Vente maison avec terrasse à La Chapelle-Blanche (73110)

EXCLUSIVITE AG2S ! Ne cherchez plus, votre coin de Paradis est peut-être ici. Le cadre de vie de cette très belle et agréable villa ne vous laissera forcément pas indifférent. Sur la commune de La Chapelle Blanche, cette villa bénéficie d'une superbe vue sur la Vallée et sur notre très joli Granier. Construite en 1982 sur une parcelle joliement arborée de 4394 m², elle vous offre une superbe vue dominante quelque soit l'endroit où vous vous trouvez. Sa piscine de 10 mètres par 5 mètres idéalement implantée sur ce superbe terrain appelle à la détente et profite d'une exposition optimale. La maison quant à elle, se distingue par sa surface de 208 m² habitables et sa clarté. La visite commence par une très agréable entrée desservant une vaste pièce de vie de 75 m² baignée de lumière. Une cheminée centrale délimite les différents espaces avec une belle et fonctionnelle cuisine équipée, une salle à manger et un salon spacieux. Un dégagement dessert une chambre communiquante avec sa salle d'eau et sa lingerie. toilettes et un bureau agrémente ce niveau. À l'étage supèrieur, 3 grandes chambres, une salle de bains et un espace bureau ou chambre d'appoint et toilettes. Au sous-sol, on peut décourvrir un vaste garage, une cave et un espace détente avec billard et sauna. Cerise sur le gâteau : à l'arrière de la maison se cache un terrain de tennis (à rénover). Chauffage gaz propane. Quelques travaux de remises aux goûts sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Horoscope : 2025 sera l'année idéale pour s'installer… aux Mollettes ! Quel que soit votre signe, les astres sont parfaitement alignés dans la constellation de la Boussole… qui vous guide dans ce charmant village de Savoie ! Une nouvelle vie vous attend dans une maison de village de 99 m² (116 m² au sol) sur 2 niveaux, avec 3 chambres et un séjour de 24 m², prolongé par une cuisine spacieuse, ouverte sur une jolie terrasse ! La performance énergétique est C. Vos relations avec votre entourage seront au beau fixe avec 1 salle d'eau à chaque étage pour une ambiance apaisée, un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse, et un jardin de 240 m² pour d'agréables moments en amoureux ou en famille. Au sous-sol, un atelier ravira les plus bricoleuses / eurs du zodiaque, ou pourra être transformé en cuisine d'été. Côté travail, prévoyez quelques travaux d'aménagement et de finition pour vous épanouir totalement dans cet environnement nature, à 5 Km de Pontcharra, d'Alpespace et de l'accès à l'A43, à 24 Km de Chambéry, 40 d'Albertville. Vous avez également la possibilité d'acquérir en sus un terrain d'environ 400 m² où vous pourrez construire + un espace naturel de 450 m², côté jardin. Bélier, Taureau, Gémeaux… Verseau ou Poissons, quel sera le signe le plus audacieux en 2025 ? Peut-être vous. Pour le savoir, contactez Séverine Noilly (06 23 48 53 03) ou Florian Huguenotte (06 09 49 68 19). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 729 668 - Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel 06 23 48 53 03 - Réf. 904787.

Maison familiale de 145 m² avec espace indépendant Secteur Val Gelon / La Rochette, maison de 145 m², comprenant grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, 4 chambres, un bureau et 2 sdb, cuisine d'été et espace rangement. Possibilité d’aménager un espace indépendant pour activité libérale ou espace adolescent. Terrain de 1601 m². Chauffage par pompe à chaleur. Vue dégagée montagnes. Environnement calme et agréable.

Belle maison familiale prête à vivre de 129 m² en exclusivité, au calme et proche de toutes commodités, belle maison entièrement rénovée idéale famille sur terrain clôturé et arboré de 705 m². Au rez-de-chaussé vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'une cuisine équipée neuve ouverte sur salon salle à manger avec accès sur la terrasse et une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un toilette, un garage avec porte électrique. Au premier étage trois chambres et une salle de bains. Plancher chauffant, électricité refaite, deux pompes à chaleur, triple vitrages, volets roulants électriques,. Pour les extérieurs : piscine de 8 m x 4 m, volet roulant solaire, margelles et dallage neufs, portail électrique, enrobé,. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 500 euros / an - christine ouzazna - agent commercial - ei - rsac chambery 880179031 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située à Détrier, proche de La Rochette, découvrez cette maison familiale de 145 m² habitables construite en 2001, implantée sur un terrain de 1601 m² comprenant au rez-de-jardin; grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte donnant sur terrasse, couloir, 3 chambres, 1 salle de douche et 1 wc indépendant. Au rez-de-chaussée; une pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine ouverte, 2 chambres, un wc indépendant, une salle de bains et un espace rangement. Chauffage par pompe à chaleur. Environnement calme et agréable. Vue dégagée montagnes.

