Vente maison avec terrasse à Soueich (31160)

Au cœur de Soueich, à 5 minutes d'Aspet, 10 min de Saint-Gaudens et 1h de Toulouse (sortie 20 A64), découvrez cette grande maison d'environ 250 m² à fort potentiel. Son charme ancien se révèle dans des murs en pierre, des poutres apparentes, des parquets massifs et une belle hauteur sous plafond, alliant espace et cachet. Elle se déploie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : la porte en bois massif s'ouvre sur un vestibule spacieux, offrant un accès direct à gauche à une chambre, parfaite pour des invités ou un adolescent en quête d'autonomie et à droite à une buanderie, une salle de bain et deux grandes pièces. Ce grand espace modulable, est idéal pour une activité professionnelle, un espace jeux / détente, ou des chambres supplémentaires. Profitez d'une ambiance indépendante et tranquille, séparée des pièces de vie du reste de la maisonnée ! Premier étage : Un magnifique palier dessert d'une part une grande suite parentale avec salle de bain privative et d'autre part vous entrez dans la cuisine qui est le véritable coeur de la maison. Elle rappelle les cuisines d'antan avec son poêle à bois qui invite à partager de délicieux moments de convivialité. Elle donne sur un vaste séjour très cosy avec insert à bois, puis une autre chambre. Au dernier niveau : Poursuivons par ici avec deux chambres supplémentaires et une mezzanine aménageable selon vos envies et surplombant la cuisine ! Un terrain d'environ 260 m² non attenant complète l'ensemble, offrant la possibilité de créer un potager, un verger ou un espace de loisirs, parfait pour personnaliser encore davantage votre espace de vie. Ses atouts : - Atelier et abri voiture (aménageable en garage) - Possibilité de moduler et d'aménager les espaces pour créer des pièces supplémentaires ou réorganiser l'agencement selon vos propres besoins - Une véritable salle d'escalade ne demande qu'à être terminée, le plan incliné est déjà en place et n'attend plus que vous ! Travaux à prévoir : Cette maison ancienne présente quelques travaux à effectuer ou à terminer pour lui redonner toute sa splendeur, offrant ainsi aussi la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Situation idéale : située dans un village dynamique aux nombreuses commodités (commerces, restaurants, maison de santé, pharmacies, école, collège, lycée, transports) et activités de plein air à proximité (randonnées, VTT, équitation, cyclotourisme, parapente, station de ski et Espagne à 30 min etc. vie culturelle et associative riche) Cette maison est finalement difficilement descriptible par les mots, au coeur d'un petit village du piémont pyrénéen, elle allie le charme et la patine de l'ancien au confort moderne. Un véritable cocon chaleureux, à proximité de toutes les commodités mais à l'abri des regards ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Maison à l'architecture commingeoise typique avec son porche, sa galerie et ses dépendances, au cœur du village de Soueich. Ce bien allie le charme et le cachet de ses éléments anciens, comme le parquet d'origine dans les chambres au confort moderne. L'entrée se fait au cœur de la maison, desservant de part et d'autre un séjour lumineux et une cuisine indépendante, chacun offrant de belles superficies de plus de 20 m², avec une lumière traversante qui crée une atmosphère agréable. À l'étage, un beau palier donne accès à la galerie couverte, élément architectural emblématique qui apporte à la fois charme et ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit est bien pensé, avec deux zones distinctes, idéales pour concilier intimité et confort familial. Une particularité appréciable : certaines dépendances sont accessibles directement depuis la galerie, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le reste des dépendances se prolonge en grange ouverte sur le jardin et comprend actuellement une chaufferie, une buanderie et un garage fermé. Ces espaces sont modulables et peuvent être exploités selon vos projets (bureau, atelier, salle de jeux, etc.). Le porche, accessible par un grand portail depuis la rue, garantit une grande intimité une fois franchi. Ce porche couvert permet également d'abriter vos véhicules et donne directement accès au reste des dépendances, disposées en L autour du jardin, un élément typique de l'architecture commingeoise. Ces espaces modulables, actuellement utilisés comme chaufferie / buanderie et garage fermé, peuvent être aménagés selon vos projets. Les atouts de cette maison : ? Pompe