carrelé comprend un double garage équipé de portes motorisées, une buanderie, une chaufferie et un coin atelier, garantissant praticité et fonctionnalité. Le + des combles de 95 m² au sol sur dalle béton. Ces combles déjà en partie aménagés offrent un potentiel incroyable : chambre supplémentaire, suite parentale, salle de sport, salle de jeux ou encore espace de travail… Laissez libre cours à vos envies ! Un cadre de vie agréable et pratique À l'extérieur, profitez d'un beau jardin (piscinable) et d'une terrasse idéale pour se détendre ou recevoir famille et amis sans vis-à-vis. Un stationnement extérieur est également disponible pour plus de confort au quotidien. La maison est idéalement située à proximité des écoles maternelles et primaires, d'un périscolaire et d'une crèche. Vous bénéficierez aussi d'équipements sportifs récents et d'une grande aire de jeux pour enfants. Metzervisse offre toutes les commodités essentielles : commerces, banques, pharmacie, cabinet dentaire et maison médicale regroupant 15 professionnels de santé. Les transports en commun à proximité et un accès rapide aux autoroutes A31 et A4 facilitent vos déplacements vers Thionville, Metz et le Luxembourg. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous ! Visite Virtuelle disponible sur notre site internet. Référence agence : 2806.

Nous vous présentons, dans le village de Férange, commune d'Ebersviller, une belle maison construite en 2020. À 30 minutes de Thionville et 30 minutes de Metz son emplacement vous séduira par son calme mais également par ses accès faciles aux commodités. Si vous êtes en recherche d'une maison sans travaux, vous êtes au bon endroit. Après une belle entrée, vous allez pouvoir découvrir une spacieuse pièce de vie de 37 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Lumineux et spacieux, l'espace jour vous offrira également deux accès vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit est idéal pour une famille : quatre chambres entre 10 et 13 m² ( ou trois chambres et un dressing) et une salle de bain de 8 m² avec douche et baignoire n'attendent plus que vous. L'un des gros atouts de la maison est son extérieur. Une terrasse, un joli jardin entièrement cloturé et une piscine chauffée, quoi de mieux pour vos moments de détente ? La maison est également vendue avec un garage. Aucun travaux à prévoir, à visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 06 84 12 41 15, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400.

Iad france - céline fersing vous propose : bien sous offre ferange / 3 chambres / 1 bureau / maison individuelle de 2021 découvrez cette splendide maison contemporaine construite en 2021, située dans la charmante commune de ferange. Avec sa surface habitable de 110 m² et son vaste terrain de 677 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse, un cellier / buanderie, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute quiétude et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres décorées avec goût, offrant confort et intimité à chacun de ses occupants, dont une suite parentale avec dressing, un wc et une salle de bains. Une terrasse spacieuse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude. Côté extérieur, un garage attenant avec accès direct au cellier vous offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le jardin vous invite à de doux moments de détente en plein air. Vous pourrez également aménager cet espace selon vos envies pour créer un véritable havre de paix. Pour vos invités, 3 places de parking se situant devant la maison les attendent. Les équipements de cette maison répondent aux exigences actuelles pour un confort optimal : fibre optique, chauffage individuel par pompe à chaleur, tout a été pensé pour que vous vous sentiez chez vous dès votre arrivée. N'attendez plus pour visiter cette magnifique demeure, elle n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline fersing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 821547742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante et paisible commune de Laumesfeld, cette propriété individuelle spacieuse de 133 m² habitables est une véritable opportunité. Idéale pour une famille ou pour des investisseurs à la recherche d'un fort potentiel de valorisation, cette bâtisse se trouve sur un terrain plat et verdoyant de 1780 m², à proximité des frontières luxembourgeoises. Rez-de-Chaussée : Entrée : Accueillante et fonctionnelle. Salle de Bain avec Toilettes Cuisine : 15,50 m² - Spacieuse et lumineuse, idéale pour préparer des repas en famille. Salon : 16 m² - Un espace de vie confortable et convivial. Deux garages, dont un pouvant être transformé en pièces à vivre supplémentaires, offrant un potentiel d'aménagement remarquable. Premier Étage : Palier Spacieux : Desservant cinq grandes chambres. Chambres : Cinq grandes chambres, dont une pouvant être aménagée en suite parentale selon vos besoins. Grenier : Volumes Généreux : Offrant des possibilités d'aménagement variées, idéales pour créer une salle de jeux, un espace de rangement supplémentaire ou une grande suite parentale. Extérieur : Deux dépendances pouvant être rénovées, offrant un espace supplémentaire pour vos projets personnels. Abri en Bois : Parfait pour stocker vos outils et équipements de jardinage. Terrasse : Idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Jardin : Un jardin avec un potager, une serre et un verger, offrant un cadre verdoyant et paisible. Atouts Supplémentaires : Cadre de Vie Idéal : Située dans une commune paisible avec un cadre verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Potentiel d'Aménagement : Avec des volumes généreux et des espaces à transformer, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Travaux à Prévoir : Bien que des travaux soient nécessaires, le potentiel de cette maison est immense. Le prix des travaux peut varier en fonction de vos talents et de votre expérience en matière de rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez dès maintenant Biova BOSSU pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Biova BOSSU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 757 615 Greffe de THIONVILLE) 06 33 79 63 23 (réf. 568325 ).