Arrêtez vos recherches, cette villa de caractère comblera forcément vos attentes. Construite sur une très belle parcelle de terrain de 1814 m², cette villa de 2012 est parfaitement entretenue, intèrieur comme extèrieur. La qualité de construction et les matériaux utilisés vous rassureront tout au long de la découverte. Son terrain très soigné et superbement aménagé impose une certaine détente et sérénité. Les 208 m² de cette villa sont idéalement répartis. Edifiée sur sous-sol complet elle se compose d'une belle entrée desservant une très agréable pièce de vie d'environ 55 m² donnant accès à une piscine intèrieure mais également à une superbe terrasse sans aucun vis à vis. Une buanderie aggrémente également le rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre avec dressing et une salle d'eau. À l'étage un grand espace fait office de bureau, un dégagement dessert deux grandes chambres et une salle de bains. Le sous-sol lui, se compose d'un grand garage double (3 voitures possibles), d'un atelier, garde manger, cellier, chaufferie et local technique. Chauffage au sol par Géothermie, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, système de désembuage de l'espace piscine, cuves eau de pluie enterrées avec réseau pour l'arrosage (10.000 litres) Tout est pensé dans cette maison pour y vivre sereinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fanny Carceles vous propose : Située sur la commune du Moutaret, à 10 minutes de La Rochette et d’Allevard les bains, venez découvrez cette grande maison de caractère, offrant un potentiel rare, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. D’une surface habitable totale de 217 m², cette bâtisse ancienne (construction avant 1949) repose sur une parcelle de m². Elle est actuellement organisée en 4 logements indépendants, avec dépendances et garage fermé de 29 m². Au rez-de-chaussée, se situe un appartement T2 de 58 m² avec entrée indépendante, actuellement loué à l’année. Au rez de chaussée et 1er étage (habitation principale) : un logement de 116 m² avec une entrée, un salon et une salle à manger avec beaucoup de charme et une belle hauteur sous plafond, donnant sur une terrasse et un terrain de 283 m² très agréable. Une cuisine avec cellier et accès au sous sol aménagé avec une chambre, un bureau et une reserve. Au 2e étage : deux appartements T2 de 18,98 m² et 37,77 m², parfaits pour de la location saisonnière ou à l’année. Sous-sol et annexes : Cave, chaufferie, garage fermé de 29 m², Deux parcelles de terrain agricoles viennent compléter ce bien. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite de ce bien. Je peux également me rendre disponible le week-end afin de m’adapter à vos disponibilités Je vous propose un avis de valeur offert pour votre bien en Isère et en Savoie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle Exclusivité AG2S ! Si vous recherchez une villa de bonne facture dans un environnement paisible et proche de toutes commodités à la fois, aux volumes intérieurs très généreux pour acceuillir votre famille et vos amis. Alors je vous conseille de prendre rdv ! Cette villa rassurante et fonctionnelle a été construite en 2007 sur une parcelle de 1000 m². Ses 165 m² habitables sont répartis intelligemment entre un salon / cuisine de 72 m², 5 chambres dont une au rez de chaussée, une salle de bains et une salle d'eau. L'aspect pratique est également de mise grâce à une buanderie / cellier et un double garage. Son classement énergétique en C vous garantit confort et économie d'énergie.