à chaleur Air / Eau récente ? Isolation des combles et menuiseries en double vitrage (classe énergétique D) ? Raccordement imminent au tout-à-l'égout (travaux prévus en mai 2025, coût 1 100 €) ? Toiture révisée en 2020 ? Dépendances de 150 m² à exploiter selon vos projets Le jardin de 485 m² est agréable et facile à entretenir. Un emplacement idéal : - À pied : épicerie-restauration, bar-concert-restauration, artisans locaux, un café associatif + bibliothèque, un torréfacteur de café-salon de thé- boutique, activités culturelles, associatives. - Arrêt de bus à proximité, desservant Aspet et Saint-Gaudens (collèges, lycées, commerces). - Maison médicale et pluridisciplinaire à 5 minutes. - Aspet, ses commerces et son marché à 5 min, Gare de Saint Gaudens à 15 min, Toulouse et Tarbes à 1h via A64, Espagne 45 min. Cette maison pleine de charme, au potentiel adaptable, est un bien rare sur le secteur, à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Située dans le charmant village de Soueich, cette propriété exposée plein sud, se niche au coeur d'un grand terrain plat et arboré de 3600 m² et bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne. Profitez d'un environnement naturel, paisible et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Idéale pour les familles ou les personnes en quête de calme et de tranquilité. Cette maison de plain-pied de 120 m² ( + pièce annexe de 27 m² aménageable en chambre supplémentaire) de 2010 dispose d'une entrée ouvrant sur une grande et lumineuse pièce de vie, composée d'une spacieuse cuisine aménagée donnant sur le salon. Un poêle à granulés et une climatisation réversible assure le confort de cet espace chaleureux et convivial. La partie nuit, desservie par un dégagement, comprend trois chambres orientées sud (dont deux avec placard) avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et WC séparés ainsi qu'une buanderie. Le couloir se prolonge sur un espace supplémentaire : un garage transformé en pièce annexe de 27 m², attenante à la maison, vous offrant la possibilité de l'aménager à votre convenance (avec arrivées d'eau, évacuation, électricité, placo). Le grenier qui s'étend sur toute la surface de la pièce annexe est accessible par une trappe. Le chauffage est assuré par le poêle à granulés canalisable présent dans la pièce de vie, qui permet de chauffer efficacement l'ensemble de la maison et les chambres. Chauffages électriques d'appoint dans les chambres, climatisation réversible dans la pièce de vie, double vitrage, toiture isolée, VMC double-flux, volets roulants connectés. À l'extérieur, l'agréable terrasse qui se déploie tout le long de la façade sud est idéale pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue imprenable sur la montagne. Enfin un garage non attenant de 72 m² complète la propriété et offre la possibilité de rangement ou aménagements supplémentaires. Un bien dans un cadre serein, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yohan PERICAT, Tél. : 06 80 17 60 80, E-mail : yohan.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442411344.

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon lumineux, lui-même prolongé par une terrasse bien exposée et d'une agréable piscine sur une parcelle entièrement clôturée. À visiter. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Rénovée en 2024 et située dans un environnement paisible et verdoyant avec vue sur la campagne, cette charmante maison rénovée en 2024 d'environ 85 m² vous séduira par son confort moderne et son cadre bucolique. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine conviviale avec insert bois, une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée. Au 1er étage, une chambre aménagée en bureau, deux dégagements pouvant accueillir toilettes et salle d'eau (a faire) et une chambre. Petit balcon avec vue sur la campagne. Côté confort, l’isolation a été soigneusement repensée : 40 cm de ouate de cellulose pour les combles, isolation par l’extérieur sur la façade Est, chauffage électrique et insert bois pour une chaleur douce et naturelle et un chauffage mixte. Cumulus électrique pour l'eau chaude. À l’extérieur, profitez de deux terrasses couvertes parfaites pour les repas en plein air, ainsi qu’un jardin clos offrant une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Deux dépendances fermées complètent l’ensemble et offrent un beau potentiel d’aménagement (…). Fosse septique a mettre en conformité. Un nid chaleureux et fonctionnel et plein de potentiel. À visiter sans tarder !