Audrey Naudé vous présente cette maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet, d'une surface habitable de 124 m², implantée sur un terrain de 3 379 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie comprenant un salon, un séjour, une grande cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains, un wc séparé ainsi que trois chambres (deux de 10 m², une de 9 m²) Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités : un garage, une très grande buanderie, plusieurs caves et un atelier avec également un accès direct au jardin. Une dépendance se situe à l'arrière de la maison, pouvant servir d'atelier ou de rangement supplémentaire. Chauffage par chaudière bois installée en 2022. Assainissement individuel par fosse septique. Prévoir des travaux de rénovation : menuiseries en simple vitrage bois et double vitrage pvc avec volets roulants, électricité à remettre aux normes. Environnement calme, beaux volumes et grand terrain arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Iad France - Vincent Engler vous propose : À Distroff, venez découvrir cette magnifique maison édifiée sur un terrain de 1250 m². Elle se compose au 1er niveau d’un salon avec poêle a bois, d’une cuisine ouverte, d’une salle a manger sous véranda avec accès à sa terrasse. Au meme niveau, trois chambres, une salle de bain et un toilette. Au niveau inférieur, une studio de 40 m² avec salle de bain et toilette, une buanderie, un garage 2 voitures ainsi qu’une pièce équipée d’un spa de détente et d’un spa de nage avec un accès sur une seconde terrasse. De nombreux frais d’entretien ont été réalisé sur cette maison au fil des années et vous offre un confort de vie rare. Côté extérieur, aucun vis-à-vis, du stationnement est disponible sur la propriété également. Située dans un lotissement calme, vous serez séduit également par son environnement. Pour plus de renseignements, contactez-moi. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI À METZERVISSE – GRANDE MAISON FAMILIALE DE 195 m² SUR TERRAIN ARBORÉ DE + 8 ARES Quartier résidentiel – 6 chambres – Garage double – Jardin clos Située à Metzervisse, dans un lotissement familial, cette belle maison individuelle construite en 2007 offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour les grandes familles ou les amateurs d'espaces confortables. Édifiée sur un terrain de plus de 800 m² entièrement clos, elle développe une surface habitable d'environ 195 m², répartie sur 3 niveaux parfaitement agencés. Un intérieur spacieux, lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall généreux, doté d'un vestiaire, d'un WC indépendant avec douche, ainsi que d'un accès direct au garage double motorisé. Le rez-de-chaussée propose également : Un bureau de 13 m² idéal pour le télétravail ou une chambre d'amis Une pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Une cuisine indépendante et fonctionnelle (13 m²) donnant sur la terrasse et le jardin Un cellier et une buanderie séparés pour plus de praticité au quotidien Un étage familial et évolutif Le 1er étage dispose de : Trois chambres confortables (13 à 16 m²) Une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC Les combles aménagés abritent deux chambres supplémentaires (13 et 14 m²), ainsi que deux dressings. Cet espace modulable peut parfaitement être transformé en suite parentale, avec la possibilité de créer une salle d'eau privative. Prestations techniques de qualité & confort moderne Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage Menuiseries PVC double et triple vitrage Volets roulants motorisés Poêle à bois dans le séjour Garage double motorisé intégré à la maison Un extérieur à vivre pleinement Le jardin clos et arboré est un véritable havre de paix, idéal pour les jeux des enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. La terrasse exposée plein sud donnant sur le lotissement permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un déjeuner en extérieur ou un apéritif au soleil. Un emplacement stratégique à Metzervisse Écoles, équipements sportifs et transports en commun à proximité Commerces de proximité, pharmacie, banques, cabinet dentaire et maison médicale (15 professionnels de santé) Accès rapide à l'A31 et A30, facilitant les trajets vers Thionville, Metz et Luxembourg Visite virtuelle disponible sur notre site internet Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations soignées et à la situation privilégiée. Référence agence : 2802.