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : ! SOUS OFFRE ! Maison traditionnelle à Saint-Maximin / Vue exceptionnelle sur les montagnes. Cette maison, pleine de potentiel, offre une surface habitable de 135 m² sur un vaste terrain de 1820 m². Construite en 1979, cette propriété dispose au rdc d'une grande pièce de vie, une cuisine séparée, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un WC. À l'étage 2 chambres, une salle de bains, un WC et une mezzanine. Au sous-sol on retrouve une cave, deux garages dont un double. Cette maison bénéficie également d'un jardin avec des arbres fruitiers, d'un terrain de pétanque, d'un balcon et d'une terrasse exposée au sud-ouest, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété présente un fort potentiel pour être transformée en une résidence chaleureuse et accueillante, adaptée à vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir dans un environnement paisible à Saint-Maximin, cette élégante maison d'architecte d'une surface habitable de 150 m²positionnée sur une parcelle de terrain plat et piscinable de 1221 m² clôturé. Cette maison, véritable bijou niché au cOEur de Saint-Maximin, vous offrira un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le majestueux massif de La Chartreuse. Construite en 1997 avec des matériaux de qualité alliant confort et modernité, elle se distingue par ses grandes baies vitrées. Ce bien se compose de 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres, un bureau en sous-pente, une salle de bain familiale avec douche et baignoire. Un espace de vie ouvert de 50 m² se compose d'une cuisine dînatoire moderne d'exception et d'un séjour agrémenté d'un poêle à granulés. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. L'agencement est optimal, offrant une belle fluidité entre les différentes pièces. Idéalement exposée sud-ouest, vous profiterez d'une luminosité naturelle durant toute la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale au sein de la maison. Cette maison d'exception bénéficie côté Sud d'une belle terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en famille ou entre amis. Le jardin plat arboré et piscinable de 1221 m² offre un espace de détente et de jeux pour petits et grands. Vous pourrez également profiter d'un garage de 35 m² ainsi que des places de stationnement en extérieur pour stationner vos véhicules en toute sécurité,. Les prestations de qualité, l'exposition, ainsi que le chauffage par le sol et le poêle à pellets vous garantissent un confort optimal en toutes saisons. Proche des commodités et des écoles, cette maison est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la ville dynamique de Pontcharra et de sa gare. Et à 10 mn des accès autoroutiers, de Alpespace et à 20 mn de Crolles, Chambéry. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone uniquement, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Guetal vous propose : Vue panoramique, calme et confort, voila ce qui caractérise cette charmante maison de près de 140 m² le tout sur une très belle parcelle de 1184 m². Sur les hauteurs de LAISSAUD (73800) aux portes de chambery, cette maison vous offre 3 chambres (possible 4) bureau, cellier, buanderie, cuisine semi ouverte sur séjour et salon. le RDC bénéficie d'une chambre avec point d eau et commodités ainsi qu'un espace détente (actuellement spa, sauna) tout comme une belle vérenda pour votre sport quotidien en profitant de la vue. Ce pourrait etre un espace revé pour un ado car l'indépendance peut y etre totale. À l'étage la terrasse vous invitera à contempler ce superbe panorama chartreuse, arclusaz. Ses 1200 m² de terrain vous propose un bel espace verdoyant et boisé ou chevreuils peuvent à l'improviste vous saluer. À visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guetal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 451489637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Vestri vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 190 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 26 Juin à 12h Fin des offres d'achat en ligne : le 29 Juin à 20h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. EXCLUSIVITÉ – Maison pleine de charme à Laissaud (82 m²) – Calme, confort et potentiel au rendez-vous ! Dans un secteur résidentiel paisible, à deux pas de l’école et des commodités, venez découvrir cette agréable maison de 82 m² offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. Ses atouts ? - Grande pièce de vie lumineuse avec chauffage au sol pour un confort optimal - Deux chambres spacieuses + un espace modulable (bureau, salle de jeux ou 3e chambre) - Deux terrasses extérieures pour savourer les beaux jours en toute tranquillité - Aspiration centralisée pour un quotidien simplifié - Possibilité de créer un appartement indépendant au rez-de-chaussée (accès séparé), idéal pour un projet locatif Autre avantage : la maison est mitoyenne sans nuisance et dispose d'une place de stationnement privative et de stationnements gratuits à proximité.