À vendre ganties, une maison accompagnée de 5 chambres et d'une charmante terrasse agréable et bien exposée. Yan roche se tient à votre disposition si vous voulez voir cette villa. Cette habitation devrait faire le bonheur d'une famille avec plusieurs enfants. Le domicile se constitue d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 5 chambres. Au niveau de l'agencement, l'ensemble de ses deux salles de bain sont particulièrement pratiques. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité. La superficie intérieure fait autour de 368 m². Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Dehors, la propriété s'accompagne d'un jardin et une terrasse. La parcelle de grande dimension permet d'aménager différents espaces extérieurs. Le bien donne accès à une aire de parking et 2 garages. Les plus : une cave à vin extra, un sauna, une piscine et son pool house, une cabane pour les enfants, une vue juste magnifique. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements et découvrir ce bien exceptionnel dans notre région. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans un petit hameau de la commune d'Aspet, cette maison offre un cadre de vie idyllique. Nichée entre montagnes et campagne, elle garantit calme et sérénité tout en étant proche des écoles et des commodités, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les paysages environnants. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse propice à la détente et aux repas en plein air. Elle comprend également plusieurs places de stationnement à l'extérieur et deux emplacements couverts, pratiques pour garer les véhicules en toute sécurité. L'ensemble est situé sur une parcelle de plus de 5000 m², arborée et entourée de nature, offrant un cadre paisible et verdoyant. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur deux niveaux, en plus d'un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée accueillant, une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo, d'un bidet et d'un sèche-serviette, ainsi que des toilettes indépendantes. Le séjour lumineux, avec un coin cuisine, offre un espace convivial avec un accès direct à une grange attenante qui peut être utilisée comme terrasse couverte. Le premier étage accueille quatre chambres agréables, toutes équipées de dressings, ainsi qu'un second point d'eau comprenant un lavabo et des toilettes. Le second étage est constitué d'un grenier aménagé, conçu sur un hourdi phonique et thermique. Cet espace, équipé de plusieurs fenêtres en simple et double vitrage, offre un fort potentiel pour un agrandissement ou un aménagement personnalisé. L'électricité y est déjà installée et les poutres apparentes apportent un charme indéniable. En face de la maison, une grande grange d'environ 123 m² comprend un atelier et peut accueillir deux véhicules. Cet espace peut également être exploité pour divers projets selon vos besoins. Avec sa parcelle arborée de plus de 5000 m², la propriété offre un cadre exceptionnel en pleine nature, entouré par les montagnes. Ce bien est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces, tout en restant proche des commodités. Cette maison allie charme rustique et potentiel d'aménagement, offrant de nombreuses possibilités pour réaliser vos projets personnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Située dans le charmant village d'ASPET, cette maison de ville de 114 m² sur un terrain de 82 m² vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, pour une voiture et une moto. Le deuxième étage abrite un spacieux séjour de 42 m² et une grande terrasse de 27 m², tandis que le premier étage comprend deux chambres un bureau et une salle de bains. Cette maison bénéficie d'une orientation plein Sud, d'une toiture en bon état, de menuiseries récentes, d'une isolation performante et d'un système de chauffage efficace. La production d'eau chaude est assurée par un système moderne, l'électricité et la plomberie sont aux normes. Le DPE est en cours de réalisation. Le prix de vente est de 149 000 €, honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur) N'hésitez pas à me contacter : Annicq ALLUSSON tél : 06 42 42 25 09 Email : annicq@terre-immo.com - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village mitoyenne de 60 m², dans une petite impasse à aspet la maison comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-cuisine de 18,5 m² avec fenestron et grande baie vitrée double vitrage donnant sur une terrasse couverte de 20 m². De l'autre côté de la terrasse, se trouve le garage de 20 m² avec wc, eau et électricité. Au 1er étage : une grande chambre de 18 m² avec placard, une chambre de 9 m² et une salle d'eau avec douche et wc. La maison peut être agrandie en fermant la terrasse de 20 m² dont une seule face est ouverte. Dpe en f - honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix 70 000 euros fai dont 65 000 euros net vendeur et 5 000 euros de frais d'agence. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère terre immo à aspet : annicq allusson tél : 06 42 42 25 09 email : annicq@terre-immo.com - agent commercial - rsac de toulouse 405 211 848 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Exclusivité : maison renovee avec dependances et vue pyrenees secteur 'proche aspet'. Vous recherchez le calme de la campagne sans toutefois être totalement isolé, avec une belle vue sur les pyrénées, et un minimum de travaux ? Alors cette maison est faite pour vous. Située dans un impasse d’un tout petit hameau en plein nature et à seulement 2 kilomètres du centre d’aspet. La rénovation était rigoureuse avec des hourdis béton, les menuiseries avec le double vitrage, les volets électrique, etc. Donc une maison prête pour encore servir à plusieurs générations. Au rez-de-chaussée on y trouve une pièce de vie avec son coin cuisine et cheminée, une salle d’eau et un wc séparé. L'étage vous offre 4 chambres entre 9.5 et 14.1 m² (toutes avec placard), un grand wc / buanderie de 5 m² qui peut être transformé en salle d’eau. Le grenier est une espace ouverte de 69 m² qui est parfaitement aménageable. Attenant à la maison se trouve une ancienne grange qui peut servir comme terrasse couverte (50 m²). En face de la maison une grange, avec son étable, de 130 m² peut servir comme garage et atelier pour le bonheur des bricoleurs. Le tout se trouve sur un terrain de ± 5.000 m² (arboré). Amoureux de la campagne, on vous attend. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : f. Terre immo 05 61 90 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous cherchez un premier nid douillet, un lieu à vous, pas trop grand, pas trop lourd à entretenir, mais avec du charme et du potentiel ? Bienvenue à Girosp. Dans ce petit hameau à deux pas d'Aspet, cette maison T3 en pierre rénovée pourrait bien vous surprendre. Environ 80 m² habitables, un extérieur d'environ 200 m² pour prendre l'air, se détendre ou recevoir, et une ambiance qui donne envie de poser ses valises. Les points forts : Une grande pièce de vie ouverte de 30 m² au rdc. Au 1er étage, disposition en demi-niveaux des deux chambres, dont une avec sa terrasse privée au calme et sans vis-à-vis, offrant une belle optimisation de l'espace Une salle d'eau récente et originale : astucieusement conçue et aménagée au centre du palier, moderne, bien agencée avec une ambia, ce zen spa. Quelques finitions encore possibles, pour le personnaliser à votre goût Et la route ? Oui, elle passe, mais elle est vraiment peu empruntée. Même un samedi matin, jour de marché à Aspet, j'y suis restée une heure… trois voitures. C'est dit ! Pour qui ? Primo-accédant solo ou en couple Famille monoparentale avec un enfant Saisonniers ou actifs du secteur cherchant à acheter plutôt que louer Résidence secondaire au calme, à petit budget mais sans compromis sur le charme Prix : 112 000 € Accessible, chaleureux, bien situé. Venez voir si ce n'est pas exactement ce qu'il vous faut. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Bien rare, superbe maison avec jardin au centre d'Aspet. Venez découvrir cette maison lumineuse et spacieuse de 112 m² avec son garage de 25 m², sa cave et son atelier, le tout sur une terrain de 388 m². Au RDC : vous entrerez dans un hall de 6 m² qui dessert à droite un beau séjour avec ses deux ouvertures et à gauche une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée. À ce niveau, vous trouverez également un WC, une buanderie, une grande terrasse de 25 m² et le garage qui pourrait accueillir, après quelques travaux, une chambre supplémentaire et une salle de douche. Cet aménagement permettrait d'avoir tout le nécessaire de plain-pied. Au 1er étage : vous découvrirez 3 chambres et leur parquet en bois, dont une de plus de 17 m² avec sa salle de bain complète, une deuxième de 15 m² et la troisième de plus de 10 m² qui sert actuellement de dressing avec sa salle de douche. À ce niveau se trouve un deuxième WC. Très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Côté extérieur vous serez séduit par l'agréable jardin de 388 m² avec sa cave et son abris de jardin. Chauffage central au fioul et simple vitrage. Type de bien très recherché, à visiter rapidement. DPE : F Prix 179 000 euros FAI, dont 170 000 euros net vendeur et 