Vente maison avec terrasse à Miniac-sous-Bécherel (35190)

Vous recherchez une maison alliant confort, praticité et charme local ? Cette belle opportunité située au cœur d'Irodouër pourrait bien être votre coup de cœur. Découvrez sans plus attendre ses principaux atouts : • Emplacement idéal en plein centre bourg d'Irodouër, proche de tous les commerces et commodités • Maison mitoyenne des deux côtés, dans un environnement paisible, parfait pour un quotidien pratique • Toiture, charpente et enduits en très bon état général • Beau salon-séjour lumineux, propice à la détente ou à la convivialité • 3 Chambres, 1 pièce dressing, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 3 toilettes, pratique pour le quotidien et un rangement optimisé • Menuiseries en double vitrage avec volets roulants • Espace de terrasse agréable pour profiter des beaux jours • Présence d'une dépendance pour rangement ou bricolage Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser l'intérieur selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 42 53 91 97 ou par mail à magali.chesnel@safti.fr. C'est avec plaisir que je vous accompagnerai dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

À vendre exclusivement chez capifrance ! Vincent briand vous propose, sur la commune d'irodouër, une longère rénovée située en plein centre. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard ouverte sur un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un wc, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'une cave. À l'étage, un palier dessert un wc, trois chambres dont une suite parentale de 24 m² avec dressing de 4 m² bénéficiant d'un accès direct à la salle de bains équipée d'une douche. Le tout est édifié sur un terrain de 800 m² clos et arboré, avec terrasse et portail. Un hangar fermé de 77 m² est également inclus avec une porte de 4 m de large par 2,70 m de haut. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 907885.

!Exclusivité ! Vincent briand capifrance vous propose, sur la commune d'irodouër, à seulement 20 minutes de rennes, cette longère mitoyenne d'environ 153 m² située à 2 km du centre-bourg. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant, d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, d'une buanderie et d'un atelier. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec wc, ainsi que deux greniers aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur : une terrasse en béton de 96 m², dont une partie est couverte par un carport ainsi qu'un abri de 49 m² situé en pignon de la maison, idéal pour accueillir un camping-car ou voiture. Le tout sur un terrain de 4 807 m² offrant calme, espace et possibilités. Prévoir quelques travaux de finitions les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 910308.

Découvrez cette magnifique maison de 160 m², en cours de rénovation, offrant un espace de vie exceptionnel sur un seul étage. Située sur un terrain de 400 m², cette maison mitoyenne vous séduira par son agencement idéal. Vous trouverez cinq pièces spacieuses, dont quatre chambres, une salle d'eau et deux toilettes. Cette résidence idéale est à proximité de la plage, offrant un cadre de vie unique. La cuisine indépendante aménagée et équipée de 24 m² est parfaite pour les amateurs de cuisine. De plus, la maison dispose d'une place de parking privée, assurant votre tranquillité. La maison est orientée sud, garantissant une luminosité optimale toute l'année. Profitez de la terrasse de 20 m² et du jardin de 400 m² pour des moments de détente en plein air. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermique, ainsi qu'un poêle à bois pour une chaleur douillette en hiver. Le salon / séjour spacieux de 55 m² est idéal pour les réceptions en famille et entre amis. Deux pièces de 15 m² attendent votre touche personnelle pour être rénovées. Les deux chambres de 10 m², une de 20 m² et une dernière de 24 m² offrent un espace de repos généreux. De plus, les combles non aménagées de 80 m² vous laissent la possibilité de créer un espace supplémentaire à votre convenance. Cette propriété est située dans la charmante ville de La Baussaine, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison exceptionnelle à tous égards.