Koenigsmacker-metrich, ideal pour de la co-location avec un minimum de 4 chambres ou pour une famille nombreuse ou pour un investisseur. Maison mitoyenne située dans un secteur dynamique entre thionville et sierck-les-bains. L'habitation est à rénover et offre la possibilité de créer son projet soit en investissant pour de la colocation avec un haut revenu locatif ou tout simplement pour ceux qui aiment l'espace. Ce bien est complété avec deux garages : un de 16 m² possédant une fosse d entretien et de 26 m² pour le second, ce dernier disposant d'un étage avec une dalle béton et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Beaucoup de potentiel à développer. Maison très lumineuse avec ses grandes fenêtres. Elle est sur 3 niveaux et développe 123 m² habitables avec également des combles à aménager. Elle se compose comme suit : un large hall d'entrée, 2 salons, 4 chambres, 2 cuisines, une salle d'eau, une pièce adaptée pour une seconde salle d'eau, un grand wc séparé, une grande buanderie, une grand cellier pour le stockage alimentaire ou autres, un espace fermé pour la chaufferie. Un escalier en béton peint va desservir les étages jusqu'aux combles sans contrainte d'escaliers raides. Possibilité de transformer les combles en cinquième chambre. Fenêtres avec double vitrage pvc déjà en place et volets en aluminium. Chaudière au gaz récente. Installation au gaz également récente. Raccordement au tout à l'égout et ancienne fosse extérieure neutralisée dans les normes. Dpe classé en e. En plus des deux garages, vous avez encore la facilité pour garer deux véhicules devant l'entrée. Possibilité de créer deux terrasses dont une en hauteur. La maison bénéficie d'une situation pratique à proximité de toutes les commodités comme les commerces, les écoles, les services, les restaurants et les transports en commun. Proximité immédiate avec les grands axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'allemagne ou le luxembourg. Proche de la centrale de cattenom toujours en recherche de locations pour les gens travaillant sur place. Projet en discussion pour deux nouveaux réacteurs donc pour un plus grand nombre de travailleurs qu'il faudra loger. Multipliez les loyers en investissant dans la co-location pour un revenu locatif eleve et un meilleur rendement. De nombreux jeunes actifs en demande avec les nouvelles tendances du marche. I les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie fattorini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°753 340 793 greffe de thionville) 06 50 08 83 84 (réf. 574796 ).

Je suis ravie de vous présenter cette maison coup de cœur située à koenigsmacker décorée avec goût par sa propriétaire, offrant une surface habitable de 179 m² au sol (158 m² carrez). Elle dispose de 5 chambres, d'un jardin et d'une terrasse, le tout conçu pour allier esthétique, design, fonctionnalité et performance énergétique (dpe a / a). L'entrée, discrète, s'ouvre sur un espace spectaculaire : volume généreux, lumière traversante, belle hauteur sous plafond, design industriel et matériaux nobles. Cette maison qui vous procurera une réel coup de cœur a été entièrement reconstruite en 2010, conservant uniquement les murs d'origine, et offre un cadre de vie moderne et chaleureux, à proximité de la frontière luxembourgeoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 484 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole muller, tél. : 06 84 11 34 01, e-mail : carole.muller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 942957341.

À VOLSTROFF – MAISON CONTEMPORAINE DE 112 m², ALLIANCE PARFAITE ENTRE MODERNITÉ, LUMINOSITÉ ET CONFORT Située dans un secteur résidentiel prisé, cette maison individuelle récente, construite en 2014, vous offre un cadre de vie alliant fonctionnalité, élégance et sérénité. Implantée sur une parcelle de 4,5 ares, elle se distingue par sa luminosité naturelle, ses volumes bien pensés et ses prestations soignées, idéales pour accueillir votre quotidien en toute tranquillité. Une distribution intelligente sur deux niveaux Au rez-de-chaussée, place à l'intimité et au confort avec : Deux belles chambres, lumineuses et faciles à aménager Une salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque Un dressing pratique, idéal pour optimiser votre rangement Un WC indépendant Et un garage attenant, accessible depuis l'intérieur, avec porte motorisée, pour une praticité au quotidien À l'étage, la vie s'organise autour d'un salon-séjour de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Cet espace de vie, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble. L'accès direct à la terrasse permet de prolonger les moments de partage en extérieur, en profitant d'une vue agréable sur le jardin verdoyant. Ce niveau comprend également une troisième chambre, idéale comme bureau, chambre d'ami ou suite parentale, ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Un extérieur facile à vivre Le jardin, clos et entretenu, est un véritable havre de paix, parfait pour les jeux des enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. Plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter le confort de ce bien. Un emplacement stratégique et recherché Nichée dans un lotissement calme de Volstroff, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A31 et A4, reliant facilement Metz, Thionville et le Luxembourg. À proximité, vous profitez de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, services de santé et transports. Des prestations techniques modernes Construction RT 2012, pour une performance énergétique maîtrisée Chauffage au gaz avec chaudière à condensation Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude Isolation performante, menuiseries de qualité et consommation énergétique optimisée Une maison clé en main, prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour organiser votre visite. Visite virtuelle disponible sur demande ! Référence agence : 2756.