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère TERRE IMMO à ASPET : Annicq ALLUSSON tél : 06 42 42 25 09 Email : annicq@terre-immo.com - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur maison de charme a la renovation soignee secteur 'proche aspet'. Vous recherchez une bâtisse avec du charme, du caractère associés au confort et à la fonctionnalité ? Et bien voilà la maison de vos rêves ! Ses 157 m² habitables vous proposent une cuisine (28 m²) aménagée et équipée, une salle à manger (28 m²) avec cheminée, un salon (24 m²) avec poêle à bois, une chambre parentale (20 m²) avec sa propre salle d’eau, une chambre d’amis (14 m²) avec lavabo, une troisième chambre (12 m²) et une salle d’eau avec wc. D'autres pièces comme une petite salle de sport et un atelier sont également à votre disposition. Côté technique : la maison est chauffée par un chauffage à pellets qui fournit également l’eau chaude, les menuiseries sont en bois avec le double vitrage. À l’extérieur vous trouverez une grande terrasse avec piscine et hot tub (chauffée au bois), un abri voiture et un cabanon de rangement. Le terrain de 400 m² est clôturé et il possède une belle vue les pyrénées. Coup de cœur de l'agence. Classe energie d, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5%) prix de vente 299.000 € dont net vendeur 285.000 €. Terre immo 05 61 90 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À découvrir cette maison de construction traditionnelle nichée dans un écrin de verdure ! Vous profiterez d'une grande pièce de vie pouvant être divisée pour ajouter une 2°chambre, de larges terrasses pour profiter des beaux jours et de l'environnement calme. Prévoir des travaux d'electricité et d'assainissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

À 5mn seulement de l'autoroute et des commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 110 m² environ, nichée sur un terrain de 2000 m² offrant calme et confort dans un cadre très agréable. Cette maison individuelle offre un espace de vie fonctionnel avec un salon / salle a manger (insert bois avec répartiteur), très lumineux, et un vrai coté nuit avec ses 3 chambres et sa salle d'eau. Les pièces de vie donnent sur une charmante terrasse couverte pour les grandes tablées d'été et ce, face a la piscine et les Pyrénées en toile de fond. Joli terrain plat tout autour de la maison et sans vis a vis. Un carport et des abris de jardin complètent la propriété. Une maison idéale pour une vie paisible sans être isolée, avec des extérieurs bien aménagés. Venez vite la visiter!

Cette maison traditionnelle de 221 m², a bénéficié d'une rénovation de qualité dans le respect de son authenticité, elle est exposée plein sud et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se déploie sur 2 étages et comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain privative. Certaines chambres disposent de leur propre salle d'eau et / ou WC. La maison offre en tout 2 salles d'eau, 3 WC, une vaste cuisine séparée, un grand salon et une terrasse couverte. Tout est parfaitement isolé pour un confort optimal, et le chaudière à condensation et eau chaude sanitaire au gaz de ville, ainsi qu'une cheminée bois dans le salon et un poêle à granulés dans la cuisine Le terrain de 6020 m² avec une partie constructible, accueille également une maison T2 louée, générant un revenu locatif. Un kiosque actuellement utilisé comme atelier, peut facilement être aménagé en espace de vie ou pour de la location saisonnière. Ce bien offre de multiples possibilités, que ce soit pour une grande famille ou un investisseur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Sur le village d'Estancarbon, venez découvrir cette villa contemporaine offrant une belle vue sur les Pyrénées. Elle se compose d'une pièce de vie traversante de 47 m² donnant accès à une terrasse couverte et un jardin de 1999 m². À proximité des commerces, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour votre confort au quotidien. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à Estancarbon (31800), cette maison moderne, construite en 2022, se trouve dans un quartier calme et familial, à seulement 10mns à pied des commodités. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec des espaces verts à proximité et un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. La maison a été pensée pour allier confort et praticité, avec des équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial. La pièce à vivre s'ouvre directement sur une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Grâce à ses trois pans de fenêtres coulissantes, la terrasse est baignée de lumière et offre une vue agréable sur la nature environnante. Elle se prolonge harmonieusement avec le séjour, créant une atmosphère ouverte et accueillante. La maison dispose également d'un coin cuisine de 15 m², entièrement nu, permettant à chacun de l'aménager à sa convenance selon ses goûts et ses besoins. Le coût de l'installation de la cuisine est à la charge des futurs propriétaires, tout comme le portail extérieur, qui reste à installer selon leurs préférences. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec un espace dressing à aménager selon vos préférences. La chambre est équipée d'une salle d'eau privative avec une douche à l'italienne, un sèche serviettes et une vasque. Une salle de bains séparée avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et chauffe serviettes vient compléter l'ensemble. Pour plus de confort et de praticité, deux toilettes séparées sont également présents dans la maison. Un garage attenant fermé et isolé vient compléter ce bien. Il offre un accès direct au cellier facilitant ainsi le rangement et le quotidien. Côté confort thermique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible où chaque pièce peut être gérée personnellement et d'un chauffe-eau thermodynamique garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Le terrain plat et clôturé offre un espace extérieur agréable. L'herbe a déjà été semée, apportant une touche de verdure et de fraîcheur au jardin. Le crépis extérieur sera réalisé prochainement, tout comme l'installation d'un brise vue côté sud entre les deux maisons, garantissant ainsi une intimité préservée. La maison est située dans une impasse, avec seulement deux maisons, assurant ainsi calme et tranquillité. Enfin, elle offre un point de vue agréable sur la nature environnante, renforçant le cadre paisible et verdoyant. Cette maison, construite sur un vide sanitaire et conforme aux normes RT2012, est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie pratique, lumineux et économe en énergie. Elle saura séduire les acheteurs recherchant une habitation moderne, fonctionnelle et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Située aux deux villages Estancarbon, Midi Pyrénées, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de plain-pied de 168 m² et son parc arboré de 1929 m², dans un cadre calme et verdoyant. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce à vivre de 61 m² avec poêle à granulés et son coin salle à manger, ainsi sa cuisine américaine haut de gamme équipée aménagée. On continue la visite, une belle suite parentale de 21 m² avec sa baignoire balnéo pour des moments de détente, double vasques, un porte serviette et wc. Deux chambres avec placard de rangement et salle d'eau mitoyenne communiquant d'une chambre à une autre avec séparation d'une porte coulissante et wc. Une grande terrasse de 27 m², avec sa pergola et sa cuisine d'été, idéale pour des moments conviviaux, avec belle vue dégagée sur le parc. Un abri couvert de 28 m² pour y garer son véhicule. Au sous sol de la maison, un garage de 51 m², un atelier de 18 m², une cave. Une salle d'eau et un wc indépendant, une cuisine équipée et fonctionnelle de 19 m² et une grande pièce de 42 m², actuellement en studio, ce bien offre de bons espaces afin de recevoir vos convives en toute intimité. Niveau prestation : Chauffage pompe à chaleur Air / Eau. Eau chaude alimentée par son ballon solaire de 300 L garantissant des économies d'énergie. Rénovation de la maison de A à Z en 2011 avec des Matériaux de qualité dans toute la maison. Les canalisations pluviales en 2020. Double vitrage, store électrique, toiture en bonne état, bonne isolation, entretien annuel du ballon solaire marque Dietrich, pompe à chaleur Dietrich, fosse septique vidanger en 2024. La maison est protégée par un système d'alarme. En ce qui concerne l'entretien de l'extérieur du parc un robot de tonte de la marque Honda s'occupe de la pelouse. Un chenil canin, des volières, un abri fermé idéal pour le rangement des outils de jardinage et son potager, ainsi un poulailler. Situation géographique : Autoroute A64 à 3 minutes, gare à 6 minutes, Espagne à 45 minutes, station de ski le Mourtis à 1 heure, parcours de pêche à la truite, Bagnères de Luchon pour les thermales à 50 minutes, piste cyclable. marché de Saint-Gaudens tous les jeudis et samedis. Performance énergétique : C / GES : À Estimation des coûts annuels du logement : Entre 1360 € et 1920 € avec des prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Taxe foncière 1139 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141.