Proche du centre de la Chapelle-Chaussée, à 2 pas d'un arrêt de bus de la star, de l'école primaire et des commerces, sur un terrain clôturé et arboré, à l'abri de tous les regards, je vous propose une maison du 17ème siècle entièrement rénovée avec une extension de 2014. La maison comprend une entrée, une extension ouverte sur une terrasse au sud, une pièce de vie avec une cheminée du 17ème siècle du château de Montmuran et une cuisine équipée et aménagée ouvrant également sur la terrasse, une chambre avec placards, une salle d'eau et un wc. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc. vous trouverez également un abri de jardin et deux places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, Tél. : 06 43 48 67 50, E-mail : isabelle.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568.

Iad France - Hélène Boissel vous propose : Sublime maison de tisserand rénovée, alliant confort moderne et charme de l'ancien, à La Chapelle-Chaussée. Construite en 1650 sur un terrain de 700 m², cette maison de 186 m² offre un véritable havre de paix en plein cOEur de la campagne, à deux pas du centre-bourg (école, commerces et transports la STAR à 5 minutes). Le rez-de-chaussée propose deux espaces de vie distincts : l'un, moderne, ouvert sur le jardin, l'autre, plus chaleureux, avec une cheminée magistrale et un vaisselier d’époque attenant à la cuisine. Une chambre, une salle de bain PMR (personne à mobilité réduite) et une buanderie complètent le rez-de-chaussée (possibilité de vie de plain-pied). L’exposition Sud / Ouest procure une belle luminosité à l’ensemble des pièces, créant une atmosphère apaisante et lumineuse. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un demi-niveau avec mezzanine (pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux) ainsi qu’une chambre de 10 m² viennent compléter cette belle bâtisse. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin arboré et clôturé. Deux terrasses extérieures permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Le plus : un abri de jardin de 20 m², idéal pour le stockage. Côté équipements : fibre optique, accès PMR, assainissement aux normes, baie vitrée anti-effraction, et multiples stationnements autour de la maison. Aucun travaux à prévoir. Cette maison saura vous séduire par son cachet et sa rénovation soignée. Une propriété d’exception, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 940360795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BIEN RARE A LA VENTE, Maison vous offrant une vie de plain pied avec une pièce de vie de 56 m² comprenant un salon avec cheminée insert en fonte, un séjour donnant sur une belle terrasse et une cuisine ouverte et aménagée donnant sur une 2ème terrasse ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain wc, une salle d'eau et un wc séparé complète ce niveau. À l'étage 2 pièces vous séduiront par leurs beaux volumes où vous pourrez facilement imaginer une salle de jeux, une salle de sport, un bureau, une chambre supplémentaire ou des chambres d'hôtes avec velux et volets roulants électriques. Cette maison de 2007 a été conçu avec des matériaux de qualité. Les fenêtres sont en double vitrage bois chêne / alu, la porte d'entrée est en vitrage anti effractions, les 4 chambres du rdc ont du parquet en chêne, l'isolation des murs a été renforcé, l'escalier menant à l'étage est en chêne. La pompe à chaleur a été installé en 2022 et révisée en 2024. Le garage double est isolé et ses portes sont motorisées. Le jardin de 1180 m², très bien entretenu, est complètement clos et vous séduira par sa tranquilité. Il possède aussi un abris de jardin et une cuve entérrée (réserve d'eau) de 5000L. L'accès à la maison se fait par un portail électrique avec visiophone. Sa classe énergétique B vous fera faire de belle économie sur vos factures. N'attendez plus pour visiter ce bien. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Fabienne HILDE - Tél : 06 63 21 90 76 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 948 572 581 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5518. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vincent briand capifrance vous propose sur la commune de landujan, à seulement 25 minutes de rennes une maison située proche de l'école et du centre. Elle se compose au rdc : d'un vaste salon séjour avec placard ouvert sur une cuisine aménagée et toute équipée, une chambre de 13 m² avec salle d'eau, un wc suspendu. À l'étage un palier dessert une salle de bains avec douche, un wc suspendu et trois belles chambres d'environ 16 m² chacune. Garage isolé et carrelé. Venez vite visiter cette maison aux très belles prestations et aux finitions soignées, terrasse béton, chauffage au sol rdc et étage, visiophone, terrain clos, porte de garage électrique, cour en pavés les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 896635.