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * 4 chambres * vaste pièce de vie * idéalement située sur la commune de volstroff et à proximité immédiate des axes routiers, transports et écoles, venez découvrir cette maison mitoyenne de 1857 entièrement rénovée et d'une superficie de 159 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une buanderie, d'un wc et d'un vaste salon / séjour de presque 40 m² ouvert sur une cuisine récente aménagée et équipée. Vous aurez également accès directement à la terrasse et au jardin. À l’étage, le pallier dessert deux chambres (dont une avec salle d’eau) et une salle de bain avec wc. Au second se trouvent une chambre avec salle d'eau et wc et une seconde pièce très facilement aménageable en quatrième chambre. Une cave voutée vient compléter ce bien. * pour votre confort : fenêtres double vitrage, chauffage individuel pompe à chaleur, raccordement fibre optique, vmc, possibilité de faire un garage sur l'arrière de la maison, dpe b * à visiter sans tarder * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - justine kutarasinski vous propose : maison individuelle 135 m² / 4 chambres / garage / jardin clos / aucun travaux a prevoir découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2016 dans le lotissement 'les résidences de volstroff'. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un wc séparé, d'un spacieux espace de vie cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger avec un accès direct à la terrasse et au jardin clos, d'une buanderie et d'un grand garage. À l'étage se trouvent 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un bureau et un second wc séparé. Aspects techniques : chauffage électrique au sol au rdc et par radiateurs à l'étage, double vitrage pvc, fibre optique, pergola bioclimatique sur la terrasse. À découvrir rapidement ! Premier contact par mail ou sms pour vous assurer un retour rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine kutarasinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 892688102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Bour vous propose : À vendre à Volstroff – Maison familiale exceptionnelle avec 3 chambres, un bureau, avec un magnifique jardin, un garage et vue sur les champs ! Posez vos valises ! Vous recherchez un bien au calme, proche de la nature, dans un environnement serein tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Située à quelques minutes des axes autoroutiers, cette maison individuelle parfaitement entretenue offre 128,60 m² habitables sur une parcelle de 559 m², avec une vue dégagée, un jardin arboré, une terrasse, un garage et de belles prestations. * Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine rouge moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux de 31,44 m², avec accès à la terrasse et au jardin Un bureau de 8,90 m² (pouvant servir de quatrième chambre) Un WC indépendant Une buanderie de 9,27 m² Un garage de 19,02 m² * À l’étage : Trois chambres spacieuses (12,24 m², 13,94 m² et 19,75 m²), dont une suite parentale avec dressing Une salle de bain Un second WC indépendant * Les atouts : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Double vitrage Chaudière à condensation Saunier Duval Possibilité d'extension à l’étage (accès déjà prévu) Pré-installation pour insert Volet rétractable électrique sur la terrasse Façade refaite nettoyée depuis les photos Maison rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant s’installer immédiatement dans un cadre de vie paisible et agréable. - Diagnostics offerts (remboursés après la vente) - Shooting photo professionnel offert - Estimation gratuite Je me déplace dans un rayon de 30 km autour de Distroff. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 123 et classe CLIMAT D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l’estimation de votre bien immobilier. Lotissement les passereaux, à quelques minutes de YUTZ et THIONVILLE Positionnement stratégique pour cette magnifique maison individuelle d'architecte aux prestations très soignée. Dès l'entrée, vous serez charmés par la hauteur cathédrale et les magnifiques baies vitrées. La cuisine est intégralement équipée et semi ouverte sur un espace de vie lumineux et spacieux le tout formant une surface globale d'environ 55 m² Vous aurez un accès direct, de plain pied sur la terrasse et le jardin en partie arboré. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une jolie suite parentale avec sa propre salle de bains, WC séparés. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et de nouveau des WC séparés. Pour le stationnement, l'allée est complètement pavée et un grand garage double accueillera 2 voitures. Cet espace, offre également un coin atelier ainsi qu'une chaufferie-buanderie. (chaudière au gaz) Pour votre confort, la maison dispose de climatisations réversibles dans l'espace de vie et dans l’ensemble des chambres. Une étude de dossier sera réalisée avant les visites. Référence agence : 4288.