Iad France - Patrice Pierin vous propose : Sublime maison de village à Laissaud - 6 chambres - Jardin - Garage - Piscine Au cOEur du charmant village de Laissaud, découvrez cette magnifique maison de village offrant un cadre de vie unique et chaleureux. Construite en 1972 et parfaitement entretenue, cette maison de 191.57 m² sur 3 niveaux saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée desservant un espace bureau, une buanderie, une cuisine, une salle d'eau et une première chambre. Vous trouverez également un garage double et un emplacement pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'étage supérieur vous offre un lumineux séjour de 23.2 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC. Deux cuisines équipées sont également présentes pour votre plus grand confort. La terrasse attenante vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Le dernier étage se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un WC. De beaux volumes, une luminosité agréable et des espaces fonctionnels caractérisent cette partie de la maison. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Une piscine est également présente pour des moments de rafraîchissement en famille ou entre amis. Vous apprécierez les expositions plein sud et nord qui offrent une belle luminosité à toutes les pièces de la maison. Cette maison de village bénéficie d'une bonne isolation et d'un système de chauffage individuel combinant l'électricité et l'énergie solaire, assurant ainsi un confort optimal et des économies d'énergie. La présence de nombreux équipements tels qu'un garage, une piscine, et un jardin paysager ajoutent une véritable plus-value à ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Pierin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 818336588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valgelon - la rochette (73110), dans le triangle grenoble - chambéry - albertville, sonia jeantaud vous dévoile cette propriété rare 8 pièces d'une surface habitable de 252 m² environ nichée sur le versant du soleil dans un environnement résidentiel et prisé. Sa très belle vue dégagée sur le château de la rochette et la chaîne de belledonne ajoute un charme complémentaire à sa position dominante laissant entrevoir 2 500 m² de jardin paysager et verger, 2 000 m² environ de prairie. Laissez-vous surprendre par un intérieur aux volumes majestueux qui se dévoilent progressivement par demi-niveaux. Les matériaux nobles sont présents dès l'arrivée devant l'imposante porte d'entrée. Au rez-de-jardin, le premier niveau d'habitation se compose d'un très bel hall d'entrée desservant un vaste salon-séjour cathédrale lumineux, sublimé par l'imposante cheminée qui apporte une touche de modernité à cet espace; une cuisine équipée indépendante; trois chambres; une salle de bains avec baignoire et douche; une salle d'eau; deux wc et un vestiaire. Sur ce niveau, deux des trois chambres disposent de volumes généreux, chacune disposant également de leur terrasse. À l'étage, le deuxième niveau d'habitation comprend une mezzanine offrant trois volumes distincts et ouvrant en partie sur le salon-séjour cathédrale; deux grandes chambres agencées en demi-niveau; les combles offrent de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol de plus de 110 m² environ, communicant avec le premier niveau d'habitation, est composé de différents espaces : chaufferie, buanderie, réserve, cave, atelier et garage double. À l'extérieur, des terrasses en pourtour de la propriété s'articulent en espaces dédiés, proposant une variété d'ambiances et d'usages. L'aménagement astucieux d'une jardinerie sous terrasse facilite l'entretien de l'espace paysager fleuri et arboré avec goût, apportant un cadre ressourçant qui préserve l'intimité. Un espace détente avec spa a été judicieusement pensé pour apporter détente et bien-être tout au long de l'année. Côté technique : portes intérieures en bois massif, menuiseries bois double vitrage, volets bois, ventilation par vmc, chauffe-eau thermodynamique, radiateurs électriques à inertie, cheminée avec insert. Côté pratique : localisation idéale, proche de toutes les commodités. Budget 725 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1370 euros et 1910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Sonia jeantaud au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 395949 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - mpi- sur le secteur de saint hélène du lac, nous vous proposons une maison avec le charme de l'ancien de 172 m², accompagnée d'une grande terrasse de 40 m², d'un jardin de 65 m², d'une cours de 90 m² ainsi que d'une dépendance de 25 m². La toiture de la maison a été refaite en 1998, le reste de la maison nécessite une rénovation totale. Maison située au calme et sans vis à vis, très fort potentiel. Le bien dispose de trois caves dont une voutée. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez mme da silva henriques au 06 98 96 25 06 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - rsac 951 385 400 chambéry agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 951 385 400.