Découvrez cette magnifique longère rénovée, idéalement située entre Rennes et Dinan, à seulement 15 km de Dinan. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété allie charme authentique et opportunités de développement. Le bâtiment principal Cette bâtisse en pierres sous ardoises, datant des années 1900, offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine spacieuse. Étage : 5 chambres, une salle de bains et un WC, idéales pour accueillir famille ou invités. La maison s'ouvre d'un côté sur une cour arborée et de l'autre sur un parc bucolique. Le second bâtiment Cet espace, actuellement dédié à une activité professionnelle, offre de nombreuses possibilités. Pièce de réception de 63 m² : Parfaite pour organiser des événements, séminaires ou mariages. Cuisine et sanitaires intégrés : Une configuration idéale pour un projet de traiteur ou de restauration événementielle. À l'arrière, un parking privatif de 10 places facilite l'accueil des visiteurs. Un cadre exceptionnel L'ensemble est situé sur un parc arboré d'1,5 hectare, offrant une vue imprenable sur la nature environnante et un étang paisible. Cet environnement unique se prête parfaitement à la création de chambres d'hôtes, permettant d'exploiter le charme des lieux pour accueillir des touristes en quête d'authenticité et de sérénité. Avec son potentiel d'activité traiteur et la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes, cette propriété constitue une opportunité rare pour les entrepreneurs ou les passionnés d'hospitalité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 578786 ).

Iad France - Sylvie Granier vous propose : Propriété d'Exception à Plouasne - Composée de deux bâtisses. Nichée sur un terrain de 15600 m² avec son petit étang cette demeure de 189 m² s'étend sur 2 étages, proposant 8 pièces dont 5 chambres, un bureau, une buanderie, un vaste salon de plus de 60 m², une cuisine. Une cave, un deuxième garage côté jardin. Abris de jardin. Le vaste jardin arboré entourant la propriété vous invite à la détente. Il existe deux accès distinctes à la propriété. Double vitrage. Volets roulants. Foyer insert avec bouches d'air chaud à l'étage. Concernant les deux bâtisses, L'une est la maison d'habitation et l'autre actuellement un labo (traiteur) salle d'accueil jusqu'à 52 personnes, plonge, cuisine, 3 WC PMR, chambres froides, sortie de secours. Stationnements multiples. Facilement aménageable en deuxième habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 399773746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Tinténiac (35190) - Si vous rêvez d'espace, d'authenticité et de confort, cette longère située en campagne sera votre coup de cœur. Derrière sa façade en pierre, la maison dévoile des volumes généreux et une décoration soignée. Le séjour baigné de lumière, les murs en pierre, les poutres et les poêles créent une ambiance chaleureuse. Cuisine aménagée, bureau, trois chambres à l'étage, salle de bains avec WC, salle d'eau, combles sur toute la surface. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin arboré de plus de 2000 m² avec piscine chauffée 5 x 10 m, terrasse bois, carport et local piscine. Le tout dans un environnement verdoyant, au calme et sans vis-à-vis. Une vaste dépendance avec étage vient compléter la propriété : un espace brut, ouvert à tous les projets – atelier, logement indépendant, gîte ou espace de réception – libre à vous d'y donner vie selon vos envies. Chauffage bois et gaz. Assainissement individuel. DPE C Accès rapide à Tinténiac, à 30 min du centre de Rennes, 40 min de Saint Malo. Une maison pleine de charme à vivre au quotidien ou pour des week-ends au vert. Appelez moi pour des renseignements supplémentaires ou une visite en présentiel ou en visio ! If you're dreaming of space, authenticity and comfort, this stone farmhouse located in Saint-Brieuc-des-Iffs is sure to steal your heart. Behind its traditional stone façade, the house reveals generous volumes and tasteful décor. The light-filled living room, stone walls, exposed beams and wood-burning stoves create a warm and inviting atmosphere. The layout includes a fitted kitchen, a study, three bedrooms upstairs, a bathroom with WC, a shower room, and full-length convertible attic space. Outside, the property opens onto a beautifully treed garden of over 2,000 m² with a heated 5 x 10 m swimming pool, wooden terrace, carport, two-storey outbuilding and pool equipment room. All in a lush, peaceful setting with no overlooking neighbours. Wood and gas heating. Individual drainage system. Energy rating : C. Quick access to Tinténiac, 30 minutes from Rennes city centre, and 40 minutes from Saint-Malo. À home full of charm, perfect for daily living or relaxing weekends in the countryside. Contact me for more information or to arrange a visit – in person or by video ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 580990 ).