Venez visiter cette maison de famille qui allie le charme et la qualité traditionnelle avec vue imprenable sur les Pyrénées. Vous serez séduits par ses 4 chambres réparties en 2 espaces de nuit dotés d'1 salle de bains et d'1 salle d'eau. Les plus : 1 garage, 1 hangar, 2 terrasses, 1 beau jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.25%.

Propriété d'exception à Montespan (31260) Dans un cadre bucolique au cœur d'un environnement préservé, cette propriété s'étend sur un terrain clos de 4700 m², agrémenté d'aménagements de qualité et de deux accès indépendants par portails opposés. Idéalement située à proximité des commodités, à seulement 15mns de Saint-Gaudens et 1 heure de Toulouse, elle allie charme, confort et potentiel. La maison principale, d'une surface habitable de 375 m², a été édifiée en 1788 et séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant avec escalier en chêne mène à un séjour lumineux doté d'une cheminée à insert, une cuisine indépendante, une buanderie et wc. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie baignée de lumière, une salle de bains avec baignoire, wc, trois chambres, dont une équipée d'un dressing, ainsi qu'une vaste terrasse de 74 m² offrant un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées. Une annexe attenante et communicante complète cette première maison. Accessible également de manière indépendante, elle comprend un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, wc et deux chambres avec dressings. Cet espace constitue une opportunité idéale pour un logement autonome ou un projet locatif. Une maison secondaire indépendante de plain-pied, d'une superficie de 65 m², enrichit la propriété. Elle propose un séjour avec coin cuisine, deux chambres avec dressings, une salle de bains équipée de double vasques, d'une baignoire balnéo et wc. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour accueillir vos proches en toute indépendance. Les extérieurs de la propriété sont en partis aménagés. Une piscine enterrée de 10m x 6m, accompagnée d'un pool house à finir d'aménager (22 m² avec local technique et douche à finir), complète cet espace. Le jardin arboré est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager. Les stationnements sont multiples, avec un double garage, un carport et un abri de 35 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée. À seulement 5mns de Labarthe-Inard et Pointis-Inard, elle est également à 15mns de Saint-Gaudens, de Salies-du-Salat et de l'accès autoroutier. Les stations de ski du Mourtis sont accessibles en 45mns, et Toulouse, l'Espagne ou Bagnères-de-Luchon en 1 heure. Ce bien rare sur le marché se prête à de nombreux projets : résidence principale, maison secondaire, investissement locatif ou exploitation d'un espace indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Située à Labarthe-Inard, cette élégante demeure des années 60 offre une surface habitable de 201 m² sur deux niveaux, implantée au sein d'une parcelle arborée de 2332 m² entièrement clôturée. Son orientation plein sud permet une luminosité optimale et un panorama dégagé sur les Pyrénées, tant depuis le rez-de-chaussée que l'étage. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée avec rangements, desservant deux chambres dont une équipée d'un dressing, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Une chaufferie et un garage attenant de 55 m², doté d'un établi et de nombreux espaces de rangement, complètent cet espace. À l'étage, accessible par un escalier intérieur en fer forgé ou un escalier extérieur menant à un balcon avec vue sur les montagnes, se trouvent une cuisine aménagée avec bar, un séjour / salon lumineux, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La propriété est équipée d'un chauffage par cuve à granulés et d'un chauffe-eau thermodynamique récents (installés en 2022) et les combles sont isolés, avec une classification énergétique en DPE de niveau D. Labarthe-Inard est un village dynamique et accueillant, offrant un cadre de vie agréable avec son école primaire, un complexe sportif (VTT, skate-park, parcours de santé, courts de tennis, terrain de pétanque, stade et salles de sport), une bibliothèque, et un cabinet médical. Les sentiers de randonnée et le lac environnant raviront les amateurs de plein air. Idéalement située, cette propriété est à seulement 6 minutes de l'autoroute Tarbes-Toulouse, et à 45 minutes de l'Espagne, de Luchon et de la station de ski Le Mourtis, ce qui en fait une résidence parfaite pour les familles en quête d'un cadre verdoyant et reposant, sans compromis sur l'accessibilité et les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