Iad France - Cindy VILLARD vous propose : Superbe maison familiale moderne de 128 m² habitable avec 4 Chambres, garage, terrasse d'été et jardin située à la limite de Valgelon-La Rochette. Découvrez cette superbe maison familiale située plus précisément au hameau des Curtets, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour toute votre famille. Construite en 2012, cette propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à créer de merveilleux souvenirs. Cette maison est construite entièrement de plain pied et vous permet de créer plus d'espace en aménageant l'étage. Vous pourrez y faire 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC si vous le souhaitez. La maison s'étend sur un terrain de 1534 m², offrant ainsi un grand espace extérieur pour profiter du soleil et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous y retrouverez notamment un coin abrité disposant d'un four à pain ou pizza et d'un barbecue. Le garage de 45 m² vous offrira un espace abrité pour votre voiture et la possibilité de bricoler ou d'avoir des rangements à côté. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le chauffage individuel par le sol assure une chaleur agréable et homogène dans toute la maison. La localisation de la propriété à La Table offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant à moins de 10 min des commodités nécessaires du quotidien. Cette maison familiale moderne représente une occasion unique d'acquérir un bien de qualité, alliant confort, espace et modernité. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété ! Cette maison sera disponible en septembre 2025. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir cette charmante demeure de 9 pièces offrant un cadre de vie authentique, à 5mn à pieds des écoles, du collège, des bus pour les lycées et de toutes les commodités que le village de Valgelon-La Rochette peut vous offrir ! Construite en 1943 et positionnée sur un vaste terrain plat arboré de 1225 m² agrémentée d'une piscine semi-enterrée et d'arbres fruitiers, elle bénéficie de tout le charme de l'ancien tout en offrant des prestations actuelles pour un confort optimal. De nombreuses places de stationnement pourront accueillir vos véhicules et vos invités. Vous serez charmés par cette maison d'une surface de 220 m² dont 180 m² habitables distribués sur 3 niveaux et par son sous-sol enterré de 40 m² aménagé en salle de jeux insonorisée idéale pour des musiciens ou pour faire la fête avec vos amis ! Cette maison peut convenir pour un projet familial et également pour une profession libérale ou un artisan. La maison peut être accessible par 3 entrées indépendantes, vous pourrez utiliser le rdc pour loger vos parents, pour de la location, pour une profession libérale ou pour du stockage. En rdc, un espace de vie de 62 m² est composé d'une pièce de 41 m², d'une cuisine à moderniser, d'un bureau pouvant être utilisé en chambre, de nombreux rangements et des WC. Cet espace traversant donne accès directement au jardin. Un escalier extérieur vous mènera à un 2ème espace de vie de 64 m² composé d'une cuisine semi-ouverte toute équipé, d'un séjour agrémenté d'un insert bois, d'une salle à manger, d'un bureau et des wc. Cet espace traversant tout ouvert donne accès à une terrasse et un balcon ! À l'étage supérieur, un dégagement distribue 4 chambres et une salle de bain avec wc. L'exposition de la maison vous procurera une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur le jardin arboré. Au sous-sol, 1 cave de stockage, 1 cave pour le vin et un espace de 40 m² isolé phonétiquement et thermiquement qui pourra satisfaire différents projets ! + Emplacement dominant centre village Terrain plat DPE D Insert à bois Nombreuses places de stationnements Le village vous propose également un grand marché de produits locaux le mercredi, des commerces, des cabinets médicaux, une piscine municipale, une médiathèque et une multitude d'associations sportives et culturelles. À 15 mn des accès autoroutiers, des gares et de Alpespace et à 30 mn de Crolles, Chambéry et Albertville. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone uniquement, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Novel-Catin vous propose : Petite maison pleine de charme est parfaitement agencée. Elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou investissement locatif. Elle est composée au premier étage d'une terrasse agréable, d'une cuisine, d'un séjour lumineux ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage se trouvent deux chambres confortables. Au dernier étage des combles pouvant servir de rangement supplémentaire. Un sous-sol et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Chaudière au gaz de ville récente, toiture et façade refaites, menuiseries en double vitrage. À deux pas du centre-ville et de toutes commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Novel-Catin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849 953 245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de VALGELON-LA-ROCHETTE (73110), notre agence Apes Rhône Immobilier vous propose ce superbe chalet de 112 m² utiles (99 m² habitables + pièce aménagée) édifié sur 2 niveaux ainsi que sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 055 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduit par un espace de vie spacieux de 52 m² comprenant un double salon et une cuisine, un WC indépendant avec penderie, ainsi qu'une grande terrasse Sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménagé au-dessus du garage, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint. En annexes, un vide sanitaire faisant office de cave et un garage de 20 m² équipé d'un sauna vendu avec le bien. Côté prestations, le chalet a été isolé par l'extérieur et habillé d'un bardage aluminium effet bois, combinant l'esthétique montagnarde au confort moderne sans l'entretien associé au bois. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et une cheminée à bois, garantissant un confort optimal été comme hiver. Vous profiterez également d'une piscine creusée et couverte (4 x 8 m), parfaite pour prolonger les baignades durant l'année. Un bien rare sur le marché, alliant confort, authenticité Savoyarde et prestations de qualité. Laissez-vous séduire et contactez Bastien Buttard pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : '.

Iad France - Béatrice Gueret vous propose : Propriété d'Exception au COEur de La Chavanne avec Vue Imprenable Découvrez cette superbe maison de 105 m² offrant un cadre de vie unique et des prestations haut de gamme, nichée dans un écrin de verdure à La Chavanne. Cette propriété a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un confort absolu et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une belle entrée avec dressing, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une buanderie pratique, une confortable chambre, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Au premier étage, le vaste espace de vie vous séduira par sa luminosité et sa convivialité. La cuisine équipée offre un espace parfait pour préparer de délicieux repas, tandis que le salon donne accès à une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur les environs. À l'étage supérieur, vous trouverez deux belles chambres, un espace dédié aux enfants ou invités, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie harmonieux et agréable. En extérieur, profitez d'un garage pour abriter votre véhicule et de places de parking supplémentaires pour vos invités. La propriété bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité toute la journée. Le quartier offre de nombreux avantages, notamment la proximité des lacs Saint André et Sainte Hélène du Lac, parfaits pour des balades en pleine nature. Pour les amateurs d'équitation, un centre équestre se trouve à seulement 2 kilomètres. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle qui saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Gueret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479963431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de toutes les commodités, posez vos valises dans cette demeure patrimoniale des années 20 à Pontcharra, "prête à vivre" ! Rénovée progressivement au cours des dernières années, elle allie caractère et modernité. D'une surface de 250 m² sur 3 niveaux, elle offre toutes les prestations pour écrire et partager d'heureux moments en famille. et avec ses proches ! Car c'est une maison à vivre, mais aussi idéale pour recevoir ! Avec ses 6 chambres dont une magnifique suite parentale et sa salle de bain adjacente, un grand séjour, un espace détente et réception, une cuisine aménagée. 6, c'est aussi le nombre de cheminées réparties dans les différentes pièces de nuit, donnant, avec le parquet, encore davantage de cachet. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de marque Weishaupt et distribué par des radiateurs en fonte installés dans chaque pièce. Et pour l'activité numérique intense des enfants, ou le télétravail, la fibre est installée. À l'extérieur, une belle terrasse s'ouvre sur un terrain entièrement clos de 1200 m², plat, et végétalisé : platanes, palmier, arbres fruitiers, lauriers, hortensias. la perspective de merveilleuses soirées d'été ! - Annonce réalisée sans l'aide de l'intelligence artificielle - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 864 - Greffe de CHAMBERY) Florian HUGUENOTTE Entrepreneur Individuel 06 09 49 68 19 - Réf. 893367.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison située à pontcharra. D'une superficie de 89 m², cette propriété dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, un cellier, un garage et un jardin, afin de vous offrir un cadre de vie calme et agréable. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon confortable, ainsi qu'une salle de bain et deux wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse récemment refaite en 2021 avec vus sur le granier, idéale pour vos moments de détente. La maison est raccordée au tout à l'égout. Située dans le quartier de pontcharra, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'école maternelle villard benoit, l'école primaire villard benoit, et le lycée général et technologique pierre du terrail, facilitant ainsi l'accès à l'éducation pour vos enfants. Le prix de vente est fixé à 252 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence guy hoquet pontcharra. Laura colletta (ei) agent commercial - numéro rsac : 919632752 - chambery.

Comptoir immobilier de france - grenoble - grésivaudan vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique batisse des années 1900 et son annexe avec tout son cachet en pierre apparentes. Située au coeur d'une impasse paisible, 40 chemin de crola ' le hameau des ages '. Elle vous charmera avec ses volumes généreux, son grand espace de vie, ses dépendances, son espace verdure avec ses 2 entrées dont une avec accès direct à l'annexe (idéale pour une location airbnb, projet de logement partagé, investissement, profession libérale. ) en sous sol : 1 cave de 12 m² au rez de chaussée : entrée vestiaire avec w. C, hall d'entrée de 8.50 m², cuisine équipée de 7 m² ouverte sur salle à manger de 14 m² donnant accès sur la terrasse ombragée côté nord ouest et salon de 26 m² avec cheminée donnant accès coté sud avec entrée grand portail en bois au 1er étage : 3 chambres : une de 11 m², 9 m² et la troisième de 15 m², 1 salle de bain avec 2 vasques de 9 m² avec w. C séparé. Au 2ème étage : une 4ème chambre spacieuse de 15 m² avec dressing, un espace détente ou salle de jeux idéale pour les enfants de 26 m², une salle d'eau avec w. C. Ce bien dispose d'un beau volume sur 3 niveaux, avec ses poutres apparentes, ses meubles en noyer encastrés, parfait pour accueillir une grande famille. En complément une belle annexe avec son entrée indépendante avec au rez de chaussée : la chaufferie de 22 m² avec la chaudière au fuel et coin cuisine d'été, buanderie et le garage de 28 m². Au 1er étage : 1 espace de 52 m² + une mezzanine de 25 m² propice à un futur aménagement pour un aibnb ! Et au fond du jardin une deuxième annexe de 5 m² ( ancien poulailler) idéale pour le rangement mobilier de jardin. Possibilité d' acquérir en plus un lot de 3 garages avec 3 stationnements en face de la maison pour le prix de 53 000 eur fai a proximité de la gare, par la route à 15 mn de chambéry, 15 mn de crolles et 20 mn de grenoble. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, je suis disponible, à votre écoute au o6 43 00 64 06. Agent commercial rsac n. 531737856 cif-grenoble-gresivaudan. Com (réf 19610) honoraires charges vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie genovese - ei - norsac : 531 737 856, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

COUP DE COEUR assuré ! Rare à la vente sur la commune de PONTCHARRA (38530), notre agence Apes Rhône Immobilier vous propose aujourd'hui cette magnifique maison d'architecte de 150 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec garage d'environ 30 m² et le tout édifié sur un terrain plat de 994 m² entièrement clos offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Erigée en 2013, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, son plafond cathédrale ainsi que ses prestations de qualité. Les larges baies vitrées offrent une luminosité optimale et une vue dégagée sur le Granier depuis l'espace de vie de près de 60 m². La maison dispose également de 3 chambres dont une suite au RDC avec dressing et salle de bains privée, une buanderie, une salle d'eau, une mezzanine pouvant se transformer en 4e chambre et enfin, une terrasse de 100 m² parfaite pour profiter des beaux jours ensoleillés. Laissez-vous tenter par cette maison pleine d'atouts et contactez Bastien Buttard pour organiser un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : .

Maison de ville individuelle 118 m² habitables composée comme suit : - au rez-de-chaussée un appartement t3 de 53,38 m² avec jardin d'environ 190 m² privatif et abri pour outils de jardin et / ou divers rangements de 31 m². - au 1er étage un appartement t3 de 65.32 m² avec cave, extérieur privatif d'environ 40 m² + 30 m² de terrasse. L'appartement du rdc a été rénové. Il est actuellement loué 850€ (bail signé en février 2025). Sur l'appartement du 1er niveau des travaux sont à prévoir. Cet appartement pourra bénéficier d'un extérieur privatif avec jardinet et terrasse. L'ensemble est positionné sur une parcelle de terrain de 550 m². 4 places de stationnement. Maison proposée à 290 000 € (honoraires charge vendeur) les photos correspondent au t3 du 1er. Visite virtuelle surdemande pour le t3 du rdc. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées e (324 kwh / m² annuels) et b (de l'ordre de 10kg co2 / m² / an). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence guy hoquet pontcharra au 04 76 08 22 09 katia remy (ei) agent commercial - numéro rsac : 431518943 - grenoble.