Iad France - Thomas Herfray vous propose : Maison Contemporaine Familiale à quelques minutes de Gévezé sur la commune de Romillé (35850) 440 000 € – 147 m² utiles dont 141 m² habitables – 4 chambres – Bureau – Terrasse – Garage Nichée dans un quartier paisible et résidentiel de Romillé, cette maison contemporaine de 2017 vous séduira par son confort moderne, ses beaux volumes et sa situation idéale, à proximité des commodités. Avec ses 141 m² habitables sur un terrain de 400 m², cette maison est parfaitement conçue pour accueillir une famille avec enfants comme pour offrir un cadre de vie serein à de jeunes retraités en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Les atouts du bien : Espace de vie généreux de 60 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte équipée. 4 chambres : une en rez-de-chaussée de 12 m² avec salle d'eau, idéale pour éviter les escaliers, trois à l'étage de 12 et 11 m² ainsi que la chambre parentale de 17 m² avec son dressing. Chaque chambre dispose de son espace de rangement ou de l'emplacement prévu à cet effet. 1 bureau de 6 m², parfait pour le télétravail, une activité personnelle ou en chambre d'appoint 1 salles de bain à l'étage (douche à l’italienne, baignoire, double vasque) Arrière cuisine / Buanderie de 6 m². Chauffage au sol au gaz naturel sur les deux niveaux pour un confort optimal Terrasse ensoleillée sans vis à vis de 60 m², exposée Est et Sud Garage de 18 m² et quatre places de stationnement Les plus : -Une construction d'excellente qualité ainsi qu'une isolation rigoureuse exempt de ponts thermiques. -Un système de chauffage au gaz très performant assurant une consommation faible, ballon thermodynamique. -Un premier étage aux espaces modulables si vous souhaitez modifier la distribution des pièces. -Une charpente renforcée en sous-comble permettant un espace de stockage supplémentaire ou la création d'une petite chambre supplémentaire ou mezzanine en R + 2 Un environnement privilégié : Située à proximité des écoles (primaires et collège), commerces, services médicaux et des transports (bus vers la Métropole de Rennes), cette maison allie la vie au calme avec la praticité du quotidien. Performances énergétiques : Classe énergie : B (56 kWh / m² / an) Émissions de GES : B (9 kg CO₂ / m² / an) Aucun travaux à prévoir – Maison en excellent état – Ne perdez pas de temps pour organiser une visite, cette maison n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Herfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve traditionnelle et fonctionnelle à étage. RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (27 m²) donnant sur le jardin. 1 chambre avec placard intégré, salle de bain, WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement. Etage : 2 grandes chambres avec placard intégré. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + possibilité de mettre un garage / Carport. Romillé est une commune située en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, à proximité de Rennes. Elle combine un cadre rural agréable avec des infrastructures modernes, offrant ainsi un environnement paisible tout en restant bien desservie (Rennes métropole). Romillé séduit par ses espaces verts, son ambiance conviviale et sa proximité avec les commerces et services essentiels. 15 minutes de rennes et sur l’axe rennes saint brieuc (n12). Prix hors frais / Projet maison avec jardin - Photos non contractuelles.