À vendre – Propriété d'exception à Labarthe-Inard Siuée dans le charmant village de Labarthe-Inard, avec toutes les commodités à proximité, cette magnifique propriété exposée plein sud vous séduira par son cadre verdoyant et ses nombreux atouts. Implantée sur un vaste terrain arboré de 16 000 m², elle offre 160 m² habitables, comprenant : 4 chambres spacieuses. 2 WC et son arrière cuisine. Une terrasse panoramique de 28 m² à l'étage, offrant une vue imprenable à 360°. 100 m² d'espaces de stockage, idéaux pour divers projets. Atouts supplémentaires : Possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires, Deux puits fonctionnels, Parc paysager parfaitement entretenu, Très bon DPE (classé C), garantissant confort et performance énergétique. Un cadre de vie rare et privilégié à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc PICCOLO, Tél. : 07 80 59 66 61, E-mail : loic.piccolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984 062 695.

Propriétés-privées vous propose de venir découvrir à estancarbon commune rurale au patrimoine naturel remarquable, ce bien offrant tout confort. Une maison de plain pied de 133 m² et sa pièce supplémentaire attenante de 33 m² pouvant convenir pour un espace bureau, une salle de jeux enfants ou autres. Une entrée beau volume avec grand placard qui mène sur la pièce de vie grand espace salon / séjour et cheminée insert. Une cuisine équipée dinatoire avec accès terrasse pour déjeuner en toute tranquillité sans vis-à-vis, un cellier. Trois belles chambres dont une parentale avec salle d'eau douche à l'italienne § wc, une autre avec dressing. Deux chambres sont orientées côté piscine et belle terrasse. Un wc indépendant, une grande salle d'eau douche à l'italienne § wc. Un endroit paisible où tout est là pour assurer détente, une piscine chauffée, couverture automatique motorisée, sa douche solaire, une plage bel espace carrelé. Les plus : double vitrage partout, climatisation réversible + chauffage électrique en complément si besoin, garage fermé 3 véhicules, abri pour camping-car et / ou caravane. Un terrain très bien entretenu de 3875 m² clos, agrémenté de grand choix de végétaux, un potager, un portail automatique, un visiophone. Les commerces sont à proximité immédiate ainsi que l'autoroute, des plus très appréciables. Que vous dire de plus, une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires et / ou pour organiser une visite - christelle xivecas conseillère immobilier, soit par téléphone au 06 02 26 98 26 (plutôt apprécié) ou par courriel : c.xivecas@proprietes-privees.com, je serai ravie de pouvoir vous faire visiter ce lieu. J'utilise également whatsapp ! Possibilité de faire une vidéo après un premier échange téléphonique. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle xivecas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarbes 789828902 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 382783xic - dpe c - ges a- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies des années 2021,2022 et 2023 "abonnement compris" : entre 1 499 euros et 2 029 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget 351 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Christelle xivecas (ei) agent commercial - numéro rsac : tarbes 789828902 -.

À vendre une superbe maison à savarthes 31800 ! À venir découvrir une superbe maison dans un environnement calme résidentiel, non loin des commerces et commodités. Cette maison se compose de trois chambres aux belles superficies, d'un grand salon de 45 m² avec une magnifique cheminée équipée d'un insert, une cuisine récente aménagée et équipée. Cette maison dispose d'une pompe à chaleur neuve, et du double vitrage. Au sous-sol, une superficie de 150 m² vous permet de garer plusieurs véhicules et tout type de matériel (idéal pour un artisan). L'extérieur n'est pas en reste avec son jardin aménagé et arboré. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour vos journées d'été. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien qui ne manque pas d'atouts. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.