Iad France - Olivia Delamarche vous propose : À Romillé, à moins de 20 minutes de Rennes, venez découvrir cette belle maison de 102 m², située dans un quartier calme et recherché, elle a été entièrement rénovée avec goût et ne nécessite aucun travaux. Dés l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, sa décoration soignée et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon convivial agrémenté d'un poêle à granulés, parfait pour vos soirées d'hiver. Une chambre se situe au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau, tandis que les deux autres, à l'étage, partagent une belle salle de bain. Un bureau est également présent à l'étage, pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Un petit grenier d'environ 10 m² est aussi aménageable pour encore plus de possibilités. Cette maison dispose d'un grand sous-sol de 75 m², parfait pour le rangement, le bricolage, ou tout projet personnel. Vous y trouverez également un garage avec porte électrique. Le tout est implanté sur une superbe parcelle de 1436 m², entièrement close, paysagée avec soin par un professionnel. La terrasse, les plantations et les aménagements extérieurs créent un cadre de vie agréable et harmonieux. Un portail électrique vient compléter ce bien rare sur le marché pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de qualité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Huet vous propose : À égale distance entre Rennes et Saint-Malo (35 minutes environ), et à 5 minutes de Tinténiac et Saint-Domineuc, découvrez Trimer, petite commune rurale d'environ 200 habitants. À vendre, maison de 2024 de 102 m² habitables sur 2 niveaux, sur un terrain de 1016 m², hors lotissement. Au rez-de-chaussée un grand salon séjour lumineux, de 40 m² environ, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (marque SCHMIDT), une chambre et sa salle d'eau attenante, un WC séparé et un garage. Vous l'aurez compris une vie de plain-pied est tout à fait possible. À l'étage 3 chambres, une salle de bains à terminer et un WC indépendant. La moitié du terrain est déjà clôturé. La maison est très bien aménagée et lumineuse, confortable et joliment décorée, peu énergivore, vue à l'arrière au sud sur la campagne environnante. Vous recherchez une maison avec très peu de travaux et sur ce secteur ? Vous ne voulez pas attendre 18 mois de construction et payer un loyer pour habiter une maison neuve ? Vous recherchez un grand terrain pour vous sentir vraiment chez vous ? Appelez moi pour en savoir plus et organiser une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle. Cuisine ouverte sur Salon-Séjour donnant sur le jardin. 1 suite parentale (douche + dressing), 2 autres chambres avec placards intégrés, salle d’eau, WC séparés et cellier pour la machine à laver. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage accès maison et jardin. Commune de Rennes Métropole (réseau de transport LA STAR) à mi chemin entre Romillé et Gévezé. Commerces et services : Boulangerie, boucherie, bar / tabac / restaurant, école, garderie. Prix hors frais / Projet maison avec jardin - Photos non contractuelles.

Située dans le centre de tinténiac, à deux pas des commerces et écoles, je vous propose une maison néo-bretonne sur sous-sol complet. La maison comprend une entrée avec placards, un pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée sud, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle robert, tél. : 06 43 48 67 50, e-mail : isabelle.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 807 702 568.

Iad france - arnaud ménard vous propose : sur la commune de combourg, ville dynamique située à 30 minutes des entrées de saint malo et rennes. À 10 minutes de la rn 137 (axe rennes / saint malo) via la commune de tinteniac. Disposant d'une gare ferroviaire iad france - arnaud ménard vous propose : vous cherchez une maison récente, proche de rennes qui saura accueillir votre famille ? Un bien aux performances énergétique de haut de gamme ? Permettez-moi de vous présenter ce bien ! Au sein d'un hameau, cette maison de 216 m² environ construite en 2020 est idéalement située en fond d'impasse. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour avec de superbes volumes ! La décoration y est soigné, la luminosité abondante grâce à ses ouvertures en huisserie aluminium et l'exposition sud du jardin. Vous bénéficierez également d'une chambre avec salle d'eau privative et dressing. Une arrière-cuisine complète ce niveau. À l'étage, vous accédez au pallier par un bel escalier. La mezzanine dessert quatre chambres chacune équipée d'une salle d'eau prestation xxl : dpe aa, ballon thermodynamique, pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant. Cerise sur le gâteau, une belle mezzanine offrant un espace pouvant être dédié à un espace de jeux ou bureau. Côté extérieur ! Un beau jardin entièrement clôturé sur une parcelle de 693 m² environ sans vis à vis vous garantira sécurité, intimité, espaces. Le bonus : une piscine chauffée d'une très belle dimension prête à l'emploi peu d'entretien à prévoir grâce à une courre entièrement goudronée et une immense terrasse sur dalle. Le contour de la parcelle est entièrement clot par un mur. Pas de haies, très peu d'entretien en espace vert ! Un garage de 26 m² alimenté en électricité, eau et évacuation vous permettra d'utiliser cet endroit à votre convenance (stockage, stationnement véhicule résolument à visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 524000 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,75% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud ménard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Recherche locataire souhaitant acheter un premier logement sur le secteur de Tinténiac Maison traditionnelle à étage, familiale et spacieuse. RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement. Etage : 2 grandes chambres avec placard intégré, espace bureau / coin détente ouvert, salle de bain et WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage Accession aidée à la propriété d'une Maison avec jardin éligible au PRET à TAUX 0% ! Mensualité = 1 100€ / mois (sans apport personnel) Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus Photos non-contractuelles / Sous réserve de disponibilité.

Iad France - Florian Tribalet vous propose : Splendide Maison de Campagne - Proche de Tinténiac À seulement quelques pas du paisible Canal d'Ille et Rance et à 25 minutes de Rennes / 40 minutes de Saint Malo, cette magnifique maison de campagne rénovée vous offre un cadre de vie idyllique. Avec une surface habitable de 200 m² environ, sur un vaste terrain de 1600 m², cette demeure spacieuse saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, la maison se compose d'une spacieuse salle à manger, idéale pour inviter des amis, de la famille avec une grande cuisine équipée récente et ouverte sur le salon, qui dispose d'un îlot central permettant d'y prendre son petit déjeuner et de cuisiner en même temps. À la suite de la salle à manger, vous disposez d'un salon, lumineux donnant sur le jardin, et qui possède une magnifique vue sur les bateaux. À l'étage, la maison est composée de 4 chambres lumineuses, et notamment une suite privative avec un grand dressing et une salle d'eau. Une autre salle de bain est présente comprenant une baignoire ainsi qu'une douche à l'italienne. Les expositions nord, sud et ouest offrent une luminosité naturelle toute la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La rénovation récente à neuf garantit un état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. De plus, le système de chauffage par pompe à chaleur individuelle vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Profitez pleinement de la nature environnante grâce au grand jardin amménageable selon vos envies avec doubles terrasses Nord et Sud ainsi qu'un grand parking pour les voitures. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne d'exception à Tinténiac. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce havre de paix à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de plain-pied de 107 m², nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, allie le charme du bois et des prestations modernes. Le tout, sur un terrain exposé plein sud de 668 m², prêt à accueillir votre future piscine ! À l'intérieur, laissez-vous séduire par : - Un vaste salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois équipé d'un souffleur, idéal pour des moments conviviaux - Trois belles chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, cocooning pour votre intimité - Une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et une grande baignoire, et un WC indépendant - Un intérieur chaleureux et cosy, décoré et entretenu avec soin – rien à faire, juste à emménager, prêt à poser vos valises ! - Buanderie arrière-cuisine pour optimiser les rangements pour un quotidien bien organisé - Grand Garage attenant avec porte sectionnelle électrique et porte accès jardin - Fosse entretien voiture et Cave d'environ 10 m² en sous-sol avec possibilité d'agrandissement - Possibilité d'aménager environ 60 m² à l'étage Côté extérieur, c'est encore mieux : - Spacieuse terrasse de 50 m² pour vos repas en plein air et pour recevoir famille et amis - Jardin clos avec portail électrique, arboré, sans vis-à-vis – la promesse de moments en toute intimité - Cour gravillonnée avec 3 places de stationnement - Abri de jardin avec espace de stockage de bois attenant - Dalle avec possibilité de mettre un jacuzzi Et pour votre confort ? Tout y est ! - Bardage bois isolé moderne et chaleureux pour une touche d'élégance naturelle - Double vitrage, fibre optique, tout y est pour le confort au quotidien - Normes RT2012, DPE : …… / GES : …. – Économique et écologique ! - Assainissement collectif "Tout à l'égout" - Maison confortable et prête à vivre, aucun travaux à prévoir Les grands plus de cette maison : - Une ambiance douce, accueillante et naturelle, on s'y sent bien dès l'entrée - Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités - Un accès rapide aux grands axes pour simplifier la vie Une opportunité rare à ne pas manquer ! Un vrai coup de cœur vous attend, appelez-moi vite pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

Maison neuve contemporaine et familiale. Rdc : entrée avec placard, cuisine ouverte sur le salon / séjour (35 m²), cellier, wc séparés. Etage : 3 chambres avec placard dont 1 avec salle d’eau privative, salle de bain et wc séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + garage accès maison / jardin située à 3 km au sud d’evran, st judoce est une commune idéale pour les amoureux du grand air : de belles balades en perspective et les plages de pleudihen-sur-rance à 15 kilomètres. Agréable et familiale, la commune bénéficie de toutes les commodités par sa proximité avec évran. Vous ne serez également qu’à 15km de dinan ! Projet maison avec jardin - éligible au ptz / photos non-contractuelles.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Belle longère en pierres d'une surface habitable de 140 m² dans un écrin de verdure de 6000 m² à Saint-Symphorien (5 minutes axe Rennes Saint-Malo). Bordée par des massifs d'ornements, des arbres fruitiers et une prairie, cette longère de caractère saura séduire les amoureux de nature. Découvrez un séjour de 50 m² agrémenté par une cheminée et des murs en pierres apparentes, qui donne sur une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de bain, de toilettes séparés et d'une chambre. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés et un petit grenier. L'ensemble des pièces sont orientées sud à l'instar de la terrasse de plus de 50 m². Une buanderie et un garage aux volumes généreux viennent compléter le tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle à étage, familiale et spacieuse avec garage RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (35 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement donnant accès au garage. Etage : 3 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain et WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage Accès axe Rennes / St Malo rapide ! Commune dynamique disposant de tous les commerces et services nécessaire au quotidien : écoles, garderie, crèche, espace jeune, supérette, restaurants, boulangerie, maison médicale, pharmacie, etc… Supermarché à 6km… Prix hors frais / Projet maison avec jardin - éligible au PTZ Photos non contractuelles.

Située dans la charmante commune de Pleumeleuc (35137) à proximité de la voie express et à seulement 20 mn de Rennes, cette propriété offre un cadre paisible au cœur de la campagne bretonne, loin des regards indiscrets. Proche de toutes commodités, cette maison bénéficie d'un environnement serein, idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette longère de 180 m², rénovée avec soin, propose au rez de chaussée un espace de vie agréable et lumineux, une cuisine équipée et moderne avec un accès direct sur une terrasse, un salon spacieux exposé au Sud avec des poutres apparentes, ainsi qu'une grande chambre de 18 m² avec une salle d'eau récente attenante. À l'étage 4 grandes chambres, une salle de bains à rafraîchir, au total les 5 chambres offrent tout le confort nécessaire, idéal pour une famille. Avec un terrain de 4380 m², dont 2480 m² supplémentaires à disposition, cette propriété dispose également d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement comme un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure MARTIN, Tél. : 06 29 94 61 03, E-mail : marielaure.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831 